immobilie1-ID: 31852367 | Anbieter-ID: WI 56399
Sonniges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
499.000 €
Kaufpreis
197,37 m²
Wohnfläche
779 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante, sonnig gelegene Einfamilienhaus bietet mit ca. 197 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen jede Menge Platz für die ganze Familie und sogar Potenzial für eine separate Einliegerwohnung.
Das Anwesen befindet sich in familienfreundlicher Lage... mehr lesen
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Dieses charmante, sonnig gelegene Einfamilienhaus bietet mit ca. 197 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen jede Menge Platz für die ganze Familie und sogar Potenzial für eine separate Einliegerwohnung.
Das Anwesen befindet sich in familienfreundlicher Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Das massiv errichtete Untergeschoss bildet die solide Basis dieser Immobilie. Das Erdgeschoss wurde in Holzständerbauweise erbaut und beherbergt den zentralen Wohnbereich. Im darüberliegenden Dachgeschoss steht Ihnen zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon. Ebenfalls vorhanden sind eine gut ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss (Hanggeschoss) erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Darüber hinaus finden Sie hier ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine weitere Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Heizraum sowie einen praktischen Lagerraum.
Besonders hervorzuheben ist die unterkellerte Garage mit integriertem Öllagerraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sich auch eine Nutzung des unteren Bereichs als separate Einliegerwohnung an ideal für Mehrgenerationenwohnen, Büro oder zur Vermietung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügig wohnen und naturnah leben möchten mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Anwesen befindet sich in familienfreundlicher Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Das massiv errichtete Untergeschoss bildet die solide Basis dieser Immobilie. Das Erdgeschoss wurde in Holzständerbauweise erbaut und beherbergt den zentralen Wohnbereich. Im darüberliegenden Dachgeschoss steht Ihnen zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon. Ebenfalls vorhanden sind eine gut ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss (Hanggeschoss) erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Darüber hinaus finden Sie hier ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine weitere Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Heizraum sowie einen praktischen Lagerraum.
Besonders hervorzuheben ist die unterkellerte Garage mit integriertem Öllagerraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sich auch eine Nutzung des unteren Bereichs als separate Einliegerwohnung an ideal für Mehrgenerationenwohnen, Büro oder zur Vermietung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügig wohnen und naturnah leben möchten mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Dieses charmante, sonnig gelegene Einfamilienhaus bietet mit ca. 197 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen jede Menge Platz für die ganze Familie und sogar Potenzial für eine separate Einliegerwohnung.
Das Anwesen befindet sich in familienfreundlicher Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Das massiv errichtete Untergeschoss bildet die solide Basis dieser Immobilie. Das Erdgeschoss wurde in Holzständerbauweise erbaut und beherbergt den zentralen Wohnbereich. Im darüberliegenden Dachgeschoss steht Ihnen zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon. Ebenfalls vorhanden sind eine gut ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss (Hanggeschoss) erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Darüber hinaus finden Sie hier ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine weitere Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Heizraum sowie einen praktischen Lagerraum.
Besonders hervorzuheben ist die unterkellerte Garage mit integriertem Öllagerraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sich auch eine Nutzung des unteren Bereichs als separate Einliegerwohnung an ideal für Mehrgenerationenwohnen, Büro oder zur Vermietung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügig wohnen und naturnah leben möchten mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Anwesen befindet sich in familienfreundlicher Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Das massiv errichtete Untergeschoss bildet die solide Basis dieser Immobilie. Das Erdgeschoss wurde in Holzständerbauweise erbaut und beherbergt den zentralen Wohnbereich. Im darüberliegenden Dachgeschoss steht Ihnen zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon. Ebenfalls vorhanden sind eine gut ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss (Hanggeschoss) erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Darüber hinaus finden Sie hier ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine weitere Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Heizraum sowie einen praktischen Lagerraum.
Besonders hervorzuheben ist die unterkellerte Garage mit integriertem Öllagerraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sich auch eine Nutzung des unteren Bereichs als separate Einliegerwohnung an ideal für Mehrgenerationenwohnen, Büro oder zur Vermietung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügig wohnen und naturnah leben möchten mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.528,25 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)197,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)779 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis16.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Bodnegg Baden-Württemberg Deutschland (88285)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 126.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 126.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 126.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 126.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
0049752221553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
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