Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von 200 m² befindet sich in Hanglage und verfügt über ein Nebengebäude, eine Voliere, kleinere Holzgebäude und einen Teich. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2018 modernisiert, dabei... mehr lesen

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von 200 m² befindet sich in Hanglage und verfügt über ein Nebengebäude, eine Voliere, kleinere Holzgebäude und einen Teich. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2018 modernisiert, dabei wurden die Fassade und die Fenster erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, ein Öllager, ein Büro, eine Küche, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine zweite Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC und drei weitere Zimmer.

Die Öl-Zentralheizung funktioniert derzeit nicht, daher wird das Gebäude im bewohnbaren Bereich mit einem Einzelofen im Flur im Erdgeschoss beheizt. Es besteht aktuell keine Möglichkeit zur Warmwasserbereitung. Die Fassadendämmung wurde noch nicht vollständig abgeschlossen, was die Nutzung des Wohngebäudes stark einschränkt. Die Außenanlagen bieten jedoch eine hohe Freizeitqualität.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 389.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 272.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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