immobilie1-ID: 32129093 | Anbieter-ID: 43160101-1000719
Solide Kapitalanlage mit Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen
330.000 €
Kaufpreis
317 m²
Gesamtfläche
765 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage von Ludwigslust.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1997 modernisiert. Es präsentiert sich... mehr lesen
Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1997 modernisiert. Es präsentiert sich... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage von Ludwigslust.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1997 modernisiert. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand und überzeugt durch eine attraktive Lage mit stabilem Mieterumfeld.
Das Haus ist voll vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite. Aufgrund der moderaten Mietstruktur besteht weiteres Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen.
Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Bestandserweiterung für Investoren.
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Mietaufstellung und Energieausweis stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1997 modernisiert. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand und überzeugt durch eine attraktive Lage mit stabilem Mieterumfeld.
Das Haus ist voll vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite. Aufgrund der moderaten Mietstruktur besteht weiteres Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen.
Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Bestandserweiterung für Investoren.
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Mietaufstellung und Energieausweis stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage von Ludwigslust.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1997 modernisiert. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand und überzeugt durch eine attraktive Lage mit stabilem Mieterumfeld.
Das Haus ist voll vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite. Aufgrund der moderaten Mietstruktur besteht weiteres Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen.
Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Bestandserweiterung für Investoren.
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Mietaufstellung und Energieausweis stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1997 modernisiert. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand und überzeugt durch eine attraktive Lage mit stabilem Mieterumfeld.
Das Haus ist voll vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite. Aufgrund der moderaten Mietstruktur besteht weiteres Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen.
Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Bestandserweiterung für Investoren.
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Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.138,56 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr27.363 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer21
-
Anzahl Schlafzimmer15
-
Anzahl Badezimmer21
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)317 m²
-
Gesamtfläche (ca.)317 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)765 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr: ca. 1930 / Sanierung: 1997
- 6 Wohneinheiten, Voll vermietet
- Solider Zustand, Gute und ruhige Wohnlage
- Ausbaufähige Mieteinnahmen
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- ca. 27.400 € Jahresmieteinahmen mit Potenzial
- 6 Wohneinheiten, Voll vermietet
- Solider Zustand, Gute und ruhige Wohnlage
- Ausbaufähige Mieteinnahmen
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- ca. 27.400 € Jahresmieteinahmen mit Potenzial
- Baujahr: ca. 1930 / Sanierung: 1997
- 6 Wohneinheiten, Voll vermietet
- Solider Zustand, Gute und ruhige Wohnlage
- Ausbaufähige Mieteinnahmen
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- ca. 27.400 € Jahresmieteinahmen mit Potenzial
- 6 Wohneinheiten, Voll vermietet
- Solider Zustand, Gute und ruhige Wohnlage
- Ausbaufähige Mieteinnahmen
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- ca. 27.400 € Jahresmieteinahmen mit Potenzial
- Parkoption
Lage
Ludwigslust ist eine Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt in der Metropolregion Hamburg.
Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das klassizistische Schloss... mehr lesen
Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das klassizistische Schloss... mehr lesen
Ludwigslust ist eine Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt in der Metropolregion Hamburg.
Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das klassizistische Schloss Ludwigslust der Herzöge Mecklenburg-Schwerins, das auch als „Versailles des Nordens“ bezeichnet wird, sowie die darum angelegte Residenzstadt mit vielen Baudenkmälern.
Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das klassizistische Schloss Ludwigslust der Herzöge Mecklenburg-Schwerins, das auch als „Versailles des Nordens“ bezeichnet wird, sowie die darum angelegte Residenzstadt mit vielen Baudenkmälern.
Ludwigslust ist eine Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt in der Metropolregion Hamburg.
Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das klassizistische Schloss Ludwigslust der Herzöge Mecklenburg-Schwerins, das auch als „Versailles des Nordens“ bezeichnet wird, sowie die darum angelegte Residenzstadt mit vielen Baudenkmälern.
Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das klassizistische Schloss Ludwigslust der Herzöge Mecklenburg-Schwerins, das auch als „Versailles des Nordens“ bezeichnet wird, sowie die darum angelegte Residenzstadt mit vielen Baudenkmälern.
Ludwigslust Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19288)
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Sonstiges
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Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank beraten Sie gerne.
Wir freuen uns... mehr lesen
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Marc Riediger
Vertriebsleiter
Mobil: 0173 4277679
Mail: marc.riediger@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Riediger
Selbstständiger Immobilienberater
Barlower Weg 44 19061 Schwerin
E-Mail: marc.riediger@db.com
Telefon: 0173 4277679
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Schwerin
Internet: www.schwerin.de
Anschrift: Am Packhof 2-6, 19053 Schwerin
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Anschrift: Am Packhof 2-6, 19053 Schwerin
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Barlower Weg 44 19061 Schwerin
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Ansprechpartner
Herr Marc Riediger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Marienplatz 1-2,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
0173 4277679
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
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