immobilie1-ID: 30554541 | Anbieter-ID: 1332
++ Vermietete 3 Zimmerwohnung im beliebter zentraler Schöneberger Lage ++
200.000 €
Kaufpreis
54,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene, vermietete 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955, welches sich unweit der Hauptstraße befindet.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 54,35 m² und verteilt sich von der zentral liegenden... mehr lesen
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Die gut geschnittene, vermietete 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955, welches sich unweit der Hauptstraße befindet.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 54,35 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf das gut geschnittene Wohn- sowie 2 Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche.
Der Verkauf der Wohnung wird mit Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses erfolgen. Weitere Informationen, auch zur Mietdauer, erhalten Sie im Exposé, welches wir Ihnen gerne übersenden.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 54,35 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf das gut geschnittene Wohn- sowie 2 Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche.
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Die gut geschnittene, vermietete 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955, welches sich unweit der Hauptstraße befindet.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 54,35 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf das gut geschnittene Wohn- sowie 2 Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche.
Der Verkauf der Wohnung wird mit Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses erfolgen. Weitere Informationen, auch zur Mietdauer, erhalten Sie im Exposé, welches wir Ihnen gerne übersenden.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 54,35 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf das gut geschnittene Wohn- sowie 2 Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche.
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Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Heizkosten50 €
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Nebenkosten360 €
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Kaufpreis pro m²3.679,85 €
-
Hausgeld pro Monat206 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die anteilige Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)54,35 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis13.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Schöneberg, unweit der Hauptstraße und bietet eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte und Einkaufspassagen runden das...
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Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Schöneberg, unweit der Hauptstraße und bietet eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte und Einkaufspassagen runden das Angebot ab.
Die verkehrstechnische Lage ist perfekt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien M46, M48, M85, 104, 187, 248 oder der U-Bahnhöfe der Linie U4 Innsbrucker Platz sowie der S-Bahnhof der Linien S1, 41, 42, 46 Schöneberg sowie der Linie S1 41, 42, 46 Innsbrucker Platz sind gut zu erreichen.
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Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Schöneberg, unweit der Hauptstraße und bietet eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte und Einkaufspassagen runden das Angebot ab.
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10825 Berlin · Berlin - Schöneberg (Tempelhof-Schöneberg) · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020 sowie 2021 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020 und 2021 zu finden.
Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!
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Ansprechpartner
Dennis Klinger
KLINGER Immobilien
Neuruppiner Straße 209,
14165 Berlin
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Neuruppiner Str. 209,
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+49 (0)30 / 70711066
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