immobilie1-ID: 30101523 | Anbieter-ID: WB-870
***Verkauft***Vierseitenhof mit saniertem Wohnhaus
Auf Anfrage
Preis
280 m²
Wohnfläche
3.915 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
***VERKAUFT*** Das zum Verkauf angebotene Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Coswig (Anhalt). Es handelt sich um einen gut erhaltenen und im Wohnbereich komplett sanierten ehemaligen Bauernhof. Im zu 70 % unterkellerten Wohnhaus stehen...
mehr lesen***VERKAUFT*** Das zum Verkauf angebotene Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Coswig (Anhalt). Es handelt sich um einen gut erhaltenen und im Wohnbereich komplett sanierten ehemaligen Bauernhof. Im zu 70 % unterkellerten Wohnhaus stehen auf zwei Etagen ca. 280 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in 9 Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Eingangshalle, drei Flure und einer überdachten Terrasse aufgeteilt sind. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut aber teilweise vorbereitet. Das Grundstück hat eine ansprechende Größe von 3.915 m². Es besteht die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 4 Hektar Grünland zu erwerben, die an das Verkaufsgrundstück direkt angrenzen. Drei große Wirtschaftsgebäude, zwei ehemalige Ställe und eine Scheune begrenzen den Vierseitenhof. Die Nutzfläche der drei Gebäude beträgt ca. 1.300 m². Die Gebäude sind von guter Bausubstanz, haben jedoch einen Sanierungsbedarf. Das Wohnhaus ist in den Jahren von 2007 bis 2008 in allen Gewerken komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt wahlweise mit Heizöl oder mit Holz. Das Haus ist geeignet für große Familien, oder für eine kombinierte Nutzung von Wohnen und Gewerbe, als Büronutzung zum Beispiel. Die großen Wirtschaftsgebäude und das angrenzende Grünland bieten Pferdeliebhabern und Pferdehaltern ideale Bedingungen.
***VERKAUFT*** Das zum Verkauf angebotene Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Coswig (Anhalt). Es handelt sich um einen gut erhaltenen und im Wohnbereich komplett sanierten ehemaligen Bauernhof. Im zu 70 % unterkellerten Wohnhaus stehen auf zwei Etagen ca. 280 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in 9 Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Eingangshalle, drei Flure und einer überdachten Terrasse aufgeteilt sind. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut aber teilweise vorbereitet. Das Grundstück hat eine ansprechende Größe von 3.915 m². Es besteht die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 4 Hektar Grünland zu erwerben, die an das Verkaufsgrundstück direkt angrenzen. Drei große Wirtschaftsgebäude, zwei ehemalige Ställe und eine Scheune begrenzen den Vierseitenhof. Die Nutzfläche der drei Gebäude beträgt ca. 1.300 m². Die Gebäude sind von guter Bausubstanz, haben jedoch einen Sanierungsbedarf. Das Wohnhaus ist in den Jahren von 2007 bis 2008 in allen Gewerken komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt wahlweise mit Heizöl oder mit Holz. Das Haus ist geeignet für große Familien, oder für eine kombinierte Nutzung von Wohnen und Gewerbe, als Büronutzung zum Beispiel. Die großen Wirtschaftsgebäude und das angrenzende Grünland bieten Pferdeliebhabern und Pferdehaltern ideale Bedingungen.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision0 %
Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartHerrenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.915 m²
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Nutzfläche (ca.)1.300 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf155.86 kwh/(m² a) kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis29.11.2031
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EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
06869 Coswig · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Lehmann
Joachim Lehmann Immobilien
Geschwister-Scholl-Straße 12
06886 Lutherstadt Wittenberg
06886 Lutherstadt Wittenberg
Geschwister-Scholl-Straße 12,
6886 Lutherstadt Wittenberg
6886 Lutherstadt Wittenberg
03491 411246
Joachim Lehmann Immobilien
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6886 Lutherstadt Wittenberg
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info@immolehmann.de
