immobilie1-ID: 32249909 | Anbieter-ID: 244925
Nur 15 min. bis OL: Neuwertiges Fachwerk-Landhaus mit Nebengebäuden
495.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
3.336 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Fachwerk-Landhaus präsentiert sich als ein harmonischer Mix aus traditioneller Baukunst und moderner Wohnqualität. Das Anwesen wurde im Jahr 2004 in hochwertiger Fachwerkbauweise neu nach einem Brand (ehemals Reetdach) errichtet und bietet mit...
mehr lesen
Dieses Fachwerk-Landhaus präsentiert sich als ein harmonischer Mix aus traditioneller Baukunst und moderner Wohnqualität. Das Anwesen wurde im Jahr 2004 in hochwertiger Fachwerkbauweise neu nach einem Brand (ehemals Reetdach) errichtet und bietet mit rund 240 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Die Pfahlgründung erfolgte mit Betonpfählen. Somit genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus von 2004, mit gleichzeitiger herrlicher idyllischer Lage nur rd. 15 km von Oldenburg entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohndiele mit neuem Eichenständerwerk und großem Kachelofen, die Essdiele mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie das Gäste-WC. Zusätzlich ist noch ein großer beheizter Wintergarten vorhanden. Ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss: Hier sind 2 große Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Der Abstellraum befindet sich über dem Badezimmer. Entsprechende Leitungen sind gelegt, um hier ein 2. Badezimmer ausbauen zu können.
Direkt über den Hauswirtschaftsraum ist die angrenzende Scheune zu erreichen. Diese ist in eine Werkstatt sowie einen offenen Scheunenbereich aufgeteilt. Die Scheune konnte stehenbleiben, das Dach wurde aber ebenfalls neu im Jahr 2004 mit Pfannen eingedeckt.
Auf der rechten Seite befindet sich noch ein kleines Nebengebäude. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Ein großer Unterstand ist im Garten vorhanden, welcher auch linksseitig vom Haus über einen grünen Weg erreicht werden kann.
Der Garten des 3.336 m² großen Grundstücks ist liebevoll gestaltet. Hier befindet sich noch ein Gartenpavillon mit Reet eingedeckt. Das Grundstück ist im hinteren Bereich vollständig eingezäunt. Im vorderen Bereich ist ein hochwertiger Aluminiumzaun mit Eingangstor vorhanden.
Die Pfahlgründung erfolgte mit Betonpfählen. Somit genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus von 2004, mit gleichzeitiger herrlicher idyllischer Lage nur rd. 15 km von Oldenburg entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohndiele mit neuem Eichenständerwerk und großem Kachelofen, die Essdiele mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie das Gäste-WC. Zusätzlich ist noch ein großer beheizter Wintergarten vorhanden. Ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss: Hier sind 2 große Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Der Abstellraum befindet sich über dem Badezimmer. Entsprechende Leitungen sind gelegt, um hier ein 2. Badezimmer ausbauen zu können.
Direkt über den Hauswirtschaftsraum ist die angrenzende Scheune zu erreichen. Diese ist in eine Werkstatt sowie einen offenen Scheunenbereich aufgeteilt. Die Scheune konnte stehenbleiben, das Dach wurde aber ebenfalls neu im Jahr 2004 mit Pfannen eingedeckt.
Auf der rechten Seite befindet sich noch ein kleines Nebengebäude. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Ein großer Unterstand ist im Garten vorhanden, welcher auch linksseitig vom Haus über einen grünen Weg erreicht werden kann.
Der Garten des 3.336 m² großen Grundstücks ist liebevoll gestaltet. Hier befindet sich noch ein Gartenpavillon mit Reet eingedeckt. Das Grundstück ist im hinteren Bereich vollständig eingezäunt. Im vorderen Bereich ist ein hochwertiger Aluminiumzaun mit Eingangstor vorhanden.
Dieses Fachwerk-Landhaus präsentiert sich als ein harmonischer Mix aus traditioneller Baukunst und moderner Wohnqualität. Das Anwesen wurde im Jahr 2004 in hochwertiger Fachwerkbauweise neu nach einem Brand (ehemals Reetdach) errichtet und bietet mit rund 240 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Die Pfahlgründung erfolgte mit Betonpfählen. Somit genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus von 2004, mit gleichzeitiger herrlicher idyllischer Lage nur rd. 15 km von Oldenburg entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohndiele mit neuem Eichenständerwerk und großem Kachelofen, die Essdiele mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie das Gäste-WC. Zusätzlich ist noch ein großer beheizter Wintergarten vorhanden. Ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss: Hier sind 2 große Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Der Abstellraum befindet sich über dem Badezimmer. Entsprechende Leitungen sind gelegt, um hier ein 2. Badezimmer ausbauen zu können.
