immobilie1-ID: 31733695 | Anbieter-ID: GBA1758
Exklusive Neubauwohnung mit TG-Stellplatzim schönen Wilmersdorf
2.100 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Mietwohnung befindet sich im gut belichteten Hochparterre mit Südausrichtung eines Neubauensembles in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Wohnung verfügt über
- einen ca. 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- eine geräumige Loggia (knapp... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über
- einen ca. 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- eine geräumige Loggia (knapp... mehr lesen
Die Mietwohnung befindet sich im gut belichteten Hochparterre mit Südausrichtung eines Neubauensembles in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Wohnung verfügt über
- einen ca. 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- eine geräumige Loggia (knapp 15 m²) in Südausrichtung
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
Die Wohnung eignet sich idealerweise für Singles und Paare ab 50, die die ruhige Nachbarschaft genießen, Freude an einer großen Loggia und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben.
Die Wohnung verfügt über
- einen ca. 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- eine geräumige Loggia (knapp 15 m²) in Südausrichtung
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
Die Wohnung eignet sich idealerweise für Singles und Paare ab 50, die die ruhige Nachbarschaft genießen, Freude an einer großen Loggia und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben.
Die Mietwohnung befindet sich im gut belichteten Hochparterre mit Südausrichtung eines Neubauensembles in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Wohnung verfügt über
- einen ca. 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- eine geräumige Loggia (knapp 15 m²) in Südausrichtung
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
Die Wohnung eignet sich idealerweise für Singles und Paare ab 50, die die ruhige Nachbarschaft genießen, Freude an einer großen Loggia und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben.
Die Wohnung verfügt über
- einen ca. 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- eine geräumige Loggia (knapp 15 m²) in Südausrichtung
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
Die Wohnung eignet sich idealerweise für Singles und Paare ab 50, die die ruhige Nachbarschaft genießen, Freude an einer großen Loggia und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.100 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.600 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Gesamtfläche (ca.)92,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis21.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Neubau mit exklusiven Einbauten und Sonderausstattungen:
✓Eichendielen Mehrschichtparkett geölt
✓Fußbodenheizung
✓Geräumiges, modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
✓Handtuchheizkörper im Bad (auch elektrisch für... mehr lesen
✓Eichendielen Mehrschichtparkett geölt
✓Fußbodenheizung
✓Geräumiges, modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
✓Handtuchheizkörper im Bad (auch elektrisch für... mehr lesen
Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Neubau mit exklusiven Einbauten und Sonderausstattungen:
✓Eichendielen Mehrschichtparkett geölt
✓Fußbodenheizung
✓Geräumiges, modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
✓Handtuchheizkörper im Bad (auch elektrisch für Sommerbetrieb)
✓Waschtisch aus Nussbaum massiv
✓Duschabtrennung aus Glas
✓Hochwertige Einbauküche von Leicht mit Geräten von Miele
✓Dreifachverglaste Fenster mit abschließbaren Griffoliven
✓Elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr
✓Raumhöhe 2.85 m
✓Einbauschränke im Flur
✓Elektroverkabelung fünfadrig für Dimmer
✓Großzügige Loggia mit knapp 15 qm, Wasseranschluss, Steckdosen
✓Kellerabteil mit Steckdose
✓Aufzug
✓Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss kann für 100€/Monat dazu gemietet werden.
✓Eichendielen Mehrschichtparkett geölt
✓Fußbodenheizung
✓Geräumiges, modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
✓Handtuchheizkörper im Bad (auch elektrisch für Sommerbetrieb)
✓Waschtisch aus Nussbaum massiv
✓Duschabtrennung aus Glas
✓Hochwertige Einbauküche von Leicht mit Geräten von Miele
✓Dreifachverglaste Fenster mit abschließbaren Griffoliven
✓Elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr
✓Raumhöhe 2.85 m
✓Einbauschränke im Flur
✓Elektroverkabelung fünfadrig für Dimmer
✓Großzügige Loggia mit knapp 15 qm, Wasseranschluss, Steckdosen
✓Kellerabteil mit Steckdose
✓Aufzug
✓Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss kann für 100€/Monat dazu gemietet werden.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Neubau mit exklusiven Einbauten und Sonderausstattungen:
✓Eichendielen Mehrschichtparkett geölt
✓Fußbodenheizung
✓Geräumiges, modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
✓Handtuchheizkörper im Bad (auch elektrisch für Sommerbetrieb)
✓Waschtisch aus Nussbaum massiv
✓Duschabtrennung aus Glas
✓Hochwertige Einbauküche von Leicht mit Geräten von Miele
✓Dreifachverglaste Fenster mit abschließbaren Griffoliven
✓Elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr
✓Raumhöhe 2.85 m
✓Einbauschränke im Flur
✓Elektroverkabelung fünfadrig für Dimmer
✓Großzügige Loggia mit knapp 15 qm, Wasseranschluss, Steckdosen
✓Kellerabteil mit Steckdose
✓Aufzug
✓Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss kann für 100€/Monat dazu gemietet werden.
