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immobilie1-ID: 31863061 | Anbieter-ID: DH-FOS5b
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern in naturnaher Lage – Nähe Ebersberger Forst
2.500 €
Miete zzgl. NK
153 m²
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
+++ Highlights +++
- Zentrale Lage im Ort mit Nähe zum Ebersberger Forst, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig erreichbar
- Familiengerechter Grundriss mit 5 Schlafzimmern
- Zwei moderne Bäder im Stil des Baujahrs und Gäste WC
- Offener Wohn-Ess-und... mehr lesen
- Zentrale Lage im Ort mit Nähe zum Ebersberger Forst, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig erreichbar
- Familiengerechter Grundriss mit 5 Schlafzimmern
- Zwei moderne Bäder im Stil des Baujahrs und Gäste WC
- Offener Wohn-Ess-und... mehr lesen
+++ Highlights +++
- Zentrale Lage im Ort mit Nähe zum Ebersberger Forst, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig erreichbar
- Familiengerechter Grundriss mit 5 Schlafzimmern
- Zwei moderne Bäder im Stil des Baujahrs und Gäste WC
- Offener Wohn-Ess-und Kochbereich mit Kachelofen
- Einbauküche vorhanden
- Carport und Einzelgarage bieten komfortable Parkmöglichkeiten
- Familienfreundliche Nachbarschaft mit vielen Spielkameraden für Kinder
- Schnelle Anbindung an die A94 – München ist in kurzer Zeit erreichbar
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese großzügige und familiengerechte Doppelhaushälfte überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige, naturnahe Lage. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet sie viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie.
Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich zur großen Sonnenterrasse, die gemeinsam mit dem pflegeleichten Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die funktionale Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Ebersberger Forst, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre, ideal für Naturfreunde und aktive Familien.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 3 großen Kellerräumen ausreichend Stauflächen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als neues Zuhause für alle, die naturnah, komfortabel und verkehrsgünstig wohnen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
- Zentrale Lage im Ort mit Nähe zum Ebersberger Forst, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig erreichbar
- Familiengerechter Grundriss mit 5 Schlafzimmern
- Zwei moderne Bäder im Stil des Baujahrs und Gäste WC
- Offener Wohn-Ess-und Kochbereich mit Kachelofen
- Einbauküche vorhanden
- Carport und Einzelgarage bieten komfortable Parkmöglichkeiten
- Familienfreundliche Nachbarschaft mit vielen Spielkameraden für Kinder
- Schnelle Anbindung an die A94 – München ist in kurzer Zeit erreichbar
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese großzügige und familiengerechte Doppelhaushälfte überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige, naturnahe Lage. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet sie viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie.
Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich zur großen Sonnenterrasse, die gemeinsam mit dem pflegeleichten Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die funktionale Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Ebersberger Forst, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre, ideal für Naturfreunde und aktive Familien.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 3 großen Kellerräumen ausreichend Stauflächen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als neues Zuhause für alle, die naturnah, komfortabel und verkehrsgünstig wohnen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
+++ Highlights +++
- Zentrale Lage im Ort mit Nähe zum Ebersberger Forst, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig erreichbar
- Familiengerechter Grundriss mit 5 Schlafzimmern
- Zwei moderne Bäder im Stil des Baujahrs und Gäste WC
- Offener Wohn-Ess-und Kochbereich mit Kachelofen
- Einbauküche vorhanden
- Carport und Einzelgarage bieten komfortable Parkmöglichkeiten
- Familienfreundliche Nachbarschaft mit vielen Spielkameraden für Kinder
- Schnelle Anbindung an die A94 – München ist in kurzer Zeit erreichbar
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese großzügige und familiengerechte Doppelhaushälfte überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige, naturnahe Lage. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet sie viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie.
Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich zur großen Sonnenterrasse, die gemeinsam mit dem pflegeleichten Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die funktionale Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Ebersberger Forst, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre, ideal für Naturfreunde und aktive Familien.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 3 großen Kellerräumen ausreichend Stauflächen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als neues Zuhause für alle, die naturnah, komfortabel und verkehrsgünstig wohnen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
- Zentrale Lage im Ort mit Nähe zum Ebersberger Forst, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig erreichbar
- Familiengerechter Grundriss mit 5 Schlafzimmern
- Zwei moderne Bäder im Stil des Baujahrs und Gäste WC
- Offener Wohn-Ess-und Kochbereich mit Kachelofen
- Einbauküche vorhanden
- Carport und Einzelgarage bieten komfortable Parkmöglichkeiten
- Familienfreundliche Nachbarschaft mit vielen Spielkameraden für Kinder
- Schnelle Anbindung an die A94 – München ist in kurzer Zeit erreichbar
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese großzügige und familiengerechte Doppelhaushälfte überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige, naturnahe Lage. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet sie viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie.
Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich zur großen Sonnenterrasse, die gemeinsam mit dem pflegeleichten Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die funktionale Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Ebersberger Forst, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre, ideal für Naturfreunde und aktive Familien.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 3 großen Kellerräumen ausreichend Stauflächen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als neues Zuhause für alle, die naturnah, komfortabel und verkehrsgünstig wohnen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.680 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.500 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)258 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)54 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis02.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Geräumige Diele mit separater Garderobe oder Abstellkammer
- Gäste WC im EG
- Offene abgeteilte Küche mit Markeneinbauküche
- Große Terrasse mit Garten
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Fliesenboden im Wohnzimmer
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Bad mit... mehr lesen
- Gäste WC im EG
- Offene abgeteilte Küche mit Markeneinbauküche
- Große Terrasse mit Garten
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Fliesenboden im Wohnzimmer
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Bad mit... mehr lesen
- Geräumige Diele mit separater Garderobe oder Abstellkammer
- Gäste WC im EG
- Offene abgeteilte Küche mit Markeneinbauküche
- Große Terrasse mit Garten
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Fliesenboden im Wohnzimmer
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Bad mit Fenster, barrierefreier Dusche und Badewanne
- Dachgeschoss mit Sichtbalken und französischem Balkon
- Bad im Dachgeschoss mit Badewanne
- Buchenparkettboden im Ober- und Dachgeschoss
- Keller beheizt
- Einzelgarage und Carport abschließbar
- Gäste WC im EG
- Offene abgeteilte Küche mit Markeneinbauküche
- Große Terrasse mit Garten
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Fliesenboden im Wohnzimmer
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Bad mit Fenster, barrierefreier Dusche und Badewanne
- Dachgeschoss mit Sichtbalken und französischem Balkon
- Bad im Dachgeschoss mit Badewanne
- Buchenparkettboden im Ober- und Dachgeschoss
- Keller beheizt
- Einzelgarage und Carport abschließbar
- Geräumige Diele mit separater Garderobe oder Abstellkammer
- Gäste WC im EG
- Offene abgeteilte Küche mit Markeneinbauküche
- Große Terrasse mit Garten
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Fliesenboden im Wohnzimmer
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Bad mit Fenster, barrierefreier Dusche und Badewanne
- Dachgeschoss mit Sichtbalken und französischem Balkon
- Bad im Dachgeschoss mit Badewanne
- Buchenparkettboden im Ober- und Dachgeschoss
- Keller beheizt
- Einzelgarage und Carport abschließbar
- Gäste WC im EG
- Offene abgeteilte Küche mit Markeneinbauküche
- Große Terrasse mit Garten
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Fliesenboden im Wohnzimmer
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Bad mit Fenster, barrierefreier Dusche und Badewanne
- Dachgeschoss mit Sichtbalken und französischem Balkon
- Bad im Dachgeschoss mit Badewanne
- Buchenparkettboden im Ober- und Dachgeschoss
- Keller beheizt
- Einzelgarage und Carport abschließbar
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Forstinning liegt ca. 20 Kilometer östlich von München im Landkreis Ebersberg. Der kleine Ort zeichnet sich zum einen durch die gute Anbindung an die Landeshauptstadt München über die A94 und zum anderen durch Nähe zur Natur und den...
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Die Gemeinde Forstinning liegt ca. 20 Kilometer östlich von München im Landkreis Ebersberg. Der kleine Ort zeichnet sich zum einen durch die gute Anbindung an die Landeshauptstadt München über die A94 und zum anderen durch Nähe zur Natur und den Ebersberger Forst aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegen Anzing sowie in Markt Schwaben reichlich vorhanden. Zudem laden einige schöne Restaurants und Gaststätten zum Einkehren ein.
Das „Hofkücherl“ ist mit seiner gemütlich-bayerischen Ausstattung und der gehobenen Küche weit über die Grenzen des Landkreises Ebersberg bekannt. Freunde der italienischen Küche kommen im „Ristorante Brunello“ voll auf ihre Kosten.
Auch für Sport und Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Auf dem Gelände des VfB Forstinning gibt es diverse Sportmöglichkeiten, u.a. Fußball und Tennis. Daneben lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Laufrunden ein, ein Trimm-Dich-Pfad ist hier ebenfalls vorhanden. Für schöne Spaziergänge eignet sich der Naturpfad Forstinning oder das Naturschutzgebiet an den Semptquellen.
Die nächsten S-Bahnhaltestellen liegen in Ottenhofen und Markt Schwaben, mit der S2 erreicht man non-stop die Münchner Innenstadt (30 Minuten zum Marienplatz).
Mit dem Auto sind Sie von hier aus sehr gut angebunden. Über die A94 gelangen Sie schnell nach München oder erreichen über den Autobahnring A99 Ausflugsziele wie die ostbayerischen Seen, sowie das Voralpenland. Auch die neue Messe München ist über den Autobahnring A 99 oder mit der S-Bahn (Haltestelle Vaterstetten) schnell zu erreichen. Zum Flughafen benötigen Sie von hier aus ca. 40 Autominuten, mit der S-Bahn dauert es knapp eine Stunde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegen Anzing sowie in Markt Schwaben reichlich vorhanden. Zudem laden einige schöne Restaurants und Gaststätten zum Einkehren ein.
