immobilie1-ID: 32237073 | Anbieter-ID: H433
FREISTEHENDES FAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN, VERGLASTEM BALKON, CARPORT u. DOPPELGARAGE...
390.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie kommen nach Hause, parken Ihr Auto vor der Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb), darin oder im großen Carport.
Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Rechts befindet sich ein Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte... mehr lesen
Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Rechts befindet sich ein Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte... mehr lesen
Sie kommen nach Hause, parken Ihr Auto vor der Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb), darin oder im großen Carport.
Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Rechts befindet sich ein Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte weiter der Küchenbereich mit einer Einbauküche.
Das mit ca. 31 m² großzügige Wohnzimmer ist offen zum Essbereich (ehemals Kinderzimmer) und dem verglasten, offenen ca. 15 m² großen Balkon (jetzt Wohnbereich) gelegen.
Der sehr schöne, helle Balkonbereich hat Zugang vom Wohnzimmer sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung.
Im Gartengeschoss finden Sie ein Duschbad, 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Panoramafenster, eine Küche sowie einen schönen Wintergarten.
Hier befindet sich auch eine Waschküche mit der Heizungsanlage.
Die Doppelgarage ist voll unterkellert und mit einer Treppe verbunden. Hier gibt es neben viel Stauraum auch einen Hobbyraum.
Im Außenbereich haben wir eine Terrasse mit Markise, Gartenfläche und eine kleine Werkstatt.
Die Immobilie bietet sich prima für eine Familie mit mehreren Kindern, das Paar welches mehr Wohnfläche für die Erfüllung Ihrer Wünsche sucht oder 2 Generationen, an.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Rechts befindet sich ein Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte weiter der Küchenbereich mit einer Einbauküche.
Das mit ca. 31 m² großzügige Wohnzimmer ist offen zum Essbereich (ehemals Kinderzimmer) und dem verglasten, offenen ca. 15 m² großen Balkon (jetzt Wohnbereich) gelegen.
Der sehr schöne, helle Balkonbereich hat Zugang vom Wohnzimmer sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung.
Im Gartengeschoss finden Sie ein Duschbad, 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Panoramafenster, eine Küche sowie einen schönen Wintergarten.
Hier befindet sich auch eine Waschküche mit der Heizungsanlage.
Die Doppelgarage ist voll unterkellert und mit einer Treppe verbunden. Hier gibt es neben viel Stauraum auch einen Hobbyraum.
Im Außenbereich haben wir eine Terrasse mit Markise, Gartenfläche und eine kleine Werkstatt.
Die Immobilie bietet sich prima für eine Familie mit mehreren Kindern, das Paar welches mehr Wohnfläche für die Erfüllung Ihrer Wünsche sucht oder 2 Generationen, an.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Sie kommen nach Hause, parken Ihr Auto vor der Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb), darin oder im großen Carport.
Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Rechts befindet sich ein Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte weiter der Küchenbereich mit einer Einbauküche.
Das mit ca. 31 m² großzügige Wohnzimmer ist offen zum Essbereich (ehemals Kinderzimmer) und dem verglasten, offenen ca. 15 m² großen Balkon (jetzt Wohnbereich) gelegen.
Der sehr schöne, helle Balkonbereich hat Zugang vom Wohnzimmer sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung.
Im Gartengeschoss finden Sie ein Duschbad, 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Panoramafenster, eine Küche sowie einen schönen Wintergarten.
Hier befindet sich auch eine Waschküche mit der Heizungsanlage.
Die Doppelgarage ist voll unterkellert und mit einer Treppe verbunden. Hier gibt es neben viel Stauraum auch einen Hobbyraum.
Im Außenbereich haben wir eine Terrasse mit Markise, Gartenfläche und eine kleine Werkstatt.
Die Immobilie bietet sich prima für eine Familie mit mehreren Kindern, das Paar welches mehr Wohnfläche für die Erfüllung Ihrer Wünsche sucht oder 2 Generationen, an.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Rechts befindet sich ein Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte weiter der Küchenbereich mit einer Einbauküche.
Das mit ca. 31 m² großzügige Wohnzimmer ist offen zum Essbereich (ehemals Kinderzimmer) und dem verglasten, offenen ca. 15 m² großen Balkon (jetzt Wohnbereich) gelegen.
Der sehr schöne, helle Balkonbereich hat Zugang vom Wohnzimmer sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung.
Im Gartengeschoss finden Sie ein Duschbad, 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Panoramafenster, eine Küche sowie einen schönen Wintergarten.
Hier befindet sich auch eine Waschküche mit der Heizungsanlage.
Die Doppelgarage ist voll unterkellert und mit einer Treppe verbunden. Hier gibt es neben viel Stauraum auch einen Hobbyraum.
