immobilie1-ID: 32198875 | Anbieter-ID: 139
Familienidylle mit Ausbaupotenzial!ZFH in ruhiger Lage!
469.000 €
Kaufpreis
154,96 m²
Wohnfläche
1.187 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Zweifamilienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und dem idyllischen Garten besonders Familien anspricht. Auf rund 1.187 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet,...
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Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Zweifamilienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und dem idyllischen Garten besonders Familien anspricht. Auf rund 1.187 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern auch Perspektiven.
Raum für Leben – innen wie außen.
Mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Fluren, einer großzügigen Wohnküche, zwei modernen Badezimmern mit WC sowie einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne ist hier Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie – die flexible Raumstruktur lässt viele Wohnkonzepte zu. Weiter gibt es noch eine Doppelgarage aus dem Altbestand.
Gartenparadies & Ausbaureserve
Der eingewachsene Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein – ein echtes Highlight für Kinder und Naturliebhaber. Und das Beste: Das Grundstück bietet noch Platz für den Bau eines weiteren Hauses – ideal für Familienplanung, Gäste oder als Kapitalanlage.
Charmant renoviert mit Substanz
Das Haus stammt aus den Jahren 1959 bis 1963 mit Anbau und wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend renoviert. Hochwertige Materialien, moderne Technik und liebevolle Details verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung – solide, stilvoll und bereit für neue Geschichten.
Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunft – perfekt für Familien, die mehr wollen als nur vier Wände.
Raum für Leben – innen wie außen.
Mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Fluren, einer großzügigen Wohnküche, zwei modernen Badezimmern mit WC sowie einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne ist hier Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie – die flexible Raumstruktur lässt viele Wohnkonzepte zu. Weiter gibt es noch eine Doppelgarage aus dem Altbestand.
Gartenparadies & Ausbaureserve
Der eingewachsene Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein – ein echtes Highlight für Kinder und Naturliebhaber. Und das Beste: Das Grundstück bietet noch Platz für den Bau eines weiteren Hauses – ideal für Familienplanung, Gäste oder als Kapitalanlage.
Charmant renoviert mit Substanz
Das Haus stammt aus den Jahren 1959 bis 1963 mit Anbau und wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend renoviert. Hochwertige Materialien, moderne Technik und liebevolle Details verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung – solide, stilvoll und bereit für neue Geschichten.
Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunft – perfekt für Familien, die mehr wollen als nur vier Wände.
Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Zweifamilienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und dem idyllischen Garten besonders Familien anspricht. Auf rund 1.187 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern auch Perspektiven.
Raum für Leben – innen wie außen.
Mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Fluren, einer großzügigen Wohnküche, zwei modernen Badezimmern mit WC sowie einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne ist hier Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie – die flexible Raumstruktur lässt viele Wohnkonzepte zu. Weiter gibt es noch eine Doppelgarage aus dem Altbestand.
Gartenparadies & Ausbaureserve
Der eingewachsene Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein – ein echtes Highlight für Kinder und Naturliebhaber. Und das Beste: Das Grundstück bietet noch Platz für den Bau eines weiteren Hauses – ideal für Familienplanung, Gäste oder als Kapitalanlage.
Charmant renoviert mit Substanz
Das Haus stammt aus den Jahren 1959 bis 1963 mit Anbau und wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend renoviert. Hochwertige Materialien, moderne Technik und liebevolle Details verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung – solide, stilvoll und bereit für neue Geschichten.
Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunft – perfekt für Familien, die mehr wollen als nur vier Wände.
Raum für Leben – innen wie außen.
Mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Fluren, einer großzügigen Wohnküche, zwei modernen Badezimmern mit WC sowie einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne ist hier Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie – die flexible Raumstruktur lässt viele Wohnkonzepte zu. Weiter gibt es noch eine Doppelgarage aus dem Altbestand.
Gartenparadies & Ausbaureserve
Der eingewachsene Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein – ein echtes Highlight für Kinder und Naturliebhaber. Und das Beste: Das Grundstück bietet noch Platz für den Bau eines weiteren Hauses – ideal für Familienplanung, Gäste oder als Kapitalanlage.
Charmant renoviert mit Substanz
Das Haus stammt aus den Jahren 1959 bis 1963 mit Anbau und wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend renoviert. Hochwertige Materialien, moderne Technik und liebevolle Details verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung – solide, stilvoll und bereit für neue Geschichten.
Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunft – perfekt für Familien, die mehr wollen als nur vier Wände.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1959
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)154,96 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.187 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz2
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Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein separates Treppenhaus, das die beiden Wohneinheiten geschickt miteinander verbindet – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexible Familienkonzepte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss...
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Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein separates Treppenhaus, das die beiden Wohneinheiten geschickt miteinander verbindet – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexible Familienkonzepte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Gästezimmer, einem modernen Bad mit WC, einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnküche mit über 23 m² Fläche, einem separaten Esszimmer mit zusätzlicher Heizmöglichkeit durch einen Holzofen sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab und sorgt für Komfort auf allen Ebenen.
Besonders angenehm: Beide Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt – auch an kühlen Tagen.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab und sorgt für Komfort auf allen Ebenen.
Besonders angenehm: Beide Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt – auch an kühlen Tagen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein separates Treppenhaus, das die beiden Wohneinheiten geschickt miteinander verbindet – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexible Familienkonzepte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Gästezimmer, einem modernen Bad mit WC, einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnküche mit über 23 m² Fläche, einem separaten Esszimmer mit zusätzlicher Heizmöglichkeit durch einen Holzofen sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab und sorgt für Komfort auf allen Ebenen.
Besonders angenehm: Beide Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt – auch an kühlen Tagen.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab und sorgt für Komfort auf allen Ebenen.
Besonders angenehm: Beide Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt – auch an kühlen Tagen.
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Markt Jettingen-Scheppach – ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Sicherheit, Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind...
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Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Markt Jettingen-Scheppach – ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Sicherheit, Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Reichweite vorhanden, ebenso wie Kindergarten (ca. 900 m) und Mittelschule (ca. 500 m). Die Grundschule in Scheppach ist bequem mit dem Schulbus erreichbar – die Haltestelle liegt direkt an der Mittelschule.
Dank der Anschlussstelle zur Autobahn A8, die in nur ca. 3 Minuten mit dem Pkw erreichbar ist, sowie der Bahnstation mit stündlichen Verbindungen nach Ulm, Augsburg, München und Stuttgart, ist die Immobilie auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Flughäfen Augsburg, München, Memmingen und Stuttgart sind über die Autobahn zügig erreichbar – der Regionalflughafen Augsburg liegt nur etwa 30 Minuten entfernt, die internationalen Airports sind in rund 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.
Jettingen-Scheppach mit seinen rund 7.300 Einwohnern liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und umfasst die Ortsteile Jettingen, Scheppach, Freihalden, Ried, Schönenberg und Eberstall. Die Gemeinde bietet eine hervorragende soziale Infrastruktur mit Einrichtungen für alle Altersgruppen – von der Kinderkrippe über Schulen bis hin zu Seniorenheimen und ambulanten Pflegediensten.
Auch im Freizeitbereich lässt Jettingen-Scheppach keine Wünsche offen: Sportvereine mit breitem Angebot, besonders für Kinder und Jugendliche, sowie der Golfplatz in Klingenburg sorgen für aktive Erholung und Gemeinschaft.
Dank der Anschlussstelle zur Autobahn A8, die in nur ca. 3 Minuten mit dem Pkw erreichbar ist, sowie der Bahnstation mit stündlichen Verbindungen nach Ulm, Augsburg, München und Stuttgart, ist die Immobilie auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Flughäfen Augsburg, München, Memmingen und Stuttgart sind über die Autobahn zügig erreichbar – der Regionalflughafen Augsburg liegt nur etwa 30 Minuten entfernt, die internationalen Airports sind in rund 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.
Jettingen-Scheppach mit seinen rund 7.300 Einwohnern liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und umfasst die Ortsteile Jettingen, Scheppach, Freihalden, Ried, Schönenberg und Eberstall. Die Gemeinde bietet eine hervorragende soziale Infrastruktur mit Einrichtungen für alle Altersgruppen – von der Kinderkrippe über Schulen bis hin zu Seniorenheimen und ambulanten Pflegediensten.
Auch im Freizeitbereich lässt Jettingen-Scheppach keine Wünsche offen: Sportvereine mit breitem Angebot, besonders für Kinder und Jugendliche, sowie der Golfplatz in Klingenburg sorgen für aktive Erholung und Gemeinschaft.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Markt Jettingen-Scheppach – ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Sicherheit, Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Reichweite vorhanden, ebenso wie Kindergarten (ca. 900 m) und Mittelschule (ca. 500 m). Die Grundschule in Scheppach ist bequem mit dem Schulbus erreichbar – die Haltestelle liegt direkt an der Mittelschule.