✓Eichendielen Mehrschichtparkett geölt
✓Fußbodenheizung
✓Geräumiges, modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
✓Handtuchheizkörper im Bad (auch elektrisch für Sommerbetrieb)
✓Waschtisch aus Nussbaum massiv
✓Duschabtrennung aus Glas
✓Hochwertige Einbauküche von Leicht mit Geräten von Miele
✓Dreifachverglaste Fenster mit abschließbaren Griffoliven
✓Elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr
✓Raumhöhe 2.85 m
✓Einbauschränke im Flur
✓Elektroverkabelung fünfadrig für Dimmer
✓Großzügige Loggia mit knapp 15 qm, Wasseranschluss, Steckdosen
✓Kellerabteil mit Steckdose
✓Aufzug
✓Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss kann für 100€/Monat dazu gemietet werden.
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Auf einem ca. 1.843 m² großen Grundstück, welches sich im historischen und ursprünglichen Dorfkern Wilmersdorfs befindet, wurde 2019/20 ein Vorder- und ein Hinterhaus mit einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.
Die ursprüngliche Dorfstraße, deren... mehr lesen
Die ursprüngliche Dorfstraße, deren... mehr lesen
Auf einem ca. 1.843 m² großen Grundstück, welches sich im historischen und ursprünglichen Dorfkern Wilmersdorfs befindet, wurde 2019/20 ein Vorder- und ein Hinterhaus mit einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.
Die ursprüngliche Dorfstraße, deren Verlauf auf dem grünen Mittelstreifen des ehemaligen Dorfangers weiterhin ablesbar ist, gab der Örtlichkeit den Namen „Wilhelmsaue“. Dieser zentrale Grünzug verleiht der Straße eine einzigartige Wohnqualität. Eine ruhige Oase mitten in der City-West!
Die Infrastruktur ist vielfältig. Mehrere Buslinien sowie der U-Bahnhof Blissestraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befinden sich öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Die ursprüngliche Dorfstraße, deren Verlauf auf dem grünen Mittelstreifen des ehemaligen Dorfangers weiterhin ablesbar ist, gab der Örtlichkeit den Namen „Wilhelmsaue“. Dieser zentrale Grünzug verleiht der Straße eine einzigartige Wohnqualität. Eine ruhige Oase mitten in der City-West!
Die Infrastruktur ist vielfältig. Mehrere Buslinien sowie der U-Bahnhof Blissestraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befinden sich öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Auf einem ca. 1.843 m² großen Grundstück, welches sich im historischen und ursprünglichen Dorfkern Wilmersdorfs befindet, wurde 2019/20 ein Vorder- und ein Hinterhaus mit einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.
Die ursprüngliche Dorfstraße, deren Verlauf auf dem grünen Mittelstreifen des ehemaligen Dorfangers weiterhin ablesbar ist, gab der Örtlichkeit den Namen „Wilhelmsaue“. Dieser zentrale Grünzug verleiht der Straße eine einzigartige Wohnqualität. Eine ruhige Oase mitten in der City-West!
Die Infrastruktur ist vielfältig. Mehrere Buslinien sowie der U-Bahnhof Blissestraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befinden sich öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Die ursprüngliche Dorfstraße, deren Verlauf auf dem grünen Mittelstreifen des ehemaligen Dorfangers weiterhin ablesbar ist, gab der Örtlichkeit den Namen „Wilhelmsaue“. Dieser zentrale Grünzug verleiht der Straße eine einzigartige Wohnqualität. Eine ruhige Oase mitten in der City-West!
Die Infrastruktur ist vielfältig. Mehrere Buslinien sowie der U-Bahnhof Blissestraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befinden sich öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Wilhelmsaue · 10713 · Berlin / Wilmersdorf · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Wigand Kuck
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20a,
14195 Berlin / Dahlem
14195 Berlin / Dahlem
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
0049308313728
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 8313728
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