immobilie1-ID: 30199349 | Anbieter-ID: AM-325-2023

Sie haben die Wahl: Alt und Jung Zusammen bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Zusamaltheim Zusamaltheim Bayern Deutschland (86637)

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595.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.301 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein energetisch hervorragendes Haus für z.B. zwei Generationen an. Genutzt werden kann es als klassisches Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder aber, wie zuletzt, als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die im Erdgeschoß... mehr lesen

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein energetisch hervorragendes Haus für z.B. zwei Generationen an. Genutzt werden kann es als klassisches Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder aber, wie zuletzt, als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die im Erdgeschoß liegende Büroeinheit (PC- Netzwerk mit 16-er Switch/ 1.000 Mbps- 50 Mbits Glasfaseranschluß) kann problemlos mittels einer Nutzungsänderung in eine schöne, helle Wohnung umgewandelt werden.
Bezug: relativ kurzfristig

Kosten

  • Kaufpreis
    595.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2006
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.301 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Laminat
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    106,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2006
  • Energiepass gültig bis
    2030-09-28
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Pellets

Ausstattung

Zwei Einbauküchen; Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen; Insektenschutzgitter; Einbruchsicherung im Keller und an den Lichtschächten, Kellerräume mit Bodenbeschichtung; Fußbodenheizung (Pellets) mit großem Puffer Speicher; Grünbeck-... mehr lesen

Zwei Einbauküchen; Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen; Insektenschutzgitter; Einbruchsicherung im Keller und an den Lichtschächten, Kellerräume mit Bodenbeschichtung; Fußbodenheizung (Pellets) mit großem Puffer Speicher; Grünbeck- Wasserenthärtungsanlage; Vorbereitung für SolarThermie oder Solar; Großzügige Doppelgarage sowie ein Carport.Zusätzlich gibt es ausreichend Platz für einen Wohnwagen oder Wohnmobil; teilüberdachte Süd- Ost- Terrasse; großzügiges Grundstück mit frei gestaltbarem Garten

  • Gäste-WC
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Keller

Lage

Unweit von Wertingen gelegen

86637 Zusamaltheim · Zusamaltheim · Bayern · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit... mehr lesen

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ansprechpartner

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Herr Alexander Mader

Bäckerstrasse 6, 86609 Donauwörth
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Immobilien A. Mader

Bäckerstr. 6, 86609 Donauwörth
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