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immobilie1-ID: 32248969 | Anbieter-ID: 44160102-1005716
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Leutkirch mit Renovierungspotenzial
150.000 €
Kaufpreis
53,86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lebensqualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein einladender Flur mit... mehr lesen
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Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lebensqualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein einladender Flur mit anschließender praktischer Gästetoilette. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine großen Flügeltüren, die den Raum lichtdurchfluten und Ihnen Zugang zu einem einladenden Ambiente bieten. Die Küche ist funktional durch eine Schiebetüre getrennt und bietet Platz für eine moderne Küche. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier erwarten Sie hohe Sichtbalkendecken, die für ein luftiges und helles Raumgefühl sorgen. Das große Badezimmer bietet ein WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluß und durch das Dachfenster hat man Tageslicht. Vom hellen Schlafzimmer mit großer Fensterfront genießt man bei gutem Wetter einen schönen Bergblick. Die Dachfenster sind neuwertig.
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die gesamte Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein einladender Flur mit anschließender praktischer Gästetoilette. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine großen Flügeltüren, die den Raum lichtdurchfluten und Ihnen Zugang zu einem einladenden Ambiente bieten. Die Küche ist funktional durch eine Schiebetüre getrennt und bietet Platz für eine moderne Küche. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier erwarten Sie hohe Sichtbalkendecken, die für ein luftiges und helles Raumgefühl sorgen. Das große Badezimmer bietet ein WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluß und durch das Dachfenster hat man Tageslicht. Vom hellen Schlafzimmer mit großer Fensterfront genießt man bei gutem Wetter einen schönen Bergblick. Die Dachfenster sind neuwertig.
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die gesamte Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lebensqualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein einladender Flur mit anschließender praktischer Gästetoilette. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine großen Flügeltüren, die den Raum lichtdurchfluten und Ihnen Zugang zu einem einladenden Ambiente bieten. Die Küche ist funktional durch eine Schiebetüre getrennt und bietet Platz für eine moderne Küche. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier erwarten Sie hohe Sichtbalkendecken, die für ein luftiges und helles Raumgefühl sorgen. Das große Badezimmer bietet ein WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluß und durch das Dachfenster hat man Tageslicht. Vom hellen Schlafzimmer mit großer Fensterfront genießt man bei gutem Wetter einen schönen Bergblick. Die Dachfenster sind neuwertig.
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die gesamte Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein einladender Flur mit anschließender praktischer Gästetoilette. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine großen Flügeltüren, die den Raum lichtdurchfluten und Ihnen Zugang zu einem einladenden Ambiente bieten. Die Küche ist funktional durch eine Schiebetüre getrennt und bietet Platz für eine moderne Küche. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier erwarten Sie hohe Sichtbalkendecken, die für ein luftiges und helles Raumgefühl sorgen. Das große Badezimmer bietet ein WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluß und durch das Dachfenster hat man Tageslicht. Vom hellen Schlafzimmer mit großer Fensterfront genießt man bei gutem Wetter einen schönen Bergblick. Die Dachfenster sind neuwertig.
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die gesamte Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat375 €
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Nettorendite4,4 %
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Kaufpreisfaktor22,73-fach
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,86 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis04.08.2030
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Autostellplatz im Freien gehört zur Wohnung
eigenes Kellerabteil
eigenes Kellerabteil
Autostellplatz im Freien gehört zur Wohnung
eigenes Kellerabteil
eigenes Kellerabteil
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in Leutkirch und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt in Leutkirch und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Leutkirch Baden-Württemberg Deutschland (88299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, deshalb wird diese im Bieterverfahren angeboten.\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nGisela Maria Hiller\nSelbstständige Immobilienberaterin\nRathausplatz 2 87435 Kempten (Allgäu)\nE-Mail:...
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Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, deshalb wird diese im Bieterverfahren angeboten.\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nGisela Maria Hiller\nSelbstständige Immobilienberaterin\nRathausplatz 2 87435 Kempten (Allgäu)\nE-Mail: gisela.hiller@db.com\nTelefon: 0831 5405034\n\nAufsichtsbehörde: IHK Schwaben\nInternet: https://www.ihk.de/schwaben/\nAnschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, deshalb wird diese im Bieterverfahren angeboten.\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nGisela Maria Hiller\nSelbstständige Immobilienberaterin\nRathausplatz 2 87435 Kempten (Allgäu)\nE-Mail: gisela.hiller@db.com\nTelefon: 0831 5405034\n\nAufsichtsbehörde: IHK Schwaben\nInternet: https://www.ihk.de/schwaben/\nAnschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg
Links
- Link zur 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Frau Gisela Maria Hiller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Fischerstraße 21,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Rathausplatz 2,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
0831 5405034
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausplatz 2,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
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