immobilie1-ID: 30651271 | Anbieter-ID: 1696241001
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Haus aus dem Baujahr 1971. Es verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche und ein Eigentumsgrundstück von 487 m² Größe. Alle Belange des täglichen Lebens sind auf 2,5 Etagen untergebracht, zusätzlich...
mehr lesenBei dieser Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Haus aus dem Baujahr 1971. Es verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche und ein Eigentumsgrundstück von 487 m² Größe. Alle Belange des täglichen Lebens sind auf 2,5 Etagen untergebracht, zusätzlich steht ein kompletter Keller zur Verfügung.
Das Dach wurde in der Vergangenheit bereits modernisiert und gedämmt. Leider liegen der Familie hierzu keine Unterlagen mehr vor. Der Verblender ist rustikal und langlebig, die Fenster sind aus dem Baujahr.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Interessenten, die nur notwendige Renovierungen oder Verschönerungen vornehmen wollen als auch für diejenigen, die eine umfassende Kernsanierung nach energetischen Gesichtspunkten durchführen wollen. In beiden Dingen bin ich gern Ihr Ansprechpartner. Für eine komplette energetische Beratung sollte ein gesonderter Termin abgestimmt werden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Haus aus dem Baujahr 1971. Es verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche und ein Eigentumsgrundstück von 487 m² Größe. Alle Belange des täglichen Lebens sind auf 2,5 Etagen untergebracht, zusätzlich steht ein kompletter Keller zur Verfügung.
Das Dach wurde in der Vergangenheit bereits modernisiert und gedämmt. Leider liegen der Familie hierzu keine Unterlagen mehr vor. Der Verblender ist rustikal und langlebig, die Fenster sind aus dem Baujahr.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Interessenten, die nur notwendige Renovierungen oder Verschönerungen vornehmen wollen als auch für diejenigen, die eine umfassende Kernsanierung nach energetischen Gesichtspunkten durchführen wollen. In beiden Dingen bin ich gern Ihr Ansprechpartner. Für eine komplette energetische Beratung sollte ein gesonderter Termin abgestimmt werden.
Die Ausstattung des Gebäudes entspricht dem Baujahr, ist jedoch vollumfänglich funktionstüchtig. Das Treppenhaus ist mit einer Naturstein-Treppe ausgestattet. Aktuell ist ein Treppenlift vorhanden, der jedoch demontiert werden kann.
Die Ölheizung ist...
mehr lesenDie Ausstattung des Gebäudes entspricht dem Baujahr, ist jedoch vollumfänglich funktionstüchtig. Das Treppenhaus ist mit einer Naturstein-Treppe ausgestattet. Aktuell ist ein Treppenlift vorhanden, der jedoch demontiert werden kann.
Die Ölheizung ist von der Austauschpflicht betroffen.
Raumausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer/Büro, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Dachboden
Keller: Heizungsraum, Öltank, Waschkeller, Anschlussraum, Abstellraum. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe vom Garten aus erreichbar.
Die Ausstattung des Gebäudes entspricht dem Baujahr, ist jedoch vollumfänglich funktionstüchtig. Das Treppenhaus ist mit einer Naturstein-Treppe ausgestattet. Aktuell ist ein Treppenlift vorhanden, der jedoch demontiert werden kann.
Die Ölheizung ist von der Austauschpflicht betroffen.
Raumausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer/Büro, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Dachboden
Keller: Heizungsraum, Öltank, Waschkeller, Anschlussraum, Abstellraum. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe vom Garten aus erreichbar.
Die Immobilie wurde im Ortsteil Maria-Veen in unmittelbarer Nähe zum Vogelpark errichtet. Im Ortsteil ist sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule vorhanden. Als weiterführende Schule ist vor Ort ein Gymnasium ansässig, die Sekundarschule...
mehr lesenDie Immobilie wurde im Ortsteil Maria-Veen in unmittelbarer Nähe zum Vogelpark errichtet. Im Ortsteil ist sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule vorhanden. Als weiterführende Schule ist vor Ort ein Gymnasium ansässig, die Sekundarschule ist in Bahnhof-Reken erreichbar.
