immobilie1-ID: 31895663 | Anbieter-ID: 342
Architektenhaus in bester Lage von Leinfelden-Echterdingen
935.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Architektenhaus in bester Lage von Leinfelden-Echterdingen
Objektbeschreibung:
Dieses architektonisch äußerst gelungene Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnlich viel Privatsphäre. Auf... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Dieses architektonisch äußerst gelungene Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnlich viel Privatsphäre. Auf... mehr lesen
Architektenhaus in bester Lage von Leinfelden-Echterdingen
Objektbeschreibung:
Dieses architektonisch äußerst gelungene Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnlich viel Privatsphäre. Auf einem Grundstück mit der beachtlichen Größe von ca. 500 m², mit Garten auf 3 Seiten, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m² sowie ca. 125 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 80 m² sowie ein überdachter Gartensitzplatz schaffen traumhafte Außenbereiche zum Verweilen – sonnig, ruhig und geschützt.
Das Haus wurde erstmalig im Jahr 1979 erbaut und ist sehr gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Dach, Heizung und Eingangsbereich im Jahr 2010. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Zwei komplett ausgestattete Einbauküchen – darunter eine besonders hochwertige Küche im Erdgeschoss – sowie die Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Objektbeschreibung:
Dieses architektonisch äußerst gelungene Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnlich viel Privatsphäre. Auf einem Grundstück mit der beachtlichen Größe von ca. 500 m², mit Garten auf 3 Seiten, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m² sowie ca. 125 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 80 m² sowie ein überdachter Gartensitzplatz schaffen traumhafte Außenbereiche zum Verweilen – sonnig, ruhig und geschützt.
Das Haus wurde erstmalig im Jahr 1979 erbaut und ist sehr gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Dach, Heizung und Eingangsbereich im Jahr 2010. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Zwei komplett ausgestattete Einbauküchen – darunter eine besonders hochwertige Küche im Erdgeschoss – sowie die Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Architektenhaus in bester Lage von Leinfelden-Echterdingen
Objektbeschreibung:
Dieses architektonisch äußerst gelungene Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnlich viel Privatsphäre. Auf einem Grundstück mit der beachtlichen Größe von ca. 500 m², mit Garten auf 3 Seiten, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m² sowie ca. 125 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 80 m² sowie ein überdachter Gartensitzplatz schaffen traumhafte Außenbereiche zum Verweilen – sonnig, ruhig und geschützt.
Das Haus wurde erstmalig im Jahr 1979 erbaut und ist sehr gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Dach, Heizung und Eingangsbereich im Jahr 2010. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Zwei komplett ausgestattete Einbauküchen – darunter eine besonders hochwertige Küche im Erdgeschoss – sowie die Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Objektbeschreibung:
Dieses architektonisch äußerst gelungene Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnlich viel Privatsphäre. Auf einem Grundstück mit der beachtlichen Größe von ca. 500 m², mit Garten auf 3 Seiten, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m² sowie ca. 125 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 80 m² sowie ein überdachter Gartensitzplatz schaffen traumhafte Außenbereiche zum Verweilen – sonnig, ruhig und geschützt.
Das Haus wurde erstmalig im Jahr 1979 erbaut und ist sehr gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Dach, Heizung und Eingangsbereich im Jahr 2010. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Zwei komplett ausgestattete Einbauküchen – darunter eine besonders hochwertige Küche im Erdgeschoss – sowie die Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis935.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1979
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)126 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTerracotta
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum überdachten Gartensitzplatz mit...
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Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum überdachten Gartensitzplatz mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist funktional geschnitten, mit direktem Gartenzugang und ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Das Schlafzimmer überzeugt mit viel Platz und praktischen Stauraummöglichkeiten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Komfort, das separate WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit klaren Linien und funktionalem Grundriss – komplett ohne Dachschrägen und somit voll nutzbar. Die Ebene kann auf Wunsch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, größere Kinder oder als Homeoffice-Bereich.
Neben einem hellen Badezimmer mit Dusche befindet sich hier eine weitere voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum beeindruckenden Highlight des Hauses:
Die rund 80 m² große Dachterrasse – teilweise überdacht und mit Markise ausgestattet – bietet eine private, sonnenverwöhnte Freifläche mit außergewöhnlichem Wohnwert und exklusivem Flair.
Die separate Küche ist funktional geschnitten, mit direktem Gartenzugang und ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Das Schlafzimmer überzeugt mit viel Platz und praktischen Stauraummöglichkeiten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Komfort, das separate WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit klaren Linien und funktionalem Grundriss – komplett ohne Dachschrägen und somit voll nutzbar. Die Ebene kann auf Wunsch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, größere Kinder oder als Homeoffice-Bereich.
