immobilie1-ID: 32174295 | Anbieter-ID: KHD_329
Ihr Raum für Innovation, Lernen & produktives Arbeiten – Bürofläche in zentraler Top-Lage!
4.050 €
Miete zzgl. NK
310 m²
Büro-/Praxisfläche
Ihr Raum für Innovation, Lernen & produktives Arbeiten – Bürofläche in zentraler Top-Lage!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Fläche, die Raum für kreative Ideen, produktives Arbeiten und dynamisches Lernen zugleich bietet – flexibel, hell und... mehr lesen
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Ihr Raum für Innovation, Lernen & produktives Arbeiten – Bürofläche in zentraler Top-Lage!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Fläche, die Raum für kreative Ideen, produktives Arbeiten und dynamisches Lernen zugleich bietet – flexibel, hell und inspirierend. Große, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und Balkone schaffen eine Atmosphäre, in der Teamarbeit, Seminare oder innovative Arbeitsmodelle besonders gut gedeihen. Die zentrale Lage sorgt für exzellente Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld – ein Standort, der sofort Eindruck macht.
Ideal geeignet für:
- Sprachschule, Akademie, Weiterbildungszentrum
- Callcenter oder Servicecenter
- Agenturen, Start-ups oder Beratungsbüros
- Coworking- oder Hybrid-Office-Konzepte
- Medien-, Personal- oder Schulungsdienstleister
Diese Fläche ist selten auf dem Markt verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Unternehmen oder Projekt an einem Standort zu positionieren, der Sichtbarkeit, Flexibilität und Charakter vereint.
? Jetzt Exposé anfordern und sichern Sie sich Ihren Standort für Wachstum und Erfolg.
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Fläche, die Raum für kreative Ideen, produktives Arbeiten und dynamisches Lernen zugleich bietet – flexibel, hell und inspirierend. Große, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und Balkone schaffen eine Atmosphäre, in der Teamarbeit, Seminare oder innovative Arbeitsmodelle besonders gut gedeihen. Die zentrale Lage sorgt für exzellente Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld – ein Standort, der sofort Eindruck macht.
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- Callcenter oder Servicecenter
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- Coworking- oder Hybrid-Office-Konzepte
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- Callcenter oder Servicecenter
- Agenturen, Start-ups oder Beratungsbüros
- Coworking- oder Hybrid-Office-Konzepte
- Medien-, Personal- oder Schulungsdienstleister
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- Medien-, Personal- oder Schulungsdienstleister
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Kosten
-
Miete zzgl. NK4.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.300 €
-
Kautionshinweis12.150 €
-
Nebenkosten1.250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1908
-
Balkon4
-
Nutzfläche (ca.)310 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)310 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der zentralsten und attraktivsten Lagen Mannheims, nur wenige Gehminuten vom Wasserturm entfernt – einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Die Umgebung vereint städtisches Flair mit hoher Funktionalität:...
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Die Gewerbefläche befindet sich in der zentralsten und attraktivsten Lagen Mannheims, nur wenige Gehminuten vom Wasserturm entfernt – einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Die Umgebung vereint städtisches Flair mit hoher Funktionalität: Cafés, Bildungseinrichtungen, Dienstleister und ein lebendiges Stadtleben bieten beste Voraussetzungen für Unternehmen, Akademien, Schulungszentren oder Coworking-Konzepte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb Mannheims und in die Region. Über die nahegelegenen Autobahnen A656, A5 und A6 ist die Fläche optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. So sind sowohl Kunden, Teilnehmer oder Mitarbeiter aus Mannheim und Umgebung als auch aus der weiteren Umgebung bequem erreichbar.
Das Umfeld bietet die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und professioneller Umgebung, die insbesondere für Bildungs- und Dienstleistungsunternehmen, Agenturen und Start-ups von Bedeutung ist. Hier entsteht ein Standort, der nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ wirkt und einen nachhaltigen Eindruck bei Ihren Kunden, Teilnehmern und Mitarbeitern hinterlässt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb Mannheims und in die Region. Über die nahegelegenen Autobahnen A656, A5 und A6 ist die Fläche optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. So sind sowohl Kunden, Teilnehmer oder Mitarbeiter aus Mannheim und Umgebung als auch aus der weiteren Umgebung bequem erreichbar.
Das Umfeld bietet die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und professioneller Umgebung, die insbesondere für Bildungs- und Dienstleistungsunternehmen, Agenturen und Start-ups von Bedeutung ist. Hier entsteht ein Standort, der nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ wirkt und einen nachhaltigen Eindruck bei Ihren Kunden, Teilnehmern und Mitarbeitern hinterlässt.
Die Gewerbefläche befindet sich in der zentralsten und attraktivsten Lagen Mannheims, nur wenige Gehminuten vom Wasserturm entfernt – einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Die Umgebung vereint städtisches Flair mit hoher Funktionalität: Cafés, Bildungseinrichtungen, Dienstleister und ein lebendiges Stadtleben bieten beste Voraussetzungen für Unternehmen, Akademien, Schulungszentren oder Coworking-Konzepte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb Mannheims und in die Region. Über die nahegelegenen Autobahnen A656, A5 und A6 ist die Fläche optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. So sind sowohl Kunden, Teilnehmer oder Mitarbeiter aus Mannheim und Umgebung als auch aus der weiteren Umgebung bequem erreichbar.
Das Umfeld bietet die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und professioneller Umgebung, die insbesondere für Bildungs- und Dienstleistungsunternehmen, Agenturen und Start-ups von Bedeutung ist. Hier entsteht ein Standort, der nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ wirkt und einen nachhaltigen Eindruck bei Ihren Kunden, Teilnehmern und Mitarbeitern hinterlässt.
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Das Umfeld bietet die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und professioneller Umgebung, die insbesondere für Bildungs- und Dienstleistungsunternehmen, Agenturen und Start-ups von Bedeutung ist. Hier entsteht ein Standort, der nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ wirkt und einen nachhaltigen Eindruck bei Ihren Kunden, Teilnehmern und Mitarbeitern hinterlässt.
Mannheim Deutschland (68165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich...
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Für den Mieter fällt keine Provision an. Detailinformationen erhalten Sie ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten.
Diskrete / Secret Sale Objekte
Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen.
Ihre Vorteile als Eigentümer:
* Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
* Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie
* Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe
Ihre Vorteile als Kaufinteressent:
* Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden
* Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen
* Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung
Weitere Informationen & Objekte:
Besuchen Sie unsere Websites:
www.kensington-rhein-neckar-kreis.com
www.kensington-international.com
Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
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Ansprechpartner
Frau Vanessa Marie Mannherz
KENSINGTON Finest Properties International Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Loredana Karina Bahr
Zum Felsenberg 5,
69151 Neckargemünd
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+49 151 28 22 9849
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Frau Vanessa Marie Mannherz
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