immobilie1-ID: 32192131 | Anbieter-ID: 044-871
Zentral wohnen, entspannt genießen – Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Haren (Ems). *Provisionsfrei für den Käufer!
185.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erdgeschosswohnung im Zentrum von Haren (Ems)
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zehnparteienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet rund 95 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in zentraler Lage von Haren (Ems) und überzeugt durch eine... mehr lesen
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zehnparteienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet rund 95 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in zentraler Lage von Haren (Ems) und überzeugt durch eine... mehr lesen
Erdgeschosswohnung im Zentrum von Haren (Ems)
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zehnparteienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet rund 95 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in zentraler Lage von Haren (Ems) und überzeugt durch eine praktische Aufteilung.
Zur Straßenseite hin liegen die großzügige Küche und ein Schlafzimmer. Die Küche wurde 2023 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen.
Vom Flur aus sind alle weiteren Räume erreichbar: ein Gäste-WC, ein Abstellraum, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Im hinteren Bereich gehört zur Wohnung eine kleine Grünfläche, die als Sondernutzungsbereich zugewiesen ist – ideal zum Entspannen im Freien. Ein Dachbodenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Kellerräume sowie ein separater Heizungsraum, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten.
Technisch ist die Wohnung gut ausgestattet: Die Heizungsanlage (Vaillant) wurde 2016 erneuert, außerdem wurden 2020 teilweise elektrische Arbeiten durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 620 €, inklusive 60 Euro für die Küche und Nebenkosten (Grundsteuer und Müllabfuhr). Dies entspricht einer Jahresbruttomiete von ca. 7.440 €.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zehnparteienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet rund 95 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in zentraler Lage von Haren (Ems) und überzeugt durch eine praktische Aufteilung.
Zur Straßenseite hin liegen die großzügige Küche und ein Schlafzimmer. Die Küche wurde 2023 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen.
Vom Flur aus sind alle weiteren Räume erreichbar: ein Gäste-WC, ein Abstellraum, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Im hinteren Bereich gehört zur Wohnung eine kleine Grünfläche, die als Sondernutzungsbereich zugewiesen ist – ideal zum Entspannen im Freien. Ein Dachbodenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Kellerräume sowie ein separater Heizungsraum, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten.
Technisch ist die Wohnung gut ausgestattet: Die Heizungsanlage (Vaillant) wurde 2016 erneuert, außerdem wurden 2020 teilweise elektrische Arbeiten durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 620 €, inklusive 60 Euro für die Küche und Nebenkosten (Grundsteuer und Müllabfuhr). Dies entspricht einer Jahresbruttomiete von ca. 7.440 €.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Erdgeschosswohnung im Zentrum von Haren (Ems)
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zehnparteienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet rund 95 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in zentraler Lage von Haren (Ems) und überzeugt durch eine praktische Aufteilung.
Zur Straßenseite hin liegen die großzügige Küche und ein Schlafzimmer. Die Küche wurde 2023 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen.
Vom Flur aus sind alle weiteren Räume erreichbar: ein Gäste-WC, ein Abstellraum, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Im hinteren Bereich gehört zur Wohnung eine kleine Grünfläche, die als Sondernutzungsbereich zugewiesen ist – ideal zum Entspannen im Freien. Ein Dachbodenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Kellerräume sowie ein separater Heizungsraum, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten.
Technisch ist die Wohnung gut ausgestattet: Die Heizungsanlage (Vaillant) wurde 2016 erneuert, außerdem wurden 2020 teilweise elektrische Arbeiten durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 620 €, inklusive 60 Euro für die Küche und Nebenkosten (Grundsteuer und Müllabfuhr). Dies entspricht einer Jahresbruttomiete von ca. 7.440 €.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zehnparteienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet rund 95 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in zentraler Lage von Haren (Ems) und überzeugt durch eine praktische Aufteilung.
Zur Straßenseite hin liegen die großzügige Küche und ein Schlafzimmer. Die Küche wurde 2023 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen.
Vom Flur aus sind alle weiteren Räume erreichbar: ein Gäste-WC, ein Abstellraum, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Im hinteren Bereich gehört zur Wohnung eine kleine Grünfläche, die als Sondernutzungsbereich zugewiesen ist – ideal zum Entspannen im Freien. Ein Dachbodenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Kellerräume sowie ein separater Heizungsraum, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten.
Technisch ist die Wohnung gut ausgestattet: Die Heizungsanlage (Vaillant) wurde 2016 erneuert, außerdem wurden 2020 teilweise elektrische Arbeiten durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 620 €, inklusive 60 Euro für die Küche und Nebenkosten (Grundsteuer und Müllabfuhr). Dies entspricht einer Jahresbruttomiete von ca. 7.440 €.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis21.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung der Erdgeschosswohnung:
Schlafzimmer: rd. 14,7 m²
Küche: rd. 16,2 m²
Gäste-WC: rd. 2,0 m²
Abstellraum: rd. 1,9 m²
Badezimmer: rd. 6,4 m²
Wohn-/ Esszimmer: rd. 21,4 m²
Kinderzimmer: rd. 11,0 m²
Terrasse: rd. 21 m²
Schlafzimmer: rd. 14,7 m²
Küche: rd. 16,2 m²
Gäste-WC: rd. 2,0 m²
Abstellraum: rd. 1,9 m²
Badezimmer: rd. 6,4 m²
Wohn-/ Esszimmer: rd. 21,4 m²
Kinderzimmer: rd. 11,0 m²
Terrasse: rd. 21 m²
Aufteilung der Erdgeschosswohnung:
Schlafzimmer: rd. 14,7 m²
Küche: rd. 16,2 m²
Gäste-WC: rd. 2,0 m²
Abstellraum: rd. 1,9 m²
Badezimmer: rd. 6,4 m²
Wohn-/ Esszimmer: rd. 21,4 m²
Kinderzimmer: rd. 11,0 m²
Terrasse: rd. 21 m²
Schlafzimmer: rd. 14,7 m²
Küche: rd. 16,2 m²
Gäste-WC: rd. 2,0 m²
Abstellraum: rd. 1,9 m²
Badezimmer: rd. 6,4 m²
Wohn-/ Esszimmer: rd. 21,4 m²
Kinderzimmer: rd. 11,0 m²
Terrasse: rd. 21 m²
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Werftstraße 21 in 49733 Haren (Ems)
Werftstraße 21 in 49733 Haren (Ems)
Haren Deutschland (49733)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Terrasse, kleiner Gartenbereich, Dachbodenraum, Kellerräume, u. v. m.
Viele weitere Eindrücke finden Sie auf unserer Website: www.griesen.de
Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen... mehr lesen
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Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energiebedarfsausweis: 160,9kWh/(m².a), Gas, Bj. 1984, E-Kl. F.
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
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Ansprechpartner
Frau Monika Griesen
Griesen Immobilien GmbH & Co. KG
Deichstr. 1,
49733 Haren
49733 Haren
Deichstraße 1,
49733 Haren
49733 Haren
0049593271090
Griesen Immobilien GmbH & Co. KG
Deichstraße 1,
49733 Haren
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