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immobilie1-ID: 31854367 | Anbieter-ID: 44310105-110746
REH mit Garten in sonniger Südstadtlage der Ravensburger City!
390.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
411 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das charmante Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 411 m² großen Grundstück und liegt in ruhiger, sonniger und grüner Citylage.
Es wurde 1955/1956 in zweigeschossiger, massiver Bauweise und mit Satteldach erstellt und es ist voll unterkellert.
Im... mehr lesen
Es wurde 1955/1956 in zweigeschossiger, massiver Bauweise und mit Satteldach erstellt und es ist voll unterkellert.
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Das charmante Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 411 m² großen Grundstück und liegt in ruhiger, sonniger und grüner Citylage.
Es wurde 1955/1956 in zweigeschossiger, massiver Bauweise und mit Satteldach erstellt und es ist voll unterkellert.
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es neben einem ausgebauten Schlafraum eine kleine Bühne, die weiteres Ausbaupotential bietet.
Die derzeitige Wohnfläche umfasst ca. 117 m² (ohne Balkon und Terrasse).
Zum Anwesen gehören neben einer sanierten Garage mit Flachdach, die sich nicht auf dem Hausgrundstück befindet, auch ein Gartenhäuschen, das zur Unterstellung von Fahrrädern oder Gartenutensilien genutzt werden kann. Der schöne und große Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, auch für Kinder gibt es hier ausreichend Spielmöglichkeiten.
Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind entsprechende Renovierungs- und Modernisierungs-maßnahmen erforderlich.
Es wurde 1955/1956 in zweigeschossiger, massiver Bauweise und mit Satteldach erstellt und es ist voll unterkellert.
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es neben einem ausgebauten Schlafraum eine kleine Bühne, die weiteres Ausbaupotential bietet.
Die derzeitige Wohnfläche umfasst ca. 117 m² (ohne Balkon und Terrasse).
Zum Anwesen gehören neben einer sanierten Garage mit Flachdach, die sich nicht auf dem Hausgrundstück befindet, auch ein Gartenhäuschen, das zur Unterstellung von Fahrrädern oder Gartenutensilien genutzt werden kann. Der schöne und große Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, auch für Kinder gibt es hier ausreichend Spielmöglichkeiten.
Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind entsprechende Renovierungs- und Modernisierungs-maßnahmen erforderlich.
Das charmante Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 411 m² großen Grundstück und liegt in ruhiger, sonniger und grüner Citylage.
Es wurde 1955/1956 in zweigeschossiger, massiver Bauweise und mit Satteldach erstellt und es ist voll unterkellert.
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es neben einem ausgebauten Schlafraum eine kleine Bühne, die weiteres Ausbaupotential bietet.
Die derzeitige Wohnfläche umfasst ca. 117 m² (ohne Balkon und Terrasse).
Zum Anwesen gehören neben einer sanierten Garage mit Flachdach, die sich nicht auf dem Hausgrundstück befindet, auch ein Gartenhäuschen, das zur Unterstellung von Fahrrädern oder Gartenutensilien genutzt werden kann. Der schöne und große Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, auch für Kinder gibt es hier ausreichend Spielmöglichkeiten.
Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind entsprechende Renovierungs- und Modernisierungs-maßnahmen erforderlich.
Es wurde 1955/1956 in zweigeschossiger, massiver Bauweise und mit Satteldach erstellt und es ist voll unterkellert.
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es neben einem ausgebauten Schlafraum eine kleine Bühne, die weiteres Ausbaupotential bietet.
Die derzeitige Wohnfläche umfasst ca. 117 m² (ohne Balkon und Terrasse).
Zum Anwesen gehören neben einer sanierten Garage mit Flachdach, die sich nicht auf dem Hausgrundstück befindet, auch ein Gartenhäuschen, das zur Unterstellung von Fahrrädern oder Gartenutensilien genutzt werden kann. Der schöne und große Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, auch für Kinder gibt es hier ausreichend Spielmöglichkeiten.
Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind entsprechende Renovierungs- und Modernisierungs-maßnahmen erforderlich.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)411 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung des Wohnhauses erscheint im Charme der 70er Jahre.
Die Heizung, die Fenster und teilweise auch die Bödenbeläge wurden sukzessive ausgetauscht.
* Gastherme 2001
* Warmwasser über Elektroboiler
* Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge,... mehr lesen
Die Heizung, die Fenster und teilweise auch die Bödenbeläge wurden sukzessive ausgetauscht.
* Gastherme 2001
* Warmwasser über Elektroboiler
* Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge,... mehr lesen
Die Ausstattung des Wohnhauses erscheint im Charme der 70er Jahre.
Die Heizung, die Fenster und teilweise auch die Bödenbeläge wurden sukzessive ausgetauscht.
* Gastherme 2001
* Warmwasser über Elektroboiler
* Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge, Teppichböden
* Kunststoff-Isolierfenster 1998
* Kaminanschluss für Ofen möglich
* Holzdecken
* Holztreppe mit Holzgeländer
* Originalaustattung im Bad und WC
* Glasfaseranschluss vorm Haus
Einteilung:
Aufgrund seiner versetzen Bauweise gibt es zwei Zwischengeschosse, wo das WC
(zwischen dem EG und dem OG)
sowie das Wannenbad (zwischen dem OG und DG) untergebracht sind.
Untergeschoss: Treppe, Flur, Technikraum mit Dusche, Hobbyraum,
Kellerraum
Erdgeschoss: Treppe, Wohnen mit Terrassenzugang, Küche
Zwischegeschoss: WC mit Fenster, Waschbecken
Obergeschoss: Treppe, Flur, Schlafen mit Balkon, Kind1 und Kind2
als ein Raum
Zwischengeschoss: Wannenbad mit Fenster und Waschbecken, Boiler
Dachgeschoss: Treppe, Flur, Bühne, Aufenthaltsraum
Die Heizung, die Fenster und teilweise auch die Bödenbeläge wurden sukzessive ausgetauscht.
* Gastherme 2001
* Warmwasser über Elektroboiler
* Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge, Teppichböden
* Kunststoff-Isolierfenster 1998
* Kaminanschluss für Ofen möglich
* Holzdecken
* Holztreppe mit Holzgeländer
* Originalaustattung im Bad und WC
* Glasfaseranschluss vorm Haus
Einteilung:
Aufgrund seiner versetzen Bauweise gibt es zwei Zwischengeschosse, wo das WC
(zwischen dem EG und dem OG)
sowie das Wannenbad (zwischen dem OG und DG) untergebracht sind.
Untergeschoss: Treppe, Flur, Technikraum mit Dusche, Hobbyraum,
Kellerraum
Erdgeschoss: Treppe, Wohnen mit Terrassenzugang, Küche
Zwischegeschoss: WC mit Fenster, Waschbecken
Obergeschoss: Treppe, Flur, Schlafen mit Balkon, Kind1 und Kind2
als ein Raum
Zwischengeschoss: Wannenbad mit Fenster und Waschbecken, Boiler
Dachgeschoss: Treppe, Flur, Bühne, Aufenthaltsraum
Die Ausstattung des Wohnhauses erscheint im Charme der 70er Jahre.
Die Heizung, die Fenster und teilweise auch die Bödenbeläge wurden sukzessive ausgetauscht.
* Gastherme 2001
* Warmwasser über Elektroboiler
* Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge, Teppichböden
* Kunststoff-Isolierfenster 1998
* Kaminanschluss für Ofen möglich
* Holzdecken
* Holztreppe mit Holzgeländer
* Originalaustattung im Bad und WC
* Glasfaseranschluss vorm Haus
Einteilung:
Aufgrund seiner versetzen Bauweise gibt es zwei Zwischengeschosse, wo das WC
(zwischen dem EG und dem OG)
sowie das Wannenbad (zwischen dem OG und DG) untergebracht sind.
