immobilie1-ID: 32198477 | Anbieter-ID: KH806
Gewerbehalle mit 3,2 t Kran und Büro auf zwei Ebenen, ca. 1.540 m², in 59229 Ahlen PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
1.540 m²
Gesamtfläche
2.650 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.540 m² große Gewerbehalle mit Büroflächen auf zwei Ebenen in Ahlen.
Die Fläche teilt sich in ca. 965 m² Hallenfläche und ca. 575 m² Bürofläche auf. Die Halle ist in Stahlträgerkonstruktion errichtet und... mehr lesen
Die Fläche teilt sich in ca. 965 m² Hallenfläche und ca. 575 m² Bürofläche auf. Die Halle ist in Stahlträgerkonstruktion errichtet und... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.540 m² große Gewerbehalle mit Büroflächen auf zwei Ebenen in Ahlen.
Die Fläche teilt sich in ca. 965 m² Hallenfläche und ca. 575 m² Bürofläche auf. Die Halle ist in Stahlträgerkonstruktion errichtet und mit gedämmten Trapezblechen verkleidet. Sie verfügt über einen Kran mit einer Traglast von 3,2 t, zwei Lichtsektionen sowie Starkstromanschlüsse. Die Fläche bietet großzügige Lagerkapazitäten mit einer funktionalen Andienung und eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Light-Industrial-Bereich, die kombinierte Lager- und Büroflächen benötigen.
Die Bürofläche ist massiv gebaut und verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf jedem Geschoss befinden sich Duschen sowie getrennte Sanitäranlagen. Das Bürogebäude verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Serverraum, die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, mehrere Einzelbüroräume, einen großzügigen Empfangsbereich sowie einen separaten Konferenzraum.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.650 m² großen Grundstück im südlichen Gewerbegebiet von Ahlen. Das Areal bietet ausreichend Rangier- und Wendemöglichkeiten für LKWs.
Die Kombination aus modernen Büroflächen in Massivbauweise und funktionaler Hallennutzung macht die Immobilie vielseitig einsetzbar – ideal für Produktion, Lagerung oder Verwaltung.
Die Fläche teilt sich in ca. 965 m² Hallenfläche und ca. 575 m² Bürofläche auf. Die Halle ist in Stahlträgerkonstruktion errichtet und mit gedämmten Trapezblechen verkleidet. Sie verfügt über einen Kran mit einer Traglast von 3,2 t, zwei Lichtsektionen sowie Starkstromanschlüsse. Die Fläche bietet großzügige Lagerkapazitäten mit einer funktionalen Andienung und eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Light-Industrial-Bereich, die kombinierte Lager- und Büroflächen benötigen.
Die Bürofläche ist massiv gebaut und verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf jedem Geschoss befinden sich Duschen sowie getrennte Sanitäranlagen. Das Bürogebäude verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Serverraum, die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, mehrere Einzelbüroräume, einen großzügigen Empfangsbereich sowie einen separaten Konferenzraum.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.650 m² großen Grundstück im südlichen Gewerbegebiet von Ahlen. Das Areal bietet ausreichend Rangier- und Wendemöglichkeiten für LKWs.
Die Kombination aus modernen Büroflächen in Massivbauweise und funktionaler Hallennutzung macht die Immobilie vielseitig einsetzbar – ideal für Produktion, Lagerung oder Verwaltung.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 1.540 m² große Gewerbehalle mit Büroflächen auf zwei Ebenen in Ahlen.
Die Fläche teilt sich in ca. 965 m² Hallenfläche und ca. 575 m² Bürofläche auf. Die Halle ist in Stahlträgerkonstruktion errichtet und mit gedämmten Trapezblechen verkleidet. Sie verfügt über einen Kran mit einer Traglast von 3,2 t, zwei Lichtsektionen sowie Starkstromanschlüsse. Die Fläche bietet großzügige Lagerkapazitäten mit einer funktionalen Andienung und eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Light-Industrial-Bereich, die kombinierte Lager- und Büroflächen benötigen.
