immobilie1-ID: 32185333 | Anbieter-ID: 8598
Exklusive Kapitalanlage in Stuttgart! Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Gewerbeflächen
1.990.000 €
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart vereint großzügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und charmante Details. Ob zur Vermietung oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnet...
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Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart vereint großzügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und charmante Details. Ob zur Vermietung oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnet sich ein einmaliges Potenzial, Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig eine stabile Wertanlage zu besitzen.
Erdgeschoss – Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen, offen gestalteten Fläche von rund 129,56 m², die bisher gewerblich genutzt wurde. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und einen durchdachten Grundriss – sei es für individuelle Gewerbenutzung oder die Umwandlung in modernen Wohnraum. Die Einheit umfasst fünf vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Büros), zwei kompakte Sanitärbereiche sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten.
1. & 2. Obergeschoss – helle Wohnträume für Singles, Paare und Familien
Die beiden Etagen beherbergen jeweils eine charmante 1-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung.
1-Zimmer-Wohnung: Die lichtdurchflutete Einheit vereint Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich auf elegante Weise. Der direkte Zugang zum großzügigen Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein separates Bad für praktischen Komfort sorgt.
4-Zimmer-Wohnung: Diese besonders einladende Wohnungen verfügen über ein attraktives Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine komfortable Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein Flur verbindet die Räume zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Highlight ist der jeweilige Balkon, ergänzt durch eine wettergeschützte Loggia im 1. Obergeschoss, die zusätzlichen Freiraum für sonnige Stunden bietet.
Dachgeschoss – exklusives Wohnambiente mit Dachterrasse. Die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein wahres Wohnparadies. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer von 14,75 m² Wohnfläche, zwei Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer. Eine großzügige Essküche bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein stilvolles, kompaktes Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität. Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort unter freiem Himmel schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dachboden & Untergeschoss – Abstellmöglichkeiten und flexibel nutzbare Flächen
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen eigenen Kellerraum, zudem steht ein ehemaliger Luftschutzbunker als sichere Abstellfläche bereit.
Halle, Büro und Außenbereich – vielseitige Nutzung und zusätzliche Flexibilität
Das Anwesen verfügt im Hinterhof über ein großzügiges Büro mit 97,4 m² Nutzfläche und eine geräumige Halle von 119,53 m², die ebenfalls vermietet werden können. Zwei Carports stehen den Mietern zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.
Bitte beachten Sie, dass die beiden 1-Zimmer-Wohnungen, die Dachgeschosswohnung und die Halle sowie das Büro im Außenbereich derzeit vermietet sind.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint auf harmonische Weise lichtdurchflutete Wohnungen, großzügige Grundrisse, Balkone, eine Loggia und eine Dachterrasse sowie vielseitig nutzbare Gewerbeflächen und Carports. Ob als reine Kapitalanlage oder mit einer eigenen Wohneinheit – es ist eine Immobilie, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer ein Zuhause voller Lebensqualität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Beratungs- oder Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Erdgeschoss – Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen, offen gestalteten Fläche von rund 129,56 m², die bisher gewerblich genutzt wurde. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und einen durchdachten Grundriss – sei es für individuelle Gewerbenutzung oder die Umwandlung in modernen Wohnraum. Die Einheit umfasst fünf vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Büros), zwei kompakte Sanitärbereiche sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten.
1. & 2. Obergeschoss – helle Wohnträume für Singles, Paare und Familien
Die beiden Etagen beherbergen jeweils eine charmante 1-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung.
1-Zimmer-Wohnung: Die lichtdurchflutete Einheit vereint Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich auf elegante Weise. Der direkte Zugang zum großzügigen Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein separates Bad für praktischen Komfort sorgt.
4-Zimmer-Wohnung: Diese besonders einladende Wohnungen verfügen über ein attraktives Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine komfortable Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein Flur verbindet die Räume zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Highlight ist der jeweilige Balkon, ergänzt durch eine wettergeschützte Loggia im 1. Obergeschoss, die zusätzlichen Freiraum für sonnige Stunden bietet.