Untergeschoss: Treppe, Flur, Technikraum mit Dusche, Hobbyraum,
Kellerraum
Erdgeschoss: Treppe, Wohnen mit Terrassenzugang, Küche
Zwischegeschoss: WC mit Fenster, Waschbecken
Obergeschoss: Treppe, Flur, Schlafen mit Balkon, Kind1 und Kind2
als ein Raum
Zwischengeschoss: Wannenbad mit Fenster und Waschbecken, Boiler
Dachgeschoss: Treppe, Flur, Bühne, Aufenthaltsraum
Die Heizung, die Fenster und teilweise auch die Bödenbeläge wurden sukzessive ausgetauscht.
* Gastherme 2001
* Warmwasser über Elektroboiler
* Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge, Teppichböden
* Kunststoff-Isolierfenster 1998
* Kaminanschluss für Ofen möglich
* Holzdecken
* Holztreppe mit Holzgeländer
* Originalaustattung im Bad und WC
* Glasfaseranschluss vorm Haus
Einteilung:
Aufgrund seiner versetzen Bauweise gibt es zwei Zwischengeschosse, wo das WC
(zwischen dem EG und dem OG)
sowie das Wannenbad (zwischen dem OG und DG) untergebracht sind.
Untergeschoss: Treppe, Flur, Technikraum mit Dusche, Hobbyraum,
Kellerraum
Erdgeschoss: Treppe, Wohnen mit Terrassenzugang, Küche
Zwischegeschoss: WC mit Fenster, Waschbecken
Obergeschoss: Treppe, Flur, Schlafen mit Balkon, Kind1 und Kind2
als ein Raum
Zwischengeschoss: Wannenbad mit Fenster und Waschbecken, Boiler
Dachgeschoss: Treppe, Flur, Bühne, Aufenthaltsraum
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Wohnhaus liegt in der sehr begehrten Südstadt von Ravensburg.
Der nächste Lebensmittelmarkt ist fußläufig nur ca. 3 Minuten entfernt. Aber auch alle weiteren Geschäfte in der City sind gut zu Fuß bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Darüber... mehr lesen
Der nächste Lebensmittelmarkt ist fußläufig nur ca. 3 Minuten entfernt. Aber auch alle weiteren Geschäfte in der City sind gut zu Fuß bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Das Wohnhaus liegt in der sehr begehrten Südstadt von Ravensburg.
Der nächste Lebensmittelmarkt ist fußläufig nur ca. 3 Minuten entfernt. Aber auch alle weiteren Geschäfte in der City sind gut zu Fuß bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Stadtbusanbindung in alle benachbarten Teilorte. Neben dem PKW erweitert der Bahnanschluss im Zentrum der Stadt die Fahrmöglichkeiten zum beliebten Bodensee nach Friedrichshafen oder auch ins benachbarte Allgäu.
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Das Wohnhaus liegt in der sehr begehrten Südstadt von Ravensburg.
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Ravensburg Baden-Württemberg Deutschland (88214)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist sofort beziehbar.
Das Mindestgebot beträgt EUR 390.000.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)mehr lesen
Das Mindestgebot beträgt EUR 390.000.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
Das Haus ist sofort beziehbar.
Das Mindestgebot beträgt EUR 390.000.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
E-Mail: kathrin.kunze@db.com
Telefon: 0751 50919686
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben
Internet: https://www.ihk.de/bodensee-oberschwaben/
Anschrift: Lindenstraße 2, 88250 Weingarten
Das Mindestgebot beträgt EUR 390.000.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Kunze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bremhagweg 26,
88213 Ravensburg
88213 Ravensburg
Mapprechst 12,
88178 Heimenkirch
88178 Heimenkirch
0751 50919686
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mapprechst 12,
88178 Heimenkirch
88178 Heimenkirch
0152 22097472
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