Im Außenbereich haben wir eine Terrasse mit Markise, Gartenfläche und eine kleine Werkstatt.
Die Immobilie bietet sich prima für eine Familie mit mehreren Kindern, das Paar welches mehr Wohnfläche für die Erfüllung Ihrer Wünsche sucht oder 2 Generationen, an.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)583 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das freistehende, sich in schöner Wohnlage befindliche Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wintergarten, großem Carport und Doppelgarage bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Systemhaus von Nordhaus mit betoniertem Gartengeschoss
# ca. 190 m²... mehr lesen
# Systemhaus von Nordhaus mit betoniertem Gartengeschoss
# ca. 190 m²... mehr lesen
Das freistehende, sich in schöner Wohnlage befindliche Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wintergarten, großem Carport und Doppelgarage bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Systemhaus von Nordhaus mit betoniertem Gartengeschoss
# ca. 190 m² Wohnfläche (EG: ca. 104 m² und Gartengeschoss: ca. 86 m²)
# 2 selbstständige Wohnbereiche welche ohne Umbau als großes Wohnhaus genutzt werden können
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung im EG
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung im Gartengeschoss
# funktionale Einbauküchen im EG und Gartengeschoss
# offenes Wohn-/ Esszimmer
# offener, verglaster Balkon mit Heizung
# Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# Terrasse mit Markise
# großer Wintergarten (schöner Holzboden) in der Gartenebene
# unterkellerte Doppelgarage mit viel Platz
# gefliester Hobbyraum
# Vorratskeller mit hinreichend Platz
# digitaler Kabelfernsehanschluss
# Gas-Zentralheizung von Elco-Klöckner Ultron 21 als Gas-Brennwertgerät
# Solarthermie (Vakuumröhrenkollektor) für Warmwasser
# Werkstattraum hinter dem großen Wohnmobilcarport
# Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Steckdosen, Staubereich sowie einem Waschbecken
# Platz für 2 weitere Pkw´s vor der Garage
# Bezug: kurzfristig möglich
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Systemhaus von Nordhaus mit betoniertem Gartengeschoss
# ca. 190 m² Wohnfläche (EG: ca. 104 m² und Gartengeschoss: ca. 86 m²)
# 2 selbstständige Wohnbereiche welche ohne Umbau als großes Wohnhaus genutzt werden können
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung im EG
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung im Gartengeschoss
# funktionale Einbauküchen im EG und Gartengeschoss
# offenes Wohn-/ Esszimmer
# offener, verglaster Balkon mit Heizung
# Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# Terrasse mit Markise
# großer Wintergarten (schöner Holzboden) in der Gartenebene
# unterkellerte Doppelgarage mit viel Platz
# gefliester Hobbyraum
# Vorratskeller mit hinreichend Platz
# digitaler Kabelfernsehanschluss
# Gas-Zentralheizung von Elco-Klöckner Ultron 21 als Gas-Brennwertgerät
# Solarthermie (Vakuumröhrenkollektor) für Warmwasser
# Werkstattraum hinter dem großen Wohnmobilcarport
# Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Steckdosen, Staubereich sowie einem Waschbecken
# Platz für 2 weitere Pkw´s vor der Garage
# Bezug: kurzfristig möglich
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Das freistehende, sich in schöner Wohnlage befindliche Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wintergarten, großem Carport und Doppelgarage bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Systemhaus von Nordhaus mit betoniertem Gartengeschoss
# ca. 190 m² Wohnfläche (EG: ca. 104 m² und Gartengeschoss: ca. 86 m²)
# 2 selbstständige Wohnbereiche welche ohne Umbau als großes Wohnhaus genutzt werden können
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung im EG
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung im Gartengeschoss
# funktionale Einbauküchen im EG und Gartengeschoss
# offenes Wohn-/ Esszimmer
# offener, verglaster Balkon mit Heizung
# Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# Terrasse mit Markise
# großer Wintergarten (schöner Holzboden) in der Gartenebene
# unterkellerte Doppelgarage mit viel Platz
# gefliester Hobbyraum
# Vorratskeller mit hinreichend Platz
# digitaler Kabelfernsehanschluss
# Gas-Zentralheizung von Elco-Klöckner Ultron 21 als Gas-Brennwertgerät
# Solarthermie (Vakuumröhrenkollektor) für Warmwasser
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# Platz für 2 weitere Pkw´s vor der Garage
# Bezug: kurzfristig möglich
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Systemhaus von Nordhaus mit betoniertem Gartengeschoss
# ca. 190 m² Wohnfläche (EG: ca. 104 m² und Gartengeschoss: ca. 86 m²)
# 2 selbstständige Wohnbereiche welche ohne Umbau als großes Wohnhaus genutzt werden können
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung im EG
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung im Gartengeschoss
# funktionale Einbauküchen im EG und Gartengeschoss
# offenes Wohn-/ Esszimmer
# offener, verglaster Balkon mit Heizung
# Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# Terrasse mit Markise