Die Bürofläche ist massiv gebaut und verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf jedem Geschoss befinden sich Duschen sowie getrennte Sanitäranlagen. Das Bürogebäude verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Serverraum, die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, mehrere Einzelbüroräume, einen großzügigen Empfangsbereich sowie einen separaten Konferenzraum.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.650 m² großen Grundstück im südlichen Gewerbegebiet von Ahlen. Das Areal bietet ausreichend Rangier- und Wendemöglichkeiten für LKWs.
Die Kombination aus modernen Büroflächen in Massivbauweise und funktionaler Hallennutzung macht die Immobilie vielseitig einsetzbar – ideal für Produktion, Lagerung oder Verwaltung.
Die Fläche teilt sich in ca. 965 m² Hallenfläche und ca. 575 m² Bürofläche auf. Die Halle ist in Stahlträgerkonstruktion errichtet und mit gedämmten Trapezblechen verkleidet. Sie verfügt über einen Kran mit einer Traglast von 3,2 t, zwei Lichtsektionen sowie Starkstromanschlüsse. Die Fläche bietet großzügige Lagerkapazitäten mit einer funktionalen Andienung und eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Light-Industrial-Bereich, die kombinierte Lager- und Büroflächen benötigen.
Die Bürofläche ist massiv gebaut und verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf jedem Geschoss befinden sich Duschen sowie getrennte Sanitäranlagen. Das Bürogebäude verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Serverraum, die Möglichkeit eine Küche anzuschließen, mehrere Einzelbüroräume, einen großzügigen Empfangsbereich sowie einen separaten Konferenzraum.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.650 m² großen Grundstück im südlichen Gewerbegebiet von Ahlen. Das Areal bietet ausreichend Rangier- und Wendemöglichkeiten für LKWs.
Die Kombination aus modernen Büroflächen in Massivbauweise und funktionaler Hallennutzung macht die Immobilie vielseitig einsetzbar – ideal für Produktion, Lagerung oder Verwaltung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 MM
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)1.540 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.650 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)575 m²
-
Freifläche (ca.)1.110 m²
Ausstattung
Die Andienung der Halle erfolgt durch ein elektrisches Rolltor (ca. H: 4,40 m x ca. B: 3,80 m). Der Schwerlastkran befindet sich auf einer Höhe von ca. 5,20 m.
Der befestigte Hallenboden ist aus Beton. Der Fläche rund um die Halle ist asphaltiert. Die... mehr lesen
Der befestigte Hallenboden ist aus Beton. Der Fläche rund um die Halle ist asphaltiert. Die... mehr lesen
Die Andienung der Halle erfolgt durch ein elektrisches Rolltor (ca. H: 4,40 m x ca. B: 3,80 m). Der Schwerlastkran befindet sich auf einer Höhe von ca. 5,20 m.
Der befestigte Hallenboden ist aus Beton. Der Fläche rund um die Halle ist asphaltiert. Die Hallenhöhe beträgt im ca. 6,20 m.
Weitere Ausstattung:
-Gas-Doppelstrahlheizung
-Rauch- und Wärmeabzüge (RWA)
-Alarmanlage
-LED
-Starkstrom
Die Immobilie verfügt über ca. 15 PKW-Stellplätze für Beschäftigte und Kunden.
Der befestigte Hallenboden ist aus Beton. Der Fläche rund um die Halle ist asphaltiert. Die Hallenhöhe beträgt im ca. 6,20 m.
Weitere Ausstattung:
-Gas-Doppelstrahlheizung
-Rauch- und Wärmeabzüge (RWA)
-Alarmanlage
-LED
-Starkstrom
Die Immobilie verfügt über ca. 15 PKW-Stellplätze für Beschäftigte und Kunden.
Die Andienung der Halle erfolgt durch ein elektrisches Rolltor (ca. H: 4,40 m x ca. B: 3,80 m). Der Schwerlastkran befindet sich auf einer Höhe von ca. 5,20 m.
