immobilie1-ID: 32191603 | Anbieter-ID: 157299264#xs691
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Maikammer – sofort bezugsfrei oder vermietbar
248.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In zentraler und beliebter Wohnlage von Maikammer befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Auf rund 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und...
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In zentraler und beliebter Wohnlage von Maikammer befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Auf rund 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Sie kann leerstehend übernommen werden – perfekt für Eigennutzer oder zur sofortigen Vermietung.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Zugang zu den zwei freundlichen Schlafzimmern.
Das stilvolle Bad mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC komfortabel ergänzt. Die gepflegte Einbauküche inklusive Starkstromanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten: Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Balkon.
Eine solide, moderne und gepflegte Wohnung in zentrumsnaher Lage von Maikammer – ideal zum Einziehen oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Sie kann leerstehend übernommen werden – perfekt für Eigennutzer oder zur sofortigen Vermietung.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Zugang zu den zwei freundlichen Schlafzimmern.
Das stilvolle Bad mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC komfortabel ergänzt. Die gepflegte Einbauküche inklusive Starkstromanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten: Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Balkon.
Eine solide, moderne und gepflegte Wohnung in zentrumsnaher Lage von Maikammer – ideal zum Einziehen oder als renditestarke Kapitalanlage.
In zentraler und beliebter Wohnlage von Maikammer befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Auf rund 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Sie kann leerstehend übernommen werden – perfekt für Eigennutzer oder zur sofortigen Vermietung.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Zugang zu den zwei freundlichen Schlafzimmern.
Das stilvolle Bad mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC komfortabel ergänzt. Die gepflegte Einbauküche inklusive Starkstromanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten: Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Balkon.
Eine solide, moderne und gepflegte Wohnung in zentrumsnaher Lage von Maikammer – ideal zum Einziehen oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Sie kann leerstehend übernommen werden – perfekt für Eigennutzer oder zur sofortigen Vermietung.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Zugang zu den zwei freundlichen Schlafzimmern.
Das stilvolle Bad mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC komfortabel ergänzt. Die gepflegte Einbauküche inklusive Starkstromanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten: Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Balkon.
Eine solide, moderne und gepflegte Wohnung in zentrumsnaher Lage von Maikammer – ideal zum Einziehen oder als renditestarke Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
-
Hausgeld pro Monat244 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
83 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad + Gäste-WC
Moderne Einbauküche mit Starkstromanschluss
83 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad + Gäste-WC
Moderne Einbauküche mit Starkstromanschluss
3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
83 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad + Gäste-WC
Moderne Einbauküche mit Starkstromanschluss
83 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad + Gäste-WC
Moderne Einbauküche mit Starkstromanschluss
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in 67487 Maikammer, einer der beliebtesten Weinbaugemeinden an der Deutschen Weinstraße. Umgeben von sanften Weinbergen und dem Pfälzerwald bietet der Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, frische Luft und ein...
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Die Wohnung befindet sich in 67487 Maikammer, einer der beliebtesten Weinbaugemeinden an der Deutschen Weinstraße. Umgeben von sanften Weinbergen und dem Pfälzerwald bietet der Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, frische Luft und ein malerisches Ortsbild mit gepflegter, historischer Architektur.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte Neustadt an der Weinstraße, Landau und Edenkoben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Maikammer ist sowohl bei Naturliebhabern als auch bei Berufspendlern äußerst gefragt: Die Nähe zur B38 und A65 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, traditionelle Weinfeste und ein aktives Vereinsleben unterstreichen die hohe Lebens- und Freizeitqualität dieser charmanten Gemeinde.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte Neustadt an der Weinstraße, Landau und Edenkoben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Maikammer ist sowohl bei Naturliebhabern als auch bei Berufspendlern äußerst gefragt: Die Nähe zur B38 und A65 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, traditionelle Weinfeste und ein aktives Vereinsleben unterstreichen die hohe Lebens- und Freizeitqualität dieser charmanten Gemeinde.
Die Wohnung befindet sich in 67487 Maikammer, einer der beliebtesten Weinbaugemeinden an der Deutschen Weinstraße. Umgeben von sanften Weinbergen und dem Pfälzerwald bietet der Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, frische Luft und ein malerisches Ortsbild mit gepflegter, historischer Architektur.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte Neustadt an der Weinstraße, Landau und Edenkoben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Maikammer ist sowohl bei Naturliebhabern als auch bei Berufspendlern äußerst gefragt: Die Nähe zur B38 und A65 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, traditionelle Weinfeste und ein aktives Vereinsleben unterstreichen die hohe Lebens- und Freizeitqualität dieser charmanten Gemeinde.
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Maikammer Deutschland (67487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Geldwäsche:
Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises – beispielsweise durch eine Kopie – zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden.
Provisionspflichtiger Maklervertrag:
Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
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Ansprechpartner
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Berner Str. 53,
60437 Frankfurt am Main
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