immobilie1-ID: 32245151 | Anbieter-ID: WM25-AF14
++Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz im 1. OG++
535 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung in Kirchham! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca.60 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung in Kirchham! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca.60 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage mit einem eigenen Stellplatz, der für 35 € monatlich zur Verfügung steht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Wohnung in Kirchham bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Umgebung.
Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich per Email!
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage mit einem eigenen Stellplatz, der für 35 € monatlich zur Verfügung steht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Wohnung in Kirchham bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Umgebung.
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Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung in Kirchham! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca.60 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage mit einem eigenen Stellplatz, der für 35 € monatlich zur Verfügung steht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Wohnung in Kirchham bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Umgebung.
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Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage mit einem eigenen Stellplatz, der für 35 € monatlich zur Verfügung steht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK535 €
-
Miete inkl. Nebenkosten745 €
-
Kautionshinweis1605
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis04.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ ca. 60 qm Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
+ Balkon
+ Tiefgaragen-Stellplatz (35€ / Mon.)
+ frei ab dem 01.01.2026
+ Kellerabteil
+ Waschraum im Keller für eigene Waschmaschine
+ Böden : Laminat, Fliesen
+ Bad mit Waschbecken, WC,... mehr lesen
+ 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
+ Balkon
+ Tiefgaragen-Stellplatz (35€ / Mon.)
+ frei ab dem 01.01.2026
+ Kellerabteil
+ Waschraum im Keller für eigene Waschmaschine
+ Böden : Laminat, Fliesen
+ Bad mit Waschbecken, WC,... mehr lesen
+ ca. 60 qm Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
+ Balkon
+ Tiefgaragen-Stellplatz (35€ / Mon.)
+ frei ab dem 01.01.2026
+ Kellerabteil
+ Waschraum im Keller für eigene Waschmaschine
+ Böden : Laminat, Fliesen
+ Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne mit Duschabtrennung und ohne Fenster
+ Separate Küche mit EBK
+ Sehr ruhige Lage
+ 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
+ Balkon
+ Tiefgaragen-Stellplatz (35€ / Mon.)
+ frei ab dem 01.01.2026
+ Kellerabteil
+ Waschraum im Keller für eigene Waschmaschine
+ Böden : Laminat, Fliesen
+ Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne mit Duschabtrennung und ohne Fenster
+ Separate Küche mit EBK
+ Sehr ruhige Lage
+ ca. 60 qm Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
+ Balkon
+ Tiefgaragen-Stellplatz (35€ / Mon.)
+ frei ab dem 01.01.2026
+ Kellerabteil
+ Waschraum im Keller für eigene Waschmaschine
+ Böden : Laminat, Fliesen
+ Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne mit Duschabtrennung und ohne Fenster
+ Separate Küche mit EBK
+ Sehr ruhige Lage
+ 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
+ Balkon
+ Tiefgaragen-Stellplatz (35€ / Mon.)
+ frei ab dem 01.01.2026
+ Kellerabteil
+ Waschraum im Keller für eigene Waschmaschine
+ Böden : Laminat, Fliesen
+ Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne mit Duschabtrennung und ohne Fenster
+ Separate Küche mit EBK
+ Sehr ruhige Lage
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich im charmanten und ruhigen Dorf Kirchham, das für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und bequemer Erreichbarkeit von städtischen...
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Diese Immobilie befindet sich im charmanten und ruhigen Dorf Kirchham, das für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und bequemer Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
- Kirchham liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, umgeben von malerischen Landschaften und Naturparks. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
- Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte finden.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B12 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Deggendorf.
- Gute Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe, perfekt für Familien.
- Verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege, Seen für Wassersport und idyllische Spaziergänge.
- Kirchham profitiert von einer ruhigen und sicheren Wohngegend, ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen.
- Kirchham liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, umgeben von malerischen Landschaften und Naturparks. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
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- Gute Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe, perfekt für Familien.
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Diese Immobilie befindet sich im charmanten und ruhigen Dorf Kirchham, das für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und bequemer Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
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Kirchham Bayern Deutschland (94148)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
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Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN
Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten.
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
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Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
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Neuburger Str. 101,
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94036 Passau
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