Die Gemeinde Reken - fünf Ortsteile mit Herz: vielfältig, aktiv, zukunftsorientiert, lebenswert. Der staatlich anerkannte Erholungsort Reken, eine Flächengemeinde des westlichen Münsterlandes von rund 78 Quadratkilometern, liegt im Süd-Osten des Kreises Borken im Naturpark Hohe Mark und grenzt unmittelbar an das nördliche Ruhrgebiet. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A31 sowie die A43, die B67 sowie die Bahnstrecke Coesfeld-Dorsten mit Anschluss nach Essen.
Rund 14.500 Einwohner zählt die Gemeinde aktuell, aufgeteilt in die fünf Ortsteile Groß Reken, Klein Reken, Bahnhof Reken, Maria Veen und Hülsten. Besonders hervorzuheben sind die außerordentlich niedrigen kommunalen Abgaben aufgrund der soliden Finanzlage der Gemeinde.
In Reken haben sich zahlreiche Betriebe unterschiedlicher Branchen angesiedelt, darunter einige große Arbeitgeber und namhafte Firmen.
In der Gemeinde können Kinder alle Schulabschlüsse der Sekundarstufe I und II erwerben. Alle Schulen sind Ganztagsschulen und bieten optimale Rahmenbedingungen für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Moderne Kindertagesstätten finden Sie in allen Ortsteilen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Reken ist ein gemütlicher Ort, idyllisch gelegen inmitten einer leicht hügeligen Landschaft. Als anerkannter Erholungsort und 2015, 2017 und 2018 ausgezeichnet als fahrradfreundlichste Kommune in Deutschland ist Reken stolz auf sein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot und seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen.
Die Immobilie wurde im Ortsteil Maria-Veen in unmittelbarer Nähe zum Vogelpark errichtet. Im Ortsteil ist sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule vorhanden. Als weiterführende Schule ist vor Ort ein Gymnasium ansässig, die Sekundarschule ist in Bahnhof-Reken erreichbar.
Die Gemeinde Reken - fünf Ortsteile mit Herz: vielfältig, aktiv, zukunftsorientiert, lebenswert. Der staatlich anerkannte Erholungsort Reken, eine Flächengemeinde des westlichen Münsterlandes von rund 78 Quadratkilometern, liegt im Süd-Osten des Kreises Borken im Naturpark Hohe Mark und grenzt unmittelbar an das nördliche Ruhrgebiet. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A31 sowie die A43, die B67 sowie die Bahnstrecke Coesfeld-Dorsten mit Anschluss nach Essen.
Rund 14.500 Einwohner zählt die Gemeinde aktuell, aufgeteilt in die fünf Ortsteile Groß Reken, Klein Reken, Bahnhof Reken, Maria Veen und Hülsten. Besonders hervorzuheben sind die außerordentlich niedrigen kommunalen Abgaben aufgrund der soliden Finanzlage der Gemeinde.
In Reken haben sich zahlreiche Betriebe unterschiedlicher Branchen angesiedelt, darunter einige große Arbeitgeber und namhafte Firmen.
In der Gemeinde können Kinder alle Schulabschlüsse der Sekundarstufe I und II erwerben. Alle Schulen sind Ganztagsschulen und bieten optimale Rahmenbedingungen für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Moderne Kindertagesstätten finden Sie in allen Ortsteilen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Reken ist ein gemütlicher Ort, idyllisch gelegen inmitten einer leicht hügeligen Landschaft. Als anerkannter Erholungsort und 2015, 2017 und 2018 ausgezeichnet als fahrradfreundlichste Kommune in Deutschland ist Reken stolz auf sein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot und seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen.
48734 Reken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für ihre Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse wurden aus gestalterischen Gründen überarbeitet, wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit.
Vom Käufer ist eine...
mehr lesenAlle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für ihre Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse wurden aus gestalterischen Gründen überarbeitet, wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit.
Vom Käufer ist eine anteilige Provision in Höhe von 2,975% des Kaufpreises zu zahlen (inkl. 19% MwSt.). Diese ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.
Das Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als rechtliche Grundlage dient allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für ihre Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse wurden aus gestalterischen Gründen überarbeitet, wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit.
Vom Käufer ist eine anteilige Provision in Höhe von 2,975% des Kaufpreises zu zahlen (inkl. 19% MwSt.). Diese ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.
Das Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als rechtliche Grundlage dient allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Frau Sandra Besseling
Besseling Immobilien, Inh. Günter Besseling
Besseling Immobilien, Inh. Günter Besseling
info@besseling-immobilien.de