immobilie1-ID: 30192627 | Anbieter-ID: TRKFHS27W18

Kernscheid: Top ausgestattetes Penthouse in ruhiger Wohnlage.

Auf Anfrage
Preis
153 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in idyllischer Ortsrandlage von Trier-Kernscheid. Ruhe, Weitblick und Sonne inklusive.

Die Wohnung mit ca., 153 m² Wohnfläche befindet sich in einem neuwertigen Haus... mehr lesen

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in idyllischer Ortsrandlage von Trier-Kernscheid. Ruhe, Weitblick und Sonne inklusive.

Die Wohnung mit ca., 153 m² Wohnfläche befindet sich in einem neuwertigen Haus mit wenigen Parteien und erstreckt sich über weite Teile bis in den Giebel, was für ein herausragendes Raum- und Wohlgefühl sorgt. Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, der eigene Kamin, aber auch die Klimatisierung in Verbindung mit hochwertigen Bodenbelägen, dreifach verglasten Fenstern und "Sonne satt" unterstreichen dieses Gefühl und sorgen für absolute Behaglichkeit.

Aufgrund seiner Aufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie.

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Kosten

  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    22.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    375 €
  • Käuferprovision
    3,57 % (inkl. 19 % USt.)

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    153 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Balkon
    1.00
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    14 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2012
  • Energiepass gültig bis
    2022-03-23
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

*3fach verglaste Kunststofffenster
*elektrische Rollläden
*Parkettböden in den Schlafzimmern
*Großformatige Fliesen in den übrigen Bereichen
*Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
*Klimaanlage
*Kamin (7 KW)
*Video-Gegensprechanlage
*2 Markisen zur... mehr lesen

*3fach verglaste Kunststofffenster
*elektrische Rollläden
*Parkettböden in den Schlafzimmern
*Großformatige Fliesen in den übrigen Bereichen
*Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
*Klimaanlage
*Kamin (7 KW)
*Video-Gegensprechanlage
*2 Markisen zur Balkonbeschattung
*Lautsprecherverkabelung
*Hochwertige Einbauküche

  • Keller

Lage

Kernscheid ist der nach Einwohnern kleinste der 19 Trierer Ortsbezirk und hat sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahren können. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern der ideale Ort für ein ruhiges Zuhause - und dennoch mit guter Anbindung... mehr lesen

Kernscheid ist der nach Einwohnern kleinste der 19 Trierer Ortsbezirk und hat sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahren können. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern der ideale Ort für ein ruhiges Zuhause - und dennoch mit guter Anbindung an die Innenstadt etc.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den benachbarten Stadtteilen.

54296 Trier / Kernscheid · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

*Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

*Laut Verfügbarkeitsscheck ist DSL mit einer Geschwindigkeit von 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar.

Ansprechpartner

Herr Björn Friedmann

Auf dem Petrisberg 54296 Trier
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Friedmann Immobilien

Am Wissenschaftspark 11, 54296 Trier
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  • Frau
  • Divers
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Björn Friedmann


Am Wissenschaftspark 11
54296 Trier
DEU
E-Mail: post@bjoern-friedmann.de
Homepage: https://www.friedmann-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Trier

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Trier


UST-ID-NUMMER
DE252977080
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