immobilie1-ID: 30224789 | Anbieter-ID: S991

Helle 3-Zi DG-Wohnung ( Erstbezug ) Mainburg

Mainburg Bayern Deutschland (84048)

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840 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Helle einladende bzw. großzügige sehr gut geschnittene 3,5 DG-Zimmerwohnung. Die Wohnung erlebte eine vollständige Neugestaltung. Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Automatische Lüftungsanlagen. Durch... mehr lesen

Helle einladende bzw. großzügige sehr gut geschnittene 3,5 DG-Zimmerwohnung. Die Wohnung erlebte eine vollständige Neugestaltung. Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Automatische Lüftungsanlagen. Durch die angebrachte Wärmedämmung am Haus werden die Heizkosten erheblich verringert. Ebenso werden die Kosten für die Warmwasseraufbereitung durch die vorhandene Solaranlage erheblich vermindert. Neben den vorhanden Balkon besteht eine Mitbenutzung des Gartens. Ein Ersatzkeller im Außenbereich von ca. 5 m² steht zur Verfügung.
Zu der Whg. gehören 2 Autostellplätze für den Mieter bzw. für Besucher.
Balkon und Außenbereich werden im Laufe von 2023 fertigestellt.
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    840 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.020 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.600 €
  • Nebenkosten
    180 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatz

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    25,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    09.03.2033

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung

Lage

Die Hopfenmetropole Mainburg mit ca. 15.000 Einwohner hat eine hervorragende Infrastruktur mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Krankenhaus, jegliche ärztliche Betreuungen und bietet gute Verkehrsanbindungen über die A93, B 301 und... mehr lesen

Die Hopfenmetropole Mainburg mit ca. 15.000 Einwohner hat eine hervorragende Infrastruktur mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Krankenhaus, jegliche ärztliche Betreuungen und bietet gute Verkehrsanbindungen über die A93, B 301 und St2049 zu den Städten Regensburg, Ingolstadt, Freising, Landshut und München im 30 bis 40 Minutenbereich. Die Anbindung zum Flughafen München ist mit einer Fahrzeit von 30 Minuten als hervorragend zu bezeichnen

84048 Mainburg · Bayern · Deutschland

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Elsenheimerweg 2, 84048 Mainburg
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Helmuth Floeter Immobilien

Elsenheimerweg 2, 84048 Mainburg
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