immobilie1-ID: 31850745 | Anbieter-ID: 2754
Kernsanierung oder Abriss: 2 Häuser auf großem Grundstück
420.000 €
Kaufpreis
1.657 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Renditeobjekt, ein Altbau aus Anfang 1900 und Erweiterung/''Neubau'' aus dem Jahr 1961, bietet Ihnen eine Vielzahl von Optionen für Ihre Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 445 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca....
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Dieses Renditeobjekt, ein Altbau aus Anfang 1900 und Erweiterung/''Neubau'' aus dem Jahr 1961, bietet Ihnen eine Vielzahl von Optionen für Ihre Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 445 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.657 m² eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten.
Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und freigestellt (außer Laden, Kündigungsfrist 1 Monat). Sie warten darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, die bestehenden Objekte zu modernisieren und sie an die heutigen Wohnbedürfnisse anzupassen. Alternativ können Sie auch den radikalen Schritt des Abrisses in Betracht ziehen. Gemäß § 34 BauGB haben Sie die Möglichkeit, auf diesem Grundstück eine Neubebauung zu realisieren, die eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 1.100 m² ermöglichen könnte. Stellen Sie sich vor, zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss zu schaffen, die modernen Wohnraum für Familien oder Investoren bieten.
Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung entscheiden oder den Neubau wagen - die Lage und die Größe des Grundstücks versprechen eine vielversprechende Rendite. In einer Zeit, in der der Wohnraum in urbanen Gebieten immer knapper wird, sind solche Projekte äußerst gefragt.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren! Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Projekt für die eigene Entwicklung - dieses Renditeobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Grundstück in ein modernes Wohnprojekt!
Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und freigestellt (außer Laden, Kündigungsfrist 1 Monat). Sie warten darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, die bestehenden Objekte zu modernisieren und sie an die heutigen Wohnbedürfnisse anzupassen. Alternativ können Sie auch den radikalen Schritt des Abrisses in Betracht ziehen. Gemäß § 34 BauGB haben Sie die Möglichkeit, auf diesem Grundstück eine Neubebauung zu realisieren, die eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 1.100 m² ermöglichen könnte. Stellen Sie sich vor, zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss zu schaffen, die modernen Wohnraum für Familien oder Investoren bieten.
Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung entscheiden oder den Neubau wagen - die Lage und die Größe des Grundstücks versprechen eine vielversprechende Rendite. In einer Zeit, in der der Wohnraum in urbanen Gebieten immer knapper wird, sind solche Projekte äußerst gefragt.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren! Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Projekt für die eigene Entwicklung - dieses Renditeobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Grundstück in ein modernes Wohnprojekt!
Dieses Renditeobjekt, ein Altbau aus Anfang 1900 und Erweiterung/''Neubau'' aus dem Jahr 1961, bietet Ihnen eine Vielzahl von Optionen für Ihre Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 445 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.657 m² eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten.
Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und freigestellt (außer Laden, Kündigungsfrist 1 Monat). Sie warten darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, die bestehenden Objekte zu modernisieren und sie an die heutigen Wohnbedürfnisse anzupassen. Alternativ können Sie auch den radikalen Schritt des Abrisses in Betracht ziehen. Gemäß § 34 BauGB haben Sie die Möglichkeit, auf diesem Grundstück eine Neubebauung zu realisieren, die eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 1.100 m² ermöglichen könnte. Stellen Sie sich vor, zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss zu schaffen, die modernen Wohnraum für Familien oder Investoren bieten.
Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung entscheiden oder den Neubau wagen - die Lage und die Größe des Grundstücks versprechen eine vielversprechende Rendite. In einer Zeit, in der der Wohnraum in urbanen Gebieten immer knapper wird, sind solche Projekte äußerst gefragt.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren! Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Projekt für die eigene Entwicklung - dieses Renditeobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Grundstück in ein modernes Wohnprojekt!
Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und freigestellt (außer Laden, Kündigungsfrist 1 Monat). Sie warten darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, die bestehenden Objekte zu modernisieren und sie an die heutigen Wohnbedürfnisse anzupassen. Alternativ können Sie auch den radikalen Schritt des Abrisses in Betracht ziehen. Gemäß § 34 BauGB haben Sie die Möglichkeit, auf diesem Grundstück eine Neubebauung zu realisieren, die eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 1.100 m² ermöglichen könnte. Stellen Sie sich vor, zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss zu schaffen, die modernen Wohnraum für Familien oder Investoren bieten.
Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung entscheiden oder den Neubau wagen - die Lage und die Größe des Grundstücks versprechen eine vielversprechende Rendite. In einer Zeit, in der der Wohnraum in urbanen Gebieten immer knapper wird, sind solche Projekte äußerst gefragt.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren! Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Projekt für die eigene Entwicklung - dieses Renditeobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Grundstück in ein modernes Wohnprojekt!
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1961
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Zimmer12
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Wohnfläche (ca.)445 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.657 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Hasbergen bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was die...
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Hasbergen bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was die Lebensqualität für Familien und Berufstätige erheblich steigert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut ist. Buslinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum von Osnabrück, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A30 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Diese zentrale Lage bietet somit sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen.
Ein Highlight der Umgebung ist die Nähe zu einem Naturbad, das im Sommer eine willkommene Erfrischung bietet und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden ermöglicht. Für Sauna-, Tennis- und Squash-Liebhaber haben Sie in Hasbergen das Freizeitland mit vielen Möglichkeiten. Im Restaurant Kachelofen können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Zusammengefasst ist die Lage in Hasbergen durch ihre gute Erreichbarkeit, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Natur und urbanen Annehmlichkeiten geprägt. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut ist. Buslinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum von Osnabrück, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A30 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Diese zentrale Lage bietet somit sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen.
Ein Highlight der Umgebung ist die Nähe zu einem Naturbad, das im Sommer eine willkommene Erfrischung bietet und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden ermöglicht. Für Sauna-, Tennis- und Squash-Liebhaber haben Sie in Hasbergen das Freizeitland mit vielen Möglichkeiten. Im Restaurant Kachelofen können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Zusammengefasst ist die Lage in Hasbergen durch ihre gute Erreichbarkeit, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Natur und urbanen Annehmlichkeiten geprägt. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen.
Hasbergen bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was die Lebensqualität für Familien und Berufstätige erheblich steigert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut ist. Buslinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum von Osnabrück, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A30 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Diese zentrale Lage bietet somit sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen.
Ein Highlight der Umgebung ist die Nähe zu einem Naturbad, das im Sommer eine willkommene Erfrischung bietet und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden ermöglicht. Für Sauna-, Tennis- und Squash-Liebhaber haben Sie in Hasbergen das Freizeitland mit vielen Möglichkeiten. Im Restaurant Kachelofen können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Zusammengefasst ist die Lage in Hasbergen durch ihre gute Erreichbarkeit, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Natur und urbanen Annehmlichkeiten geprägt. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut ist. Buslinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum von Osnabrück, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A30 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Diese zentrale Lage bietet somit sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen.
Ein Highlight der Umgebung ist die Nähe zu einem Naturbad, das im Sommer eine willkommene Erfrischung bietet und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden ermöglicht. Für Sauna-, Tennis- und Squash-Liebhaber haben Sie in Hasbergen das Freizeitland mit vielen Möglichkeiten. Im Restaurant Kachelofen können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Zusammengefasst ist die Lage in Hasbergen durch ihre gute Erreichbarkeit, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Natur und urbanen Annehmlichkeiten geprägt. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen.
Hasbergen Deutschland (49205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-34332010
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A ,
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