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immobilie1-ID: 31853917 | Anbieter-ID: 2302-06591
Frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & TG-Stellplatz in Regensburg
1.100 €
Miete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zu vermieten ist eine top gepflegte und erst dieses Jahr umfassend renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in einer sehr gut erhaltenen Wohnanlage.
Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung –... mehr lesen
Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung –... mehr lesen
Zu vermieten ist eine top gepflegte und erst dieses Jahr umfassend renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in einer sehr gut erhaltenen Wohnanlage.
Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele. Rechterhand befindet sich direkt das erste Kinderzimmer, während linkerhand das moderne Badezimmer mit Dusche und WC liegt. Ebenfalls auf der linken Seite folgt der praktische Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Weiter gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, von dem aus Sie auf den ersten Balkon treten können. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über, das ebenfalls über einen Balkon verfügt und zu gemütlichen Stunden einlädt.
Links vom Essbereich führt eine Tür in die gut geschnittene Küche. Von hier aus setzt sich links ein Flur fort, der Sie zu den weiteren Räumen führt: Dort befinden sich das zweite Badezimmer mit Badewanne und WC, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer.
Ein echtes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abende ermöglichen – Lebensqualität pur!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken garantiert.
Hinweis: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis in das dritte Obergeschoss fährt. Die Wohnung selbst befindet sich in dem 4.OG und ist über wenige Treppenstufen erreichbar.
Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele. Rechterhand befindet sich direkt das erste Kinderzimmer, während linkerhand das moderne Badezimmer mit Dusche und WC liegt. Ebenfalls auf der linken Seite folgt der praktische Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Weiter gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, von dem aus Sie auf den ersten Balkon treten können. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über, das ebenfalls über einen Balkon verfügt und zu gemütlichen Stunden einlädt.
Links vom Essbereich führt eine Tür in die gut geschnittene Küche. Von hier aus setzt sich links ein Flur fort, der Sie zu den weiteren Räumen führt: Dort befinden sich das zweite Badezimmer mit Badewanne und WC, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer.
Ein echtes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abende ermöglichen – Lebensqualität pur!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken garantiert.
Hinweis: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis in das dritte Obergeschoss fährt. Die Wohnung selbst befindet sich in dem 4.OG und ist über wenige Treppenstufen erreichbar.
Zu vermieten ist eine top gepflegte und erst dieses Jahr umfassend renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in einer sehr gut erhaltenen Wohnanlage.
Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele. Rechterhand befindet sich direkt das erste Kinderzimmer, während linkerhand das moderne Badezimmer mit Dusche und WC liegt. Ebenfalls auf der linken Seite folgt der praktische Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Weiter gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, von dem aus Sie auf den ersten Balkon treten können. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über, das ebenfalls über einen Balkon verfügt und zu gemütlichen Stunden einlädt.
Links vom Essbereich führt eine Tür in die gut geschnittene Küche. Von hier aus setzt sich links ein Flur fort, der Sie zu den weiteren Räumen führt: Dort befinden sich das zweite Badezimmer mit Badewanne und WC, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer.
Ein echtes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abende ermöglichen – Lebensqualität pur!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken garantiert.
Hinweis: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis in das dritte Obergeschoss fährt. Die Wohnung selbst befindet sich in dem 4.OG und ist über wenige Treppenstufen erreichbar.
Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele. Rechterhand befindet sich direkt das erste Kinderzimmer, während linkerhand das moderne Badezimmer mit Dusche und WC liegt. Ebenfalls auf der linken Seite folgt der praktische Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Weiter gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, von dem aus Sie auf den ersten Balkon treten können. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über, das ebenfalls über einen Balkon verfügt und zu gemütlichen Stunden einlädt.
Links vom Essbereich führt eine Tür in die gut geschnittene Küche. Von hier aus setzt sich links ein Flur fort, der Sie zu den weiteren Räumen führt: Dort befinden sich das zweite Badezimmer mit Badewanne und WC, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Kinderzimmer.
Ein echtes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abende ermöglichen – Lebensqualität pur!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken garantiert.
Hinweis: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis in das dritte Obergeschoss fährt. Die Wohnung selbst befindet sich in dem 4.OG und ist über wenige Treppenstufen erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.610 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten450 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Erstbezug nach Renovierung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Zwei stilvolle und hochwertige Bäder
* Parkettboden
* Tiefgaragenstellplatz
* Abstellraum
* Zwei Balkone
* Erstbezug nach Renovierung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Zwei stilvolle und hochwertige Bäder
* Parkettboden
* Tiefgaragenstellplatz
* Abstellraum
* Zwei Balkone
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Erstbezug nach Renovierung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Zwei stilvolle und hochwertige Bäder
* Parkettboden
* Tiefgaragenstellplatz
* Abstellraum
* Zwei Balkone
* Erstbezug nach Renovierung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Zwei stilvolle und hochwertige Bäder
* Parkettboden
* Tiefgaragenstellplatz
* Abstellraum
* Zwei Balkone
- Parkoption
Lage
Stadtnah wie altstadtnah, liegt Ihre neue Wohnung in Regensburg nördlich der Donau in der Nähe vom Donaueinkaufszentrum, Alex Center und Gewerbepark.
Das bedeutet für Sie eine hervorragende Infrastruktur vor der Tür - sowohl hinsichtlich Einkäufen als... mehr lesen
Das bedeutet für Sie eine hervorragende Infrastruktur vor der Tür - sowohl hinsichtlich Einkäufen als... mehr lesen
Stadtnah wie altstadtnah, liegt Ihre neue Wohnung in Regensburg nördlich der Donau in der Nähe vom Donaueinkaufszentrum, Alex Center und Gewerbepark.
Das bedeutet für Sie eine hervorragende Infrastruktur vor der Tür - sowohl hinsichtlich Einkäufen als auch bezüglich Busverbindungen. Alles bleibt für Sie auch zu Fuss erreichbar.
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Das bedeutet für Sie eine hervorragende Infrastruktur vor der Tür - sowohl hinsichtlich Einkäufen als auch bezüglich Busverbindungen. Alles bleibt für Sie auch zu Fuss erreichbar.
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Regensburg Bayern Deutschland (93057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung.
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
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Immobilienmakler
Alexander Griebel
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Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Alexander Griebel
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Ansprechpartner
Herr Alexander Griebel
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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