immobilie1-ID: 32160549 | Anbieter-ID: 0704
ST/IMMO - Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, in begehrter Lage von Aschheim
595.000 €
Kaufpreis
130,19 m²
Wohnfläche
194,93 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in begehrter Lage von Aschheim
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Orionweg in Aschheim – ideal für Familien,... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Orionweg in Aschheim – ideal für Familien,... mehr lesen
Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in begehrter Lage von Aschheim
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Orionweg in Aschheim – ideal für Familien, die Wert auf eine gute Nachbarschaft, kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld legen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 211 m² (inkl. ca. 81 m² Nutzfläche) bietet das Haus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Das real geteilte Grundstück hat eine Größe von 139 m².
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse mit schön eingewachsenem Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden.
Die große Küche (ca, 7 m²) mit vorhandener Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Gäste-WC (1,72 m²)
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume (ca. 16, 11 und 12 m²), die flexibel als Schlaf-Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad (ca 6,5 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume 1,5 weitere Zimmer
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich mit zum Angebot. Die Tiefgaragenanlage ist ein Bruchteilgemeinschaft und wird von einem Verein, dem die einzelnen Eigentümer angehören, verwaltet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bis zu der ersten Besichtigung vor.
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Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Orionweg in Aschheim – ideal für Familien, die Wert auf eine gute Nachbarschaft, kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld legen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 211 m² (inkl. ca. 81 m² Nutzfläche) bietet das Haus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Das real geteilte Grundstück hat eine Größe von 139 m².
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse mit schön eingewachsenem Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden.
Die große Küche (ca, 7 m²) mit vorhandener Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Gäste-WC (1,72 m²)
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume (ca. 16, 11 und 12 m²), die flexibel als Schlaf-Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad (ca 6,5 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume 1,5 weitere Zimmer
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich mit zum Angebot. Die Tiefgaragenanlage ist ein Bruchteilgemeinschaft und wird von einem Verein, dem die einzelnen Eigentümer angehören, verwaltet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bis zu der ersten Besichtigung vor.
Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in begehrter Lage von Aschheim
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Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Orionweg in Aschheim – ideal für Familien, die Wert auf eine gute Nachbarschaft, kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld legen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 211 m² (inkl. ca. 81 m² Nutzfläche) bietet das Haus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Das real geteilte Grundstück hat eine Größe von 139 m².
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse mit schön eingewachsenem Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden.
Die große Küche (ca, 7 m²) mit vorhandener Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Gäste-WC (1,72 m²)
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume (ca. 16, 11 und 12 m²), die flexibel als Schlaf-Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad (ca 6,5 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume 1,5 weitere Zimmer
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich mit zum Angebot. Die Tiefgaragenanlage ist ein Bruchteilgemeinschaft und wird von einem Verein, dem die einzelnen Eigentümer angehören, verwaltet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bis zu der ersten Besichtigung vor.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Orionweg in Aschheim – ideal für Familien, die Wert auf eine gute Nachbarschaft, kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld legen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 211 m² (inkl. ca. 81 m² Nutzfläche) bietet das Haus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Das real geteilte Grundstück hat eine Größe von 139 m².
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse mit schön eingewachsenem Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden.
Die große Küche (ca, 7 m²) mit vorhandener Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Gäste-WC (1,72 m²)
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume (ca. 16, 11 und 12 m²), die flexibel als Schlaf-Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad (ca 6,5 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume 1,5 weitere Zimmer
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich mit zum Angebot. Die Tiefgaragenanlage ist ein Bruchteilgemeinschaft und wird von einem Verein, dem die einzelnen Eigentümer angehören, verwaltet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bis zu der ersten Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130,19 m²
-
Gesamtfläche (ca.)211,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)194,93 m²
-
Nutzfläche (ca.)81,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignet1
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Real geteiltes Grundstück
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Schlafzimmer und Flure mit Teppichboden
- Vorgarten & Garten
- Balkon, überdacht (1992)
- Dachterrasse... mehr lesen
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Schlafzimmer und Flure mit Teppichboden
- Vorgarten & Garten
- Balkon, überdacht (1992)
- Dachterