immobilie1-ID: 32118271 | Anbieter-ID: 913
1-Zimmer-ApartmentMetropolregion München
425.000 €
Kaufpreis
49,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ihr neues Zuhause im Herzen von München. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1984 besticht durch ihre gelungene Kombination aus zeitlosem Design und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert und bietet Ihnen ca....
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Ihr neues Zuhause im Herzen von München. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1984 besticht durch ihre gelungene Kombination aus zeitlosem Design und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert und bietet Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 5 m² Nutzfläche, der halben Fläche der Loggia.
Das großzügige Zimmer mit hochwertigem Fertigparkett schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche mit Einbauküche und integrierter Theke, welche die Küche ein wenig vom Wohnraum abtrennt, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wird komplett erneuerte und man hat noch die Möglichkeit, seine Wünsche darzulegen. Geplant ist z.B. der Ausbau der Badewanne und die Installation einer Dusche.
Entspannen Sie auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon und genießen Sie die Abendsonne nach einem langen Tag. Massivbauweise und garantieren eine angenehme Wohnqualität. Derzeit werden die Fenster ausgetauscht und die Fassade erneuert, um den Standard der Wohnung weiter zu erhöhen.
Zusätzlich bietet der Kellerraum praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Gebäude und ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Ein Hausgeld von 320,00 € deckt die gemeinschaftlichen Ausgaben.
Diese exklusive Gelegenheit, eine hochwertige Etagenwohnung in einer begehrten Lagen Münchens zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Das großzügige Zimmer mit hochwertigem Fertigparkett schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche mit Einbauküche und integrierter Theke, welche die Küche ein wenig vom Wohnraum abtrennt, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wird komplett erneuerte und man hat noch die Möglichkeit, seine Wünsche darzulegen. Geplant ist z.B. der Ausbau der Badewanne und die Installation einer Dusche.
Entspannen Sie auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon und genießen Sie die Abendsonne nach einem langen Tag. Massivbauweise und garantieren eine angenehme Wohnqualität. Derzeit werden die Fenster ausgetauscht und die Fassade erneuert, um den Standard der Wohnung weiter zu erhöhen.
Zusätzlich bietet der Kellerraum praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Gebäude und ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Ein Hausgeld von 320,00 € deckt die gemeinschaftlichen Ausgaben.
Diese exklusive Gelegenheit, eine hochwertige Etagenwohnung in einer begehrten Lagen Münchens zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Ihr neues Zuhause im Herzen von München. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1984 besticht durch ihre gelungene Kombination aus zeitlosem Design und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert und bietet Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 5 m² Nutzfläche, der halben Fläche der Loggia.
Das großzügige Zimmer mit hochwertigem Fertigparkett schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche mit Einbauküche und integrierter Theke, welche die Küche ein wenig vom Wohnraum abtrennt, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wird komplett erneuerte und man hat noch die Möglichkeit, seine Wünsche darzulegen. Geplant ist z.B. der Ausbau der Badewanne und die Installation einer Dusche.
Entspannen Sie auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon und genießen Sie die Abendsonne nach einem langen Tag. Massivbauweise und garantieren eine angenehme Wohnqualität. Derzeit werden die Fenster ausgetauscht und die Fassade erneuert, um den Standard der Wohnung weiter zu erhöhen.
Zusätzlich bietet der Kellerraum praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Gebäude und ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Ein Hausgeld von 320,00 € deckt die gemeinschaftlichen Ausgaben.
Diese exklusive Gelegenheit, eine hochwertige Etagenwohnung in einer begehrten Lagen Münchens zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Das großzügige Zimmer mit hochwertigem Fertigparkett schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche mit Einbauküche und integrierter Theke, welche die Küche ein wenig vom Wohnraum abtrennt, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wird komplett erneuerte und man hat noch die Möglichkeit, seine Wünsche darzulegen. Geplant ist z.B. der Ausbau der Badewanne und die Installation einer Dusche.
Entspannen Sie auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon und genießen Sie die Abendsonne nach einem langen Tag. Massivbauweise und garantieren eine angenehme Wohnqualität. Derzeit werden die Fenster ausgetauscht und die Fassade erneuert, um den Standard der Wohnung weiter zu erhöhen.
Zusätzlich bietet der Kellerraum praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Gebäude und ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Ein Hausgeld von 320,00 € deckt die gemeinschaftlichen Ausgaben.