# großer Wintergarten (schöner Holzboden) in der Gartenebene
# unterkellerte Doppelgarage mit viel Platz
# gefliester Hobbyraum
# Vorratskeller mit hinreichend Platz
# digitaler Kabelfernsehanschluss
# Gas-Zentralheizung von Elco-Klöckner Ultron 21 als Gas-Brennwertgerät
# Solarthermie (Vakuumröhrenkollektor) für Warmwasser
# Werkstattraum hinter dem großen Wohnmobilcarport
# Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Steckdosen, Staubereich sowie einem Waschbecken
# Platz für 2 weitere Pkw´s vor der Garage
# Bezug: kurzfristig möglich
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Keltern - Niebelsbach
Niebelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Nordschwarzwaldes, bietet Niebelsbach eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an... mehr lesen
Niebelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Nordschwarzwaldes, bietet Niebelsbach eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an... mehr lesen
Keltern - Niebelsbach
Niebelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Nordschwarzwaldes, bietet Niebelsbach eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
Für Familien ist Niebelsbach ein idealer Wohnort. Der evangelische Kindergarten Regenbogenland befindet sich direkt im Ort. Weitere Kindertagesstätten in den benachbarten Ortsteilen, wie der Kindergarten Rappelkiste in Ellmendingen und der Waldkindergarten MiteinanderWald in Dietlingen, sind jeweils in circa 3 bis 4 Kilometern erreichbar.
Schulkinder profitieren von der Johannes-Kepler-Grundschule, die sowohl in Dietlingen als auch in Ellmendingen vertreten ist.
In Niebelsbach selbst finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Für größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Pforzheim und Karlsruhe ein umfangreiches Angebot an Einkaufszentren und Fachgeschäften.
Trotz der idyllischen Lage ist Keltern perfekt durch die Autobahn A8 und den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus in Niebelsbach sowie ein Bahnhof in Ittersbach Industriegebiet.
Niebelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Nordschwarzwaldes, bietet Niebelsbach eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
Für Familien ist Niebelsbach ein idealer Wohnort. Der evangelische Kindergarten Regenbogenland befindet sich direkt im Ort. Weitere Kindertagesstätten in den benachbarten Ortsteilen, wie der Kindergarten Rappelkiste in Ellmendingen und der Waldkindergarten MiteinanderWald in Dietlingen, sind jeweils in circa 3 bis 4 Kilometern erreichbar.
Schulkinder profitieren von der Johannes-Kepler-Grundschule, die sowohl in Dietlingen als auch in Ellmendingen vertreten ist.
In Niebelsbach selbst finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Für größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Pforzheim und Karlsruhe ein umfangreiches Angebot an Einkaufszentren und Fachgeschäften.
Trotz der idyllischen Lage ist Keltern perfekt durch die Autobahn A8 und den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus in Niebelsbach sowie ein Bahnhof in Ittersbach Industriegebiet.
Keltern - Niebelsbach
Niebelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Nordschwarzwaldes, bietet Niebelsbach eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
Für Familien ist Niebelsbach ein idealer Wohnort. Der evangelische Kindergarten Regenbogenland befindet sich direkt im Ort. Weitere Kindertagesstätten in den benachbarten Ortsteilen, wie der Kindergarten Rappelkiste in Ellmendingen und der Waldkindergarten MiteinanderWald in Dietlingen, sind jeweils in circa 3 bis 4 Kilometern erreichbar.
Schulkinder profitieren von der Johannes-Kepler-Grundschule, die sowohl in Dietlingen als auch in Ellmendingen vertreten ist.
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Trotz der idyllischen Lage ist Keltern perfekt durch die Autobahn A8 und den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
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Niebelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Nordschwarzwaldes, bietet Niebelsbach eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
Für Familien ist Niebelsbach ein idealer Wohnort. Der evangelische Kindergarten Regenbogenland befindet sich direkt im Ort. Weitere Kindertagesstätten in den benachbarten Ortsteilen, wie der Kindergarten Rappelkiste in Ellmendingen und der Waldkindergarten MiteinanderWald in Dietlingen, sind jeweils in circa 3 bis 4 Kilometern erreichbar.
Schulkinder profitieren von der Johannes-Kepler-Grundschule, die sowohl in Dietlingen als auch in Ellmendingen vertreten ist.
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Keltern / Niebelsbach Keltern Baden-Württemberg Deutschland (75210)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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00497214839639
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
0721 4839639
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