Dachgeschoss – exklusives Wohnambiente mit Dachterrasse. Die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein wahres Wohnparadies. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer von 14,75 m² Wohnfläche, zwei Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer. Eine großzügige Essküche bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein stilvolles, kompaktes Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität. Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort unter freiem Himmel schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dachboden & Untergeschoss – Abstellmöglichkeiten und flexibel nutzbare Flächen
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen eigenen Kellerraum, zudem steht ein ehemaliger Luftschutzbunker als sichere Abstellfläche bereit.
Halle, Büro und Außenbereich – vielseitige Nutzung und zusätzliche Flexibilität
Das Anwesen verfügt im Hinterhof über ein großzügiges Büro mit 97,4 m² Nutzfläche und eine geräumige Halle von 119,53 m², die ebenfalls vermietet werden können. Zwei Carports stehen den Mietern zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.
Bitte beachten Sie, dass die beiden 1-Zimmer-Wohnungen, die Dachgeschosswohnung und die Halle sowie das Büro im Außenbereich derzeit vermietet sind.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint auf harmonische Weise lichtdurchflutete Wohnungen, großzügige Grundrisse, Balkone, eine Loggia und eine Dachterrasse sowie vielseitig nutzbare Gewerbeflächen und Carports. Ob als reine Kapitalanlage oder mit einer eigenen Wohneinheit – es ist eine Immobilie, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer ein Zuhause voller Lebensqualität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Beratungs- oder Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart vereint großzügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und charmante Details. Ob zur Vermietung oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnet sich ein einmaliges Potenzial, Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig eine stabile Wertanlage zu besitzen.
Erdgeschoss – Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen, offen gestalteten Fläche von rund 129,56 m², die bisher gewerblich genutzt wurde. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und einen durchdachten Grundriss – sei es für individuelle Gewerbenutzung oder die Umwandlung in modernen Wohnraum. Die Einheit umfasst fünf vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Büros), zwei kompakte Sanitärbereiche sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten.
1. & 2. Obergeschoss – helle Wohnträume für Singles, Paare und Familien
Die beiden Etagen beherbergen jeweils eine charmante 1-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung.
1-Zimmer-Wohnung: Die lichtdurchflutete Einheit vereint Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich auf elegante Weise. Der direkte Zugang zum großzügigen Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein separates Bad für praktischen Komfort sorgt.
4-Zimmer-Wohnung: Diese besonders einladende Wohnungen verfügen über ein attraktives Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine komfortable Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein Flur verbindet die Räume zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Highlight ist der jeweilige Balkon, ergänzt durch eine wettergeschützte Loggia im 1. Obergeschoss, die zusätzlichen Freiraum für sonnige Stunden bietet.
Dachgeschoss – exklusives Wohnambiente mit Dachterrasse. Die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein wahres Wohnparadies. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer von 14,75 m² Wohnfläche, zwei Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer. Eine großzügige Essküche bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein stilvolles, kompaktes Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität. Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort unter freiem Himmel schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dachboden & Untergeschoss – Abstellmöglichkeiten und flexibel nutzbare Flächen
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen eigenen Kellerraum, zudem steht ein ehemaliger Luftschutzbunker als sichere Abstellfläche bereit.
Halle, Büro und Außenbereich – vielseitige Nutzung und zusätzliche Flexibilität
Das Anwesen verfügt im Hinterhof über ein großzügiges Büro mit 97,4 m² Nutzfläche und eine geräumige Halle von 119,53 m², die ebenfalls vermietet werden können. Zwei Carports stehen den Mietern zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.
Bitte beachten Sie, dass die beiden 1-Zimmer-Wohnungen, die Dachgeschosswohnung und die Halle sowie das Büro im Außenbereich derzeit vermietet sind.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint auf harmonische Weise lichtdurchflutete Wohnungen, großzügige Grundrisse, Balkone, eine Loggia und eine Dachterrasse sowie vielseitig nutzbare Gewerbeflächen und Carports. Ob als reine Kapitalanlage oder mit einer eigenen Wohneinheit – es ist eine Immobilie, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer ein Zuhause voller Lebensqualität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Beratungs- oder Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Erdgeschoss – Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen, offen gestalteten Fläche von rund 129,56 m², die bisher gewerblich genutzt wurde. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und einen durchdachten Grundriss – sei es für individuelle Gewerbenutzung oder die Umwandlung in modernen Wohnraum. Die Einheit umfasst fünf vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Büros), zwei kompakte Sanitärbereiche sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten.