Neben einem hellen Badezimmer mit Dusche befindet sich hier eine weitere voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum beeindruckenden Highlight des Hauses:
Die rund 80 m² große Dachterrasse – teilweise überdacht und mit Markise ausgestattet – bietet eine private, sonnenverwöhnte Freifläche mit außergewöhnlichem Wohnwert und exklusivem Flair.
Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum überdachten Gartensitzplatz mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist funktional geschnitten, mit direktem Gartenzugang und ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Das Schlafzimmer überzeugt mit viel Platz und praktischen Stauraummöglichkeiten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Komfort, das separate WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit klaren Linien und funktionalem Grundriss – komplett ohne Dachschrägen und somit voll nutzbar. Die Ebene kann auf Wunsch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, größere Kinder oder als Homeoffice-Bereich.
Neben einem hellen Badezimmer mit Dusche befindet sich hier eine weitere voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum beeindruckenden Highlight des Hauses:
Die rund 80 m² große Dachterrasse – teilweise überdacht und mit Markise ausgestattet – bietet eine private, sonnenverwöhnte Freifläche mit außergewöhnlichem Wohnwert und exklusivem Flair.
Die separate Küche ist funktional geschnitten, mit direktem Gartenzugang und ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Das Schlafzimmer überzeugt mit viel Platz und praktischen Stauraummöglichkeiten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Komfort, das separate WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit klaren Linien und funktionalem Grundriss – komplett ohne Dachschrägen und somit voll nutzbar. Die Ebene kann auf Wunsch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, größere Kinder oder als Homeoffice-Bereich.
Neben einem hellen Badezimmer mit Dusche befindet sich hier eine weitere voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum beeindruckenden Highlight des Hauses:
Die rund 80 m² große Dachterrasse – teilweise überdacht und mit Markise ausgestattet – bietet eine private, sonnenverwöhnte Freifläche mit außergewöhnlichem Wohnwert und exklusivem Flair.
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Leinfelden-Echterdingen – ruhig, sonnig und gleichzeitig äußerst zentral. Die gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit stilvoller Bebauung unterstreicht die hohe... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Leinfelden-Echterdingen – ruhig, sonnig und gleichzeitig äußerst zentral. Die gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit stilvoller Bebauung unterstreicht die hohe... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Leinfelden-Echterdingen – ruhig, sonnig und gleichzeitig äußerst zentral. Die gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit stilvoller Bebauung unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur, zur Messe Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Stuttgarter Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Stadtmenschen.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Leinfelden-Echterdingen – ruhig, sonnig und gleichzeitig äußerst zentral. Die gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit stilvoller Bebauung unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur, zur Messe Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Stuttgarter Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Stadtmenschen.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Leinfelden-Echterdingen – ruhig, sonnig und gleichzeitig äußerst zentral. Die gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit stilvoller Bebauung unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur, zur Messe Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Stuttgarter Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Stadtmenschen.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Leinfelden-Echterdingen – ruhig, sonnig und gleichzeitig äußerst zentral. Die gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit stilvoller Bebauung unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur, zur Messe Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Stuttgarter Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Stadtmenschen.