Das „Hofkücherl“ ist mit seiner gemütlich-bayerischen Ausstattung und der gehobenen Küche weit über die Grenzen des Landkreises Ebersberg bekannt. Freunde der italienischen Küche kommen im „Ristorante Brunello“ voll auf ihre Kosten.
Auch für Sport und Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Auf dem Gelände des VfB Forstinning gibt es diverse Sportmöglichkeiten, u.a. Fußball und Tennis. Daneben lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Laufrunden ein, ein Trimm-Dich-Pfad ist hier ebenfalls vorhanden. Für schöne Spaziergänge eignet sich der Naturpfad Forstinning oder das Naturschutzgebiet an den Semptquellen.
Die nächsten S-Bahnhaltestellen liegen in Ottenhofen und Markt Schwaben, mit der S2 erreicht man non-stop die Münchner Innenstadt (30 Minuten zum Marienplatz).
Mit dem Auto sind Sie von hier aus sehr gut angebunden. Über die A94 gelangen Sie schnell nach München oder erreichen über den Autobahnring A99 Ausflugsziele wie die ostbayerischen Seen, sowie das Voralpenland. Auch die neue Messe München ist über den Autobahnring A 99 oder mit der S-Bahn (Haltestelle Vaterstetten) schnell zu erreichen. Zum Flughafen benötigen Sie von hier aus ca. 40 Autominuten, mit der S-Bahn dauert es knapp eine Stunde.
Die Gemeinde Forstinning liegt ca. 20 Kilometer östlich von München im Landkreis Ebersberg. Der kleine Ort zeichnet sich zum einen durch die gute Anbindung an die Landeshauptstadt München über die A94 und zum anderen durch Nähe zur Natur und den Ebersberger Forst aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegen Anzing sowie in Markt Schwaben reichlich vorhanden. Zudem laden einige schöne Restaurants und Gaststätten zum Einkehren ein.
Das „Hofkücherl“ ist mit seiner gemütlich-bayerischen Ausstattung und der gehobenen Küche weit über die Grenzen des Landkreises Ebersberg bekannt. Freunde der italienischen Küche kommen im „Ristorante Brunello“ voll auf ihre Kosten.
Auch für Sport und Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Auf dem Gelände des VfB Forstinning gibt es diverse Sportmöglichkeiten, u.a. Fußball und Tennis. Daneben lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Laufrunden ein, ein Trimm-Dich-Pfad ist hier ebenfalls vorhanden. Für schöne Spaziergänge eignet sich der Naturpfad Forstinning oder das Naturschutzgebiet an den Semptquellen.
Die nächsten S-Bahnhaltestellen liegen in Ottenhofen und Markt Schwaben, mit der S2 erreicht man non-stop die Münchner Innenstadt (30 Minuten zum Marienplatz).
Mit dem Auto sind Sie von hier aus sehr gut angebunden. Über die A94 gelangen Sie schnell nach München oder erreichen über den Autobahnring A99 Ausflugsziele wie die ostbayerischen Seen, sowie das Voralpenland. Auch die neue Messe München ist über den Autobahnring A 99 oder mit der S-Bahn (Haltestelle Vaterstetten) schnell zu erreichen. Zum Flughafen benötigen Sie von hier aus ca. 40 Autominuten, mit der S-Bahn dauert es knapp eine Stunde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegen Anzing sowie in Markt Schwaben reichlich vorhanden. Zudem laden einige schöne Restaurants und Gaststätten zum Einkehren ein.
Das „Hofkücherl“ ist mit seiner gemütlich-bayerischen Ausstattung und der gehobenen Küche weit über die Grenzen des Landkreises Ebersberg bekannt. Freunde der italienischen Küche kommen im „Ristorante Brunello“ voll auf ihre Kosten.
Auch für Sport und Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Auf dem Gelände des VfB Forstinning gibt es diverse Sportmöglichkeiten, u.a. Fußball und Tennis. Daneben lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Laufrunden ein, ein Trimm-Dich-Pfad ist hier ebenfalls vorhanden. Für schöne Spaziergänge eignet sich der Naturpfad Forstinning oder das Naturschutzgebiet an den Semptquellen.
Die nächsten S-Bahnhaltestellen liegen in Ottenhofen und Markt Schwaben, mit der S2 erreicht man non-stop die Münchner Innenstadt (30 Minuten zum Marienplatz).
Mit dem Auto sind Sie von hier aus sehr gut angebunden. Über die A94 gelangen Sie schnell nach München oder erreichen über den Autobahnring A99 Ausflugsziele wie die ostbayerischen Seen, sowie das Voralpenland. Auch die neue Messe München ist über den Autobahnring A 99 oder mit der S-Bahn (Haltestelle Vaterstetten) schnell zu erreichen. Zum Flughafen benötigen Sie von hier aus ca. 40 Autominuten, mit der S-Bahn dauert es knapp eine Stunde.
Forstinning Forstinning Deutschland (85661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Doreen Hesse
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
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80331 München
80331 München
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