immobilie1-ID: 31724793 | Anbieter-ID: 4214
Investieren in eine Immobilie mit Zukunft - Mehrfamilienwohnhaus als Kapitalanlage
1.090.000 €
Kaufpreis
464 m²
Wohnfläche
584 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
In ruhiger Wohnlage von Nordheim, einem Ortsteil der südhessischen Gemeinde Biblis, präsentiert sich dieses attraktive Mehrparteienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten als nachhaltige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial.
Das im Jahr... mehr lesen
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In ruhiger Wohnlage von Nordheim, einem Ortsteil der südhessischen Gemeinde Biblis, präsentiert sich dieses attraktive Mehrparteienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten als nachhaltige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial.
Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude überzeugt durch einen gepflegten Zustand, helle Grundrisse und eine durchdachte Aufteilung. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg von den Eigentümern mit Sorgfalt instand gehalten – hier investieren Sie in Substanz und Qualität.
Vier der insgesamt sechs Wohneinheiten bieten jeweils drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und sprechen sowohl Familien als auch Paare an.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine charmante 3-Zimmer-Wohnung sowie eine moderne 3 1/2-Zimmer-Maisonette mit besonderem Wohncharakter. Auch diese Einheiten überzeugen durch Helligkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort.
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Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität, durchdachte Wohnkonzepte und ein gepflegtes Erscheinungsbild – eingebettet in eine ruhige und gut angebundene Lage. Die vollständige Vermietung garantiert eine sofortige, laufende Rendite – ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Stabilität und überschaubaren Verwaltungsaufwand legen.
Jetzt investieren – in eine Immobilie mit Zukunft.
Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude überzeugt durch einen gepflegten Zustand, helle Grundrisse und eine durchdachte Aufteilung. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg von den Eigentümern mit Sorgfalt instand gehalten – hier investieren Sie in Substanz und Qualität.
Vier der insgesamt sechs Wohneinheiten bieten jeweils drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und sprechen sowohl Familien als auch Paare an.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine charmante 3-Zimmer-Wohnung sowie eine moderne 3 1/2-Zimmer-Maisonette mit besonderem Wohncharakter. Auch diese Einheiten überzeugen durch Helligkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort.
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Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität, durchdachte Wohnkonzepte und ein gepflegtes Erscheinungsbild – eingebettet in eine ruhige und gut angebundene Lage. Die vollständige Vermietung garantiert eine sofortige, laufende Rendite – ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Stabilität und überschaubaren Verwaltungsaufwand legen.
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In ruhiger Wohnlage von Nordheim, einem Ortsteil der südhessischen Gemeinde Biblis, präsentiert sich dieses attraktive Mehrparteienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten als nachhaltige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial.
Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude überzeugt durch einen gepflegten Zustand, helle Grundrisse und eine durchdachte Aufteilung. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg von den Eigentümern mit Sorgfalt instand gehalten – hier investieren Sie in Substanz und Qualität.
Vier der insgesamt sechs Wohneinheiten bieten jeweils drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und sprechen sowohl Familien als auch Paare an.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine charmante 3-Zimmer-Wohnung sowie eine moderne 3 1/2-Zimmer-Maisonette mit besonderem Wohncharakter. Auch diese Einheiten überzeugen durch Helligkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort.
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Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität, durchdachte Wohnkonzepte und ein gepflegtes Erscheinungsbild – eingebettet in eine ruhige und gut angebundene Lage. Die vollständige Vermietung garantiert eine sofortige, laufende Rendite – ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Stabilität und überschaubaren Verwaltungsaufwand legen.
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Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude überzeugt durch einen gepflegten Zustand, helle Grundrisse und eine durchdachte Aufteilung. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg von den Eigentümern mit Sorgfalt instand gehalten – hier investieren Sie in Substanz und Qualität.
Vier der insgesamt sechs Wohneinheiten bieten jeweils drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und sprechen sowohl Familien als auch Paare an.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine charmante 3-Zimmer-Wohnung sowie eine moderne 3 1/2-Zimmer-Maisonette mit besonderem Wohncharakter. Auch diese Einheiten überzeugen durch Helligkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort.
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Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität, durchdachte Wohnkonzepte und ein gepflegtes Erscheinungsbild – eingebettet in eine ruhige und gut angebundene Lage. Die vollständige Vermietung garantiert eine sofortige, laufende Rendite – ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Stabilität und überschaubaren Verwaltungsaufwand legen.
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Kosten
-
Kaufpreis1.090.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer18
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)464 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)584 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz8
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis07.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr 2000
- 6 Wohneinheiten, alle vermietet
- Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Eine 3 1/2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
- Tageslichtbäder & Gäste-WCs
- Helle, moderne Grundrisse
- Gepflegter... mehr lesen
- 6 Wohneinheiten, alle vermietet
- Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Eine 3 1/2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
- Tageslichtbäder & Gäste-WCs
- Helle, moderne Grundrisse
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- Baujahr 2000
- 6 Wohneinheiten, alle vermietet
- Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Eine 3 1/2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
- Tageslichtbäder & Gäste-WCs
- Helle, moderne Grundrisse
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Laufend instand gehalten
- 6 Wohneinheiten, alle vermietet
- Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Eine 3 1/2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
- Tageslichtbäder & Gäste-WCs
- Helle, moderne Grundrisse
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Laufend instand gehalten
- Baujahr 2000
- 6 Wohneinheiten, alle vermietet
- Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Eine 3 1/2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
- Tageslichtbäder & Gäste-WCs
- Helle, moderne Grundrisse
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Laufend instand gehalten
- 6 Wohneinheiten, alle vermietet
- Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Eine 3 1/2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
- Tageslichtbäder & Gäste-WCs
- Helle, moderne Grundrisse
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Laufend instand gehalten
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Nordheim ist ein ruhiger Ortsteil von Biblis im südhessischen Kreis Bergstraße und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die Infrastruktur in der Region ist solide: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...
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Nordheim ist ein ruhiger Ortsteil von Biblis im südhessischen Kreis Bergstraße und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die Infrastruktur in der Region ist solide: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Städte Worms, Mannheim und Darmstadt sind mit dem Auto oder der Bahn in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler und Familien.
Nordheim ist ein ruhiger Ortsteil von Biblis im südhessischen Kreis Bergstraße und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die Infrastruktur in der Region ist solide: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Städte Worms, Mannheim und Darmstadt sind mit dem Auto oder der Bahn in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler und Familien.
Biblis Hessen Deutschland (68647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und...
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Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eignetümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eignetümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
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06206 9374051
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