immobilie1-ID: 32161521 | Anbieter-ID: RI-252-2025
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Schongau / Forchet
234.000 €
Kaufpreis
53,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur mit... mehr lesen
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Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur mit praktischer Abstellkammer. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das Schlafzimmer sowie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Diese verfügt über ein Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle sowie eine Kühl-Gefrierkombination.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Kunststofffenster (3-fach Verglasung) aus 2024 mit manuellen Rollläden
+ neue Wohnungseingangstüre
+ neue Entkalkungsanlage
+ überdachter Südbalkon
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive
+ weitere gemeinschaftliche Stellplätze sind im Innenhof vorhanden
Das monatliche Hausgeld ab Januar 2026 liegt bei 238,00 €.
Der Eigentümer möchte die Wohnung gerne noch bis zum Frühjahr 2026 selbst bewohnen. Danach ist ein Eigenbezug oder eine Vermietung möglich.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur mit praktischer Abstellkammer. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das Schlafzimmer sowie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Diese verfügt über ein Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle sowie eine Kühl-Gefrierkombination.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Kunststofffenster (3-fach Verglasung) aus 2024 mit manuellen Rollläden
+ neue Wohnungseingangstüre
+ neue Entkalkungsanlage
+ überdachter Südbalkon
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive
+ weitere gemeinschaftliche Stellplätze sind im Innenhof vorhanden
Das monatliche Hausgeld ab Januar 2026 liegt bei 238,00 €.
Der Eigentümer möchte die Wohnung gerne noch bis zum Frühjahr 2026 selbst bewohnen. Danach ist ein Eigenbezug oder eine Vermietung möglich.
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur mit praktischer Abstellkammer. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das Schlafzimmer sowie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Diese verfügt über ein Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle sowie eine Kühl-Gefrierkombination.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Kunststofffenster (3-fach Verglasung) aus 2024 mit manuellen Rollläden
+ neue Wohnungseingangstüre
+ neue Entkalkungsanlage
+ überdachter Südbalkon
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive
+ weitere gemeinschaftliche Stellplätze sind im Innenhof vorhanden
Das monatliche Hausgeld ab Januar 2026 liegt bei 238,00 €.
Der Eigentümer möchte die Wohnung gerne noch bis zum Frühjahr 2026 selbst bewohnen. Danach ist ein Eigenbezug oder eine Vermietung möglich.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur mit praktischer Abstellkammer. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das Schlafzimmer sowie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Diese verfügt über ein Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle sowie eine Kühl-Gefrierkombination.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Kunststofffenster (3-fach Verglasung) aus 2024 mit manuellen Rollläden
+ neue Wohnungseingangstüre
+ neue Entkalkungsanlage
+ überdachter Südbalkon
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive
+ weitere gemeinschaftliche Stellplätze sind im Innenhof vorhanden
Das monatliche Hausgeld ab Januar 2026 liegt bei 238,00 €.
Der Eigentümer möchte die Wohnung gerne noch bis zum Frühjahr 2026 selbst bewohnen. Danach ist ein Eigenbezug oder eine Vermietung möglich.
Kosten
-
Kaufpreis234.000 €
-
Hausgeld pro Monat238 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,34 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Schongau / Forchet.
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer... mehr lesen
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Schongau / Forchet.
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Schongau / Forchet.
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Schongau Schongau Deutschland (86956)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Ruf
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
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Ruf Immobilien
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