1. & 2. Obergeschoss – helle Wohnträume für Singles, Paare und Familien
Die beiden Etagen beherbergen jeweils eine charmante 1-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung.
1-Zimmer-Wohnung: Die lichtdurchflutete Einheit vereint Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich auf elegante Weise. Der direkte Zugang zum großzügigen Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein separates Bad für praktischen Komfort sorgt.
4-Zimmer-Wohnung: Diese besonders einladende Wohnungen verfügen über ein attraktives Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine komfortable Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein Flur verbindet die Räume zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Highlight ist der jeweilige Balkon, ergänzt durch eine wettergeschützte Loggia im 1. Obergeschoss, die zusätzlichen Freiraum für sonnige Stunden bietet.
Dachgeschoss – exklusives Wohnambiente mit Dachterrasse. Die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein wahres Wohnparadies. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer von 14,75 m² Wohnfläche, zwei Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer. Eine großzügige Essküche bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein stilvolles, kompaktes Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität. Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort unter freiem Himmel schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dachboden & Untergeschoss – Abstellmöglichkeiten und flexibel nutzbare Flächen
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen eigenen Kellerraum, zudem steht ein ehemaliger Luftschutzbunker als sichere Abstellfläche bereit.
Halle, Büro und Außenbereich – vielseitige Nutzung und zusätzliche Flexibilität
Das Anwesen verfügt im Hinterhof über ein großzügiges Büro mit 97,4 m² Nutzfläche und eine geräumige Halle von 119,53 m², die ebenfalls vermietet werden können. Zwei Carports stehen den Mietern zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.
Bitte beachten Sie, dass die beiden 1-Zimmer-Wohnungen, die Dachgeschosswohnung und die Halle sowie das Büro im Außenbereich derzeit vermietet sind.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint auf harmonische Weise lichtdurchflutete Wohnungen, großzügige Grundrisse, Balkone, eine Loggia und eine Dachterrasse sowie vielseitig nutzbare Gewerbeflächen und Carports. Ob als reine Kapitalanlage oder mit einer eigenen Wohneinheit – es ist eine Immobilie, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer ein Zuhause voller Lebensqualität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Beratungs- oder Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis1.990.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1901
-
Zimmer12
-
Anzahl Badezimmer6
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)440 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)623 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1901 erbaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1999, die eine zuverlässige Wärmeversorgung... mehr lesen
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1999, die eine zuverlässige Wärmeversorgung... mehr lesen
Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1901 erbaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1999, die eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Auch das Warmwasser wird über die Etagenheizung bereitgestellt.
Die technischen Installationen, sanitären Einrichtungen sowie die Ausstattung der einzelnen Wohnungen entsprechen überwiegend dem Stand der Errichtung bzw. früherer Modernisierungen und bieten vielfältige Möglichkeiten für zeitgemäße Anpassungen.
Gerne erläutern wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um das gesamte Objekt aufzuwerten und den Wohnkomfort zu erhöhen. Vor Ort können wir Ihnen detailliert aufzeigen, wie die Wohnungen und Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen modernisiert, gestaltet oder individuell genutzt werden können.
Dieses Anwesen bietet somit ein einzigartiges Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Stuttgarter Lage suchen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich ein umfassendes Bild von den Räumlichkeiten, den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten des Objekts machen können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1999, die eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Auch das Warmwasser wird über die Etagenheizung bereitgestellt.
Die technischen Installationen, sanitären Einrichtungen sowie die Ausstattung der einzelnen Wohnungen entsprechen überwiegend dem Stand der Errichtung bzw. früherer Modernisierungen und bieten vielfältige Möglichkeiten für zeitgemäße Anpassungen.
Gerne erläutern wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um das gesamte Objekt aufzuwerten und den Wohnkomfort zu erhöhen. Vor Ort können wir Ihnen detailliert aufzeigen, wie die Wohnungen und Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen modernisiert, gestaltet oder individuell genutzt werden können.