Direkt über den Hauswirtschaftsraum ist die angrenzende Scheune zu erreichen. Diese ist in eine Werkstatt sowie einen offenen Scheunenbereich aufgeteilt. Die Scheune konnte stehenbleiben, das Dach wurde aber ebenfalls neu im Jahr 2004 mit Pfannen eingedeckt.
Auf der rechten Seite befindet sich noch ein kleines Nebengebäude. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Ein großer Unterstand ist im Garten vorhanden, welcher auch linksseitig vom Haus über einen grünen Weg erreicht werden kann.
Der Garten des 3.336 m² großen Grundstücks ist liebevoll gestaltet. Hier befindet sich noch ein Gartenpavillon mit Reet eingedeckt. Das Grundstück ist im hinteren Bereich vollständig eingezäunt. Im vorderen Bereich ist ein hochwertiger Aluminiumzaun mit Eingangstor vorhanden.
Die Pfahlgründung erfolgte mit Betonpfählen. Somit genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus von 2004, mit gleichzeitiger herrlicher idyllischer Lage nur rd. 15 km von Oldenburg entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohndiele mit neuem Eichenständerwerk und großem Kachelofen, die Essdiele mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie das Gäste-WC. Zusätzlich ist noch ein großer beheizter Wintergarten vorhanden. Ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss: Hier sind 2 große Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Der Abstellraum befindet sich über dem Badezimmer. Entsprechende Leitungen sind gelegt, um hier ein 2. Badezimmer ausbauen zu können.
Direkt über den Hauswirtschaftsraum ist die angrenzende Scheune zu erreichen. Diese ist in eine Werkstatt sowie einen offenen Scheunenbereich aufgeteilt. Die Scheune konnte stehenbleiben, das Dach wurde aber ebenfalls neu im Jahr 2004 mit Pfannen eingedeckt.
Auf der rechten Seite befindet sich noch ein kleines Nebengebäude. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Ein großer Unterstand ist im Garten vorhanden, welcher auch linksseitig vom Haus über einen grünen Weg erreicht werden kann.
Der Garten des 3.336 m² großen Grundstücks ist liebevoll gestaltet. Hier befindet sich noch ein Gartenpavillon mit Reet eingedeckt. Das Grundstück ist im hinteren Bereich vollständig eingezäunt. Im vorderen Bereich ist ein hochwertiger Aluminiumzaun mit Eingangstor vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2004
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.336 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis25.11.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Fachwerk-Landhaus wurde 2004 neu erstellt. Im vorderen Wohnzimmer ist ein neues Eichenständerwerk in traditioneller Fachwerkkonstruktion – äußerst robust, langlebig und optisch anspruchsvoll vorhanden. Die massive Dielendecke verleiht dem...
mehr lesen
Dieses Fachwerk-Landhaus wurde 2004 neu erstellt. Im vorderen Wohnzimmer ist ein neues Eichenständerwerk in traditioneller Fachwerkkonstruktion – äußerst robust, langlebig und optisch anspruchsvoll vorhanden. Die massive Dielendecke verleiht dem Innenraum ein warmes, authentisches Landhausambiente.
Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich ist in der Essdiele noch ein Kaminofen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwerttherme von Vaillant, welche 2018 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche. Die Holzfenster sind mit Aluminium-Außenschalen versehen. Somit eine optimale Kombination aus traditioneller Optik und modernem Witterungsschutz.
Das Satteldach wurde 2004 mit hochwertigen Pfannen eingedeckt. Durch die gleichzeitige Dachisolierung ist ein guter energetischer Standard vorhanden.
Das Landhaus ist mit Ausnahme der Entsorgung an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Entsorgung erfolgt über ein neuwertiges 3 Kammer-Klärsystem aus dem Jahr 2023. Erwähnenswert ist noch, dass ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden ist.
Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich ist in der Essdiele noch ein Kaminofen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwerttherme von Vaillant, welche 2018 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche. Die Holzfenster sind mit Aluminium-Außenschalen versehen. Somit eine optimale Kombination aus traditioneller Optik und modernem Witterungsschutz.
Das Satteldach wurde 2004 mit hochwertigen Pfannen eingedeckt. Durch die gleichzeitige Dachisolierung ist ein guter energetischer Standard vorhanden.
Das Landhaus ist mit Ausnahme der Entsorgung an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Entsorgung erfolgt über ein neuwertiges 3 Kammer-Klärsystem aus dem Jahr 2023. Erwähnenswert ist noch, dass ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden ist.
Dieses Fachwerk-Landhaus wurde 2004 neu erstellt. Im vorderen Wohnzimmer ist ein neues Eichenständerwerk in traditioneller Fachwerkkonstruktion – äußerst robust, langlebig und optisch anspruchsvoll vorhanden. Die massive Dielendecke verleiht dem Innenraum ein warmes, authentisches Landhausambiente.
Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich ist in der Essdiele noch ein Kaminofen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwerttherme von Vaillant, welche 2018 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche. Die Holzfenster sind mit Aluminium-Außenschalen versehen. Somit eine optimale Kombination aus traditioneller Optik und modernem Witterungsschutz.
Das Satteldach wurde 2004 mit hochwertigen Pfannen eingedeckt. Durch die gleichzeitige Dachisolierung ist ein guter energetischer Standard vorhanden.
Das Landhaus ist mit Ausnahme der Entsorgung an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Entsorgung erfolgt über ein neuwertiges 3 Kammer-Klärsystem aus dem Jahr 2023. Erwähnenswert ist noch, dass ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden ist.
Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich ist in der Essdiele noch ein Kaminofen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwerttherme von Vaillant, welche 2018 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche. Die Holzfenster sind mit Aluminium-Außenschalen versehen. Somit eine optimale Kombination aus traditioneller Optik und modernem Witterungsschutz.
Das Satteldach wurde 2004 mit hochwertigen Pfannen eingedeckt. Durch die gleichzeitige Dachisolierung ist ein guter energetischer Standard vorhanden.
Das Landhaus ist mit Ausnahme der Entsorgung an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Entsorgung erfolgt über ein neuwertiges 3 Kammer-Klärsystem aus dem Jahr 2023. Erwähnenswert ist noch, dass ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden ist.
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Lage
Dieses Landhaus befindet sich an einer kleinen Straße in idyllischer Lage im Raum Großenmeer/Salzendeich. So erreichen Sie den Residenzort Rastede in nur rd. 10 Minuten sowie die Stadt Oldenburg in ca. 20 Autominuten. Bis zur Nordseeküste (Jadebusen)...
mehr lesen
Dieses Landhaus befindet sich an einer kleinen Straße in idyllischer Lage im Raum Großenmeer/Salzendeich. So erreichen Sie den Residenzort Rastede in nur rd. 10 Minuten sowie die Stadt Oldenburg in ca. 20 Autominuten. Bis zur Nordseeküste (Jadebusen) sind es ebenfalls ca. 20 Autominuten.
Im Ort Großenmeer, welcher in nur 5 Minuten zu erreichen ist, befindet sich ein Nettomarkt für den täglichen Einkaufsbedarf. Großenmeer genießt eine hervorragende Kinderbetreuung mit Kinderhort, Kindergarten sowie Grundschule.
Im Ort Großenmeer, welcher in nur 5 Minuten zu erreichen ist, befindet sich ein Nettomarkt für den täglichen Einkaufsbedarf. Großenmeer genießt eine hervorragende Kinderbetreuung mit Kinderhort, Kindergarten sowie Grundschule.
Dieses Landhaus befindet sich an einer kleinen Straße in idyllischer Lage im Raum Großenmeer/Salzendeich. So erreichen Sie den Residenzort Rastede in nur rd. 10 Minuten sowie die Stadt Oldenburg in ca. 20 Autominuten. Bis zur Nordseeküste (Jadebusen) sind es ebenfalls ca. 20 Autominuten.
Im Ort Großenmeer, welcher in nur 5 Minuten zu erreichen ist, befindet sich ein Nettomarkt für den täglichen Einkaufsbedarf. Großenmeer genießt eine hervorragende Kinderbetreuung mit Kinderhort, Kindergarten sowie Grundschule.
Im Ort Großenmeer, welcher in nur 5 Minuten zu erreichen ist, befindet sich ein Nettomarkt für den täglichen Einkaufsbedarf. Großenmeer genießt eine hervorragende Kinderbetreuung mit Kinderhort, Kindergarten sowie Grundschule.
Ovelgönne Ovelgönne Deutschland (26939)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses neuwertige Fachwerk-Landhaus mit... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses neuwertige Fachwerk-Landhaus mit... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses neuwertige Fachwerk-Landhaus mit Nebengebäuden auf einem herrlichen 3.336 m² großen Grundstück kann zum Preis von 495.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen.
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses neuwertige Fachwerk-Landhaus mit Nebengebäuden auf einem herrlichen 3.336 m² großen Grundstück kann zum Preis von 495.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses neuwertige Fachwerk-Landhaus mit Nebengebäuden auf einem herrlichen 3.336 m² großen Grundstück kann zum Preis von 495.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen.
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Dieses neuwertige Fachwerk-Landhaus mit Nebengebäuden auf einem herrlichen 3.336 m² großen Grundstück kann zum Preis von 495.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen.
Ansprechpartner
Herr Thorsten Schmidt
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
+49 4402 986520
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 986520
Erhalte neue Angebote per E-Mail