Leinfelden-Echterdingen Deutschland (70771)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Highlights:
•Erstklassige, sonnige Lage mit hoher Privatsphäre
•Außenbereiche ca. 80 m² große Dachterrasse + überdachte Gartenterrasse
•Architektonisch durchdachter Grundriss mit offener Raumgestaltung
•Viel Tageslicht durch großflächige Verglasungen
•Zug... mehr lesen
•Erstklassige, sonnige Lage mit hoher Privatsphäre
•Außenbereiche ca. 80 m² große Dachterrasse + überdachte Gartenterrasse
•Architektonisch durchdachter Grundriss mit offener Raumgestaltung
•Viel Tageslicht durch großflächige Verglasungen
•Zug... mehr lesen
Highlights:
•Erstklassige, sonnige Lage mit hoher Privatsphäre
•Außenbereiche ca. 80 m² große Dachterrasse + überdachte Gartenterrasse
•Architektonisch durchdachter Grundriss mit offener Raumgestaltung
•Viel Tageslicht durch großflächige Verglasungen
•Zugang zu Garten und Terrasse von mehreren Zimmern
•2 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten, hochwertige Küche im EG
•Schwebende Granittreppe ins Obergeschoss
•Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG
•Zweites Bad mit Dusche und Lichtkuppel im OG
•Voll unterkellert, gefliest, trocken, mit guter Raumhöhe
•Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss
Daten und Fakten:
•Baujahr: 1979
•Grundstück: ca. 500 m²
•Wohnfläche: ca. 175 m²
•Nutzfläche: ca. 125 m²
•Modernisierungen (2010):
oFlachdach inkl. Isolierung
oGaszentralheizung mit Solarthermie
o Einfahrt und Eingangsbereich
•Garage: Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
•Zustand: Sehr gepflegt
•Möblierung: Inklusive – auf Wunsch im Kaufpreis enthalten
•Finanzierung: Auf Wunsch über nowinta möglich
•Erstklassige, sonnige Lage mit hoher Privatsphäre
•Außenbereiche ca. 80 m² große Dachterrasse + überdachte Gartenterrasse
•Architektonisch durchdachter Grundriss mit offener Raumgestaltung
•Viel Tageslicht durch großflächige Verglasungen
•Zugang zu Garten und Terrasse von mehreren Zimmern
•2 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten, hochwertige Küche im EG
•Schwebende Granittreppe ins Obergeschoss
•Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG
•Zweites Bad mit Dusche und Lichtkuppel im OG
•Voll unterkellert, gefliest, trocken, mit guter Raumhöhe
•Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss
Daten und Fakten:
•Baujahr: 1979
•Grundstück: ca. 500 m²
•Wohnfläche: ca. 175 m²
•Nutzfläche: ca. 125 m²
•Modernisierungen (2010):
oFlachdach inkl. Isolierung
oGaszentralheizung mit Solarthermie
o Einfahrt und Eingangsbereich
•Garage: Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
•Zustand: Sehr gepflegt
•Möblierung: Inklusive – auf Wunsch im Kaufpreis enthalten
•Finanzierung: Auf Wunsch über nowinta möglich
Highlights:
•Erstklassige, sonnige Lage mit hoher Privatsphäre
•Außenbereiche ca. 80 m² große Dachterrasse + überdachte Gartenterrasse
•Architektonisch durchdachter Grundriss mit offener Raumgestaltung
•Viel Tageslicht durch großflächige Verglasungen
•Zugang zu Garten und Terrasse von mehreren Zimmern
•2 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten, hochwertige Küche im EG
•Schwebende Granittreppe ins Obergeschoss
•Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG
•Zweites Bad mit Dusche und Lichtkuppel im OG
•Voll unterkellert, gefliest, trocken, mit guter Raumhöhe
•Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss
Daten und Fakten:
•Baujahr: 1979
•Grundstück: ca. 500 m²
•Wohnfläche: ca. 175 m²
•Nutzfläche: ca. 125 m²
•Modernisierungen (2010):
oFlachdach inkl. Isolierung
oGaszentralheizung mit Solarthermie
o Einfahrt und Eingangsbereich
•Garage: Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
•Zustand: Sehr gepflegt
•Möblierung: Inklusive – auf Wunsch im Kaufpreis enthalten
•Finanzierung: Auf Wunsch über nowinta möglich
•Erstklassige, sonnige Lage mit hoher Privatsphäre
•Außenbereiche ca. 80 m² große Dachterrasse + überdachte Gartenterrasse
•Architektonisch durchdachter Grundriss mit offener Raumgestaltung
•Viel Tageslicht durch großflächige Verglasungen
•Zugang zu Garten und Terrasse von mehreren Zimmern
•2 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten, hochwertige Küche im EG
•Schwebende Granittreppe ins Obergeschoss
•Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG
•Zweites Bad mit Dusche und Lichtkuppel im OG
•Voll unterkellert, gefliest, trocken, mit guter Raumhöhe
•Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss
Daten und Fakten:
•Baujahr: 1979
•Grundstück: ca. 500 m²
•Wohnfläche: ca. 175 m²
•Nutzfläche: ca. 125 m²
•Modernisierungen (2010):
oFlachdach inkl. Isolierung
oGaszentralheizung mit Solarthermie
o Einfahrt und Eingangsbereich
•Garage: Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
•Zustand: Sehr gepflegt
•Möblierung: Inklusive – auf Wunsch im Kaufpreis enthalten
•Finanzierung: Auf Wunsch über nowinta möglich
Ansprechpartner
Frau Yasmin Wicker
nowinta Real Estate GmbH
Ellwangerstrasse 32,
73433 Aalen
73433 Aalen
Ellwanger Str. 32,
73433 Aalen
73433 Aalen
004915111925294
nowinta Real Estate GmbH
Ellwanger Str. 32,
73433 Aalen
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