Diese exklusive Gelegenheit, eine hochwertige Etagenwohnung in einer begehrten Lagen Münchens zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Kaufpreis pro m²8.568,55 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,6 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFertigparkett
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche (offene Küche)
- Fertigparkett, Fliesenboden
- Balkon
- Duplex-Stellplatz-unten
- Unterkellert
- Zentralheizung (Gas)
- Neues, modernes Badezimmer mit Dusche
- Einbauschrank in der Diele
- Kaufpreis € 425.000 zzgl. € 20.000 TG
- Fertigparkett, Fliesenboden
- Balkon
- Duplex-Stellplatz-unten
- Unterkellert
- Zentralheizung (Gas)
- Neues, modernes Badezimmer mit Dusche
- Einbauschrank in der Diele
- Kaufpreis € 425.000 zzgl. € 20.000 TG
- Einbauküche (offene Küche)
- Fertigparkett, Fliesenboden
- Balkon
- Duplex-Stellplatz-unten
- Unterkellert
- Zentralheizung (Gas)
- Neues, modernes Badezimmer mit Dusche
- Einbauschrank in der Diele
- Kaufpreis € 425.000 zzgl. € 20.000 TG
- Fertigparkett, Fliesenboden
- Balkon
- Duplex-Stellplatz-unten
- Unterkellert
- Zentralheizung (Gas)
- Neues, modernes Badezimmer mit Dusche
- Einbauschrank in der Diele
- Kaufpreis € 425.000 zzgl. € 20.000 TG
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im beliebten St-Benno-Viertel, an der Grenze zur Maxvorstadt in München, einer lebendigen und gut angeschlossenen Gegend. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im beliebten St-Benno-Viertel, an der Grenze zur Maxvorstadt in München, einer lebendigen und gut angeschlossenen Gegend. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe einer gepflegten Wohngegend zu genießen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 110 Meter entfernt, während eine U-Bahn-Station in rund 780 Metern erreichbar ist, was Ihnen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile bietet. Zudem ist die Haltestelle "Heideckstraße", der Straßenbahnen 20 und 21 nur 100 Meter entfernt, was die Erreichbarkeit weiter optimiert und einen stressfreien Pendelverkehr garantiert.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt weniger als 4 Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die dafür sorgen, dass alles, was Sie benötigen, in bequemer Reichweite liegt.
Outdoor-Freizeitmöglichkeiten gibt es z.B. in dem naheliegenden Olympiapark.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt weniger als 4 Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die dafür sorgen, dass alles, was Sie benötigen, in bequemer Reichweite liegt.
Outdoor-Freizeitmöglichkeiten gibt es z.B. in dem naheliegenden Olympiapark.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im beliebten St-Benno-Viertel, an der Grenze zur Maxvorstadt in München, einer lebendigen und gut angeschlossenen Gegend. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe einer gepflegten Wohngegend zu genießen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 110 Meter entfernt, während eine U-Bahn-Station in rund 780 Metern erreichbar ist, was Ihnen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile bietet. Zudem ist die Haltestelle "Heideckstraße", der Straßenbahnen 20 und 21 nur 100 Meter entfernt, was die Erreichbarkeit weiter optimiert und einen stressfreien Pendelverkehr garantiert.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt weniger als 4 Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die dafür sorgen, dass alles, was Sie benötigen, in bequemer Reichweite liegt.
Outdoor-Freizeitmöglichkeiten gibt es z.B. in dem naheliegenden Olympiapark.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt weniger als 4 Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die dafür sorgen, dass alles, was Sie benötigen, in bequemer Reichweite liegt.
Outdoor-Freizeitmöglichkeiten gibt es z.B. in dem naheliegenden Olympiapark.
München Deutschland (80637)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Leider können wir Ihnen derzeit keine Fotos der Wohnung präsentieren, da die Sanierungsarbeiten im vollen Gange sind.
Leider können wir Ihnen derzeit keine Fotos der Wohnung präsentieren, da die Sanierungsarbeiten im vollen Gange sind.
Ansprechpartner
Herr Hans-Olaf Schmidt
Immobilien Schmidt München e.K.
Hofmarkstraße 3,
82041 Oberhaching / Deisenhofen
82041 Oberhaching / Deisenhofen
Hofmarkstraße 3,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
00491796644556
Immobilien Schmidt München e.K.
Hofmarkstraße 3,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 24583781
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