Dieses Anwesen bietet somit ein einzigartiges Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Stuttgarter Lage suchen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich ein umfassendes Bild von den Räumlichkeiten, den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten des Objekts machen können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1901 erbaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1999, die eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Auch das Warmwasser wird über die Etagenheizung bereitgestellt.
Die technischen Installationen, sanitären Einrichtungen sowie die Ausstattung der einzelnen Wohnungen entsprechen überwiegend dem Stand der Errichtung bzw. früherer Modernisierungen und bieten vielfältige Möglichkeiten für zeitgemäße Anpassungen.
Gerne erläutern wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um das gesamte Objekt aufzuwerten und den Wohnkomfort zu erhöhen. Vor Ort können wir Ihnen detailliert aufzeigen, wie die Wohnungen und Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen modernisiert, gestaltet oder individuell genutzt werden können.
Dieses Anwesen bietet somit ein einzigartiges Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Stuttgarter Lage suchen.
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Gerne erläutern wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um das gesamte Objekt aufzuwerten und den Wohnkomfort zu erhöhen. Vor Ort können wir Ihnen detailliert aufzeigen, wie die Wohnungen und Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen modernisiert, gestaltet oder individuell genutzt werden können.
Dieses Anwesen bietet somit ein einzigartiges Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Stuttgarter Lage suchen.
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Stuttgart-Ost. Der Standort überzeugt durch seine zentrale, stadtnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und einer gewachsenen, urbanen Infrastruktur.
Dank der Nähe zur Stadtbahn (U4, U9,... mehr lesen
Dank der Nähe zur Stadtbahn (U4, U9,... mehr lesen
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Stuttgart-Ost. Der Standort überzeugt durch seine zentrale, stadtnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und einer gewachsenen, urbanen Infrastruktur.
Dank der Nähe zur Stadtbahn (U4, U9, U14) sowie mehreren Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen wie die B10 und B14 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler, Gewerbetreibende und Stadtmenschen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders interessant macht.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünanlagen wie der Schlossgarten oder der Park der Villa Berg einen hohen Freizeitwert und laden zur Erholung im Grünen ein – mitten in der Stadt.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und gut entwickelte Lage mit solidem Wohnumfeld und vielfältigem Nutzungspotenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option im Stuttgarter Immobilienmarkt.
Dank der Nähe zur Stadtbahn (U4, U9, U14) sowie mehreren Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen wie die B10 und B14 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler, Gewerbetreibende und Stadtmenschen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders interessant macht.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünanlagen wie der Schlossgarten oder der Park der Villa Berg einen hohen Freizeitwert und laden zur Erholung im Grünen ein – mitten in der Stadt.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und gut entwickelte Lage mit solidem Wohnumfeld und vielfältigem Nutzungspotenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option im Stuttgarter Immobilienmarkt.
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Stuttgart-Ost. Der Standort überzeugt durch seine zentrale, stadtnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und einer gewachsenen, urbanen Infrastruktur.
Dank der Nähe zur Stadtbahn (U4, U9, U14) sowie mehreren Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen wie die B10 und B14 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler, Gewerbetreibende und Stadtmenschen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders interessant macht.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünanlagen wie der Schlossgarten oder der Park der Villa Berg einen hohen Freizeitwert und laden zur Erholung im Grünen ein – mitten in der Stadt.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und gut entwickelte Lage mit solidem Wohnumfeld und vielfältigem Nutzungspotenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option im Stuttgarter Immobilienmarkt.
Dank der Nähe zur Stadtbahn (U4, U9, U14) sowie mehreren Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen wie die B10 und B14 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler, Gewerbetreibende und Stadtmenschen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders interessant macht.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünanlagen wie der Schlossgarten oder der Park der Villa Berg einen hohen Freizeitwert und laden zur Erholung im Grünen ein – mitten in der Stadt.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und gut entwickelte Lage mit solidem Wohnumfeld und vielfältigem Nutzungspotenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option im Stuttgarter Immobilienmarkt.
Stuttgart Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70188)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Manuel Weber
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
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Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
07392/9395600
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Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
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