Der befestigte Hallenboden ist aus Beton. Der Fläche rund um die Halle ist asphaltiert. Die Hallenhöhe beträgt im ca. 6,20 m.
Weitere Ausstattung:
-Gas-Doppelstrahlheizung
-Rauch- und Wärmeabzüge (RWA)
-Alarmanlage
-LED
-Starkstrom
Die Immobilie verfügt über ca. 15 PKW-Stellplätze für Beschäftigte und Kunden.
Der befestigte Hallenboden ist aus Beton. Der Fläche rund um die Halle ist asphaltiert. Die Hallenhöhe beträgt im ca. 6,20 m.
Weitere Ausstattung:
-Gas-Doppelstrahlheizung
-Rauch- und Wärmeabzüge (RWA)
-Alarmanlage
-LED
-Starkstrom
Die Immobilie verfügt über ca. 15 PKW-Stellplätze für Beschäftigte und Kunden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Ahlen in verkehrsgünstiger Lage. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Produktions-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen.
Über die Bundesstraßen B58 und B63 ist Ahlen sehr gut an... mehr lesen
Über die Bundesstraßen B58 und B63 ist Ahlen sehr gut an... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Ahlen in verkehrsgünstiger Lage. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Produktions-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen.
Über die Bundesstraßen B58 und B63 ist Ahlen sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2 (Hannover – Oberhausen) und A1 (Hamburg – Köln) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Entfernungen:
- Münster: ca. 45 km (ca. 45 Minuten)
- Dortmund: ca. 55 km (ca. 50 Minuten)
- Hamm: ca. 15 km (ca. 20 Minuten)
- Bielefeld: ca. 70 km (ca. 60 Minuten)
- Düsseldorf: ca. 110 km (ca. 1 Stunde 20 Minuten)
Der Bahnhof Ahlen bietet zudem Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Münster, Hamm und Dortmund.
Über die Bundesstraßen B58 und B63 ist Ahlen sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2 (Hannover – Oberhausen) und A1 (Hamburg – Köln) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Entfernungen:
- Münster: ca. 45 km (ca. 45 Minuten)
- Dortmund: ca. 55 km (ca. 50 Minuten)
- Hamm: ca. 15 km (ca. 20 Minuten)
- Bielefeld: ca. 70 km (ca. 60 Minuten)
- Düsseldorf: ca. 110 km (ca. 1 Stunde 20 Minuten)
Der Bahnhof Ahlen bietet zudem Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Münster, Hamm und Dortmund.
Die Immobilie befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Ahlen in verkehrsgünstiger Lage. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Produktions-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen.
Über die Bundesstraßen B58 und B63 ist Ahlen sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2 (Hannover – Oberhausen) und A1 (Hamburg – Köln) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Entfernungen:
- Münster: ca. 45 km (ca. 45 Minuten)
- Dortmund: ca. 55 km (ca. 50 Minuten)
- Hamm: ca. 15 km (ca. 20 Minuten)
- Bielefeld: ca. 70 km (ca. 60 Minuten)
- Düsseldorf: ca. 110 km (ca. 1 Stunde 20 Minuten)
Der Bahnhof Ahlen bietet zudem Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Münster, Hamm und Dortmund.
Über die Bundesstraßen B58 und B63 ist Ahlen sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2 (Hannover – Oberhausen) und A1 (Hamburg – Köln) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Entfernungen:
- Münster: ca. 45 km (ca. 45 Minuten)
- Dortmund: ca. 55 km (ca. 50 Minuten)
- Hamm: ca. 15 km (ca. 20 Minuten)
- Bielefeld: ca. 70 km (ca. 60 Minuten)
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Der Bahnhof Ahlen bietet zudem Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Münster, Hamm und Dortmund.
Ahlen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
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Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
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- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
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Ansprechpartner
Herr Kai Hannuschke
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstraße 10,
56564 Neuwied
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Marktstr. 10,
56564 Neuwied
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004926319537982
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstr. 10,
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+49 2631 9537980