Dank der Anschlussstelle zur Autobahn A8, die in nur ca. 3 Minuten mit dem Pkw erreichbar ist, sowie der Bahnstation mit stündlichen Verbindungen nach Ulm, Augsburg, München und Stuttgart, ist die Immobilie auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Flughäfen Augsburg, München, Memmingen und Stuttgart sind über die Autobahn zügig erreichbar – der Regionalflughafen Augsburg liegt nur etwa 30 Minuten entfernt, die internationalen Airports sind in rund 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.
Jettingen-Scheppach mit seinen rund 7.300 Einwohnern liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und umfasst die Ortsteile Jettingen, Scheppach, Freihalden, Ried, Schönenberg und Eberstall. Die Gemeinde bietet eine hervorragende soziale Infrastruktur mit Einrichtungen für alle Altersgruppen – von der Kinderkrippe über Schulen bis hin zu Seniorenheimen und ambulanten Pflegediensten.
Auch im Freizeitbereich lässt Jettingen-Scheppach keine Wünsche offen: Sportvereine mit breitem Angebot, besonders für Kinder und Jugendliche, sowie der Golfplatz in Klingenburg sorgen für aktive Erholung und Gemeinschaft.
Dank der Anschlussstelle zur Autobahn A8, die in nur ca. 3 Minuten mit dem Pkw erreichbar ist, sowie der Bahnstation mit stündlichen Verbindungen nach Ulm, Augsburg, München und Stuttgart, ist die Immobilie auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Flughäfen Augsburg, München, Memmingen und Stuttgart sind über die Autobahn zügig erreichbar – der Regionalflughafen Augsburg liegt nur etwa 30 Minuten entfernt, die internationalen Airports sind in rund 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.
Jettingen-Scheppach mit seinen rund 7.300 Einwohnern liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und umfasst die Ortsteile Jettingen, Scheppach, Freihalden, Ried, Schönenberg und Eberstall. Die Gemeinde bietet eine hervorragende soziale Infrastruktur mit Einrichtungen für alle Altersgruppen – von der Kinderkrippe über Schulen bis hin zu Seniorenheimen und ambulanten Pflegediensten.
Auch im Freizeitbereich lässt Jettingen-Scheppach keine Wünsche offen: Sportvereine mit breitem Angebot, besonders für Kinder und Jugendliche, sowie der Golfplatz in Klingenburg sorgen für aktive Erholung und Gemeinschaft.
Jettingen-Scheppach / Jettingen Deutschland (89343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Renovierungen erfolgten mit Blick auf Langlebigkeit, Sicherheit und Wohnkomfort – ideal für Familien, die Wert auf...
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Das Haus wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Renovierungen erfolgten mit Blick auf Langlebigkeit, Sicherheit und Wohnkomfort – ideal für Familien, die Wert auf Qualität legen.
Renovierungsmaßnahmen im Überblick:
2018
-Erneuerung der Sanitärinstallation mit Edelstahl-Wasserleitungen
-Elektrik komplett neu, inkl. kindersicherer Steckdosen und abschaltbarer Außensteckdose
-Neue Gasheizung (Buderus Niedertemperaturkessel) sowie moderne Heizkörper
-10 m² Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung
-Austausch aller Fenster durch Alpenland Holz-Alufenster, 3-fach verglast, mit pulverbeschichteten Aluminium-Fensterläden; Fenster im OG mit Kindersicherung
-Komplettsanierung der Bäder: EG mit Urinal, OG mit Badewanne; WC im OG neu gestaltet
-Dämmung des Obergeschosses mit 20 cm Glaswolle und Dampfbremse
-Wasseranschluss im Gästezimmer
2020
-Neuverlegung des Regenabwassersystems
-Abdichtung der Keller-Außenwände (Ost- und Südseite)
-Bau einer 28 m² großen Terrasse aus Holz und Granit
2023
-Dämmung der Kellerdecke mit beschichteter Steinwollplatte (nicht vollständig)
-Teilweise Neuverputzung des Kellers
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen das Objekt ausführlich vorstellen und Ihre Fragen beantworten.
Renovierungsmaßnahmen im Überblick:
2018
-Erneuerung der Sanitärinstallation mit Edelstahl-Wasserleitungen
-Elektrik komplett neu, inkl. kindersicherer Steckdosen und abschaltbarer Außensteckdose
-Neue Gasheizung (Buderus Niedertemperaturkessel) sowie moderne Heizkörper
-10 m² Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung
-Austausch aller Fenster durch Alpenland Holz-Alufenster, 3-fach verglast, mit pulverbeschichteten Aluminium-Fensterläden; Fenster im OG mit Kindersicherung
-Komplettsanierung der Bäder: EG mit Urinal, OG mit Badewanne; WC im OG neu gestaltet
-Dämmung des Obergeschosses mit 20 cm Glaswolle und Dampfbremse
-Wasseranschluss im Gästezimmer
2020
-Neuverlegung des Regenabwassersystems
-Abdichtung der Keller-Außenwände (Ost- und Südseite)
-Bau einer 28 m² großen Terrasse aus Holz und Granit
2023
-Dämmung der Kellerdecke mit beschichteter Steinwollplatte (nicht vollständig)
-Teilweise Neuverputzung des Kellers
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen das Objekt ausführlich vorstellen und Ihre Fragen beantworten.
Das Haus wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Renovierungen erfolgten mit Blick auf Langlebigkeit, Sicherheit und Wohnkomfort – ideal für Familien, die Wert auf Qualität legen.
Renovierungsmaßnahmen im Überblick:
2018
-Erneuerung der Sanitärinstallation mit Edelstahl-Wasserleitungen
-Elektrik komplett neu, inkl. kindersicherer Steckdosen und abschaltbarer Außensteckdose
-Neue Gasheizung (Buderus Niedertemperaturkessel) sowie moderne Heizkörper
-10 m² Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung
-Austausch aller Fenster durch Alpenland Holz-Alufenster, 3-fach verglast, mit pulverbeschichteten Aluminium-Fensterläden; Fenster im OG mit Kindersicherung
-Komplettsanierung der Bäder: EG mit Urinal, OG mit Badewanne; WC im OG neu gestaltet
-Dämmung des Obergeschosses mit 20 cm Glaswolle und Dampfbremse
-Wasseranschluss im Gästezimmer
2020
-Neuverlegung des Regenabwassersystems
-Abdichtung der Keller-Außenwände (Ost- und Südseite)
-Bau einer 28 m² großen Terrasse aus Holz und Granit
2023
-Dämmung der Kellerdecke mit beschichteter Steinwollplatte (nicht vollständig)
-Teilweise Neuverputzung des Kellers
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Renovierungsmaßnahmen im Überblick:
2018
-Erneuerung der Sanitärinstallation mit Edelstahl-Wasserleitungen
-Elektrik komplett neu, inkl. kindersicherer Steckdosen und abschaltbarer Außensteckdose
-Neue Gasheizung (Buderus Niedertemperaturkessel) sowie moderne Heizkörper
-10 m² Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung
-Austausch aller Fenster durch Alpenland Holz-Alufenster, 3-fach verglast, mit pulverbeschichteten Aluminium-Fensterläden; Fenster im OG mit Kindersicherung
-Komplettsanierung der Bäder: EG mit Urinal, OG mit Badewanne; WC im OG neu gestaltet
-Dämmung des Obergeschosses mit 20 cm Glaswolle und Dampfbremse
-Wasseranschluss im Gästezimmer
2020
-Neuverlegung des Regenabwassersystems
-Abdichtung der Keller-Außenwände (Ost- und Südseite)
-Bau einer 28 m² großen Terrasse aus Holz und Granit
2023
-Dämmung der Kellerdecke mit beschichteter Steinwollplatte (nicht vollständig)
-Teilweise Neuverputzung des Kellers
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen das Objekt ausführlich vorstellen und Ihre Fragen beantworten.
Ansprechpartner
Herr Leonhard Krumm
Immobilien Krumm
Hauptstraße 33a,
33a 89343 Jettingen-Scheppach
33a 89343 Jettingen-Scheppach
Hauptstr. 33a ,
89343 Jettingen-Scheppach
89343 Jettingen-Scheppach
00491712202112
Immobilien Krumm
Hauptstr. 33a ,
89343 Jettingen-Scheppach
89343 Jettingen-Scheppach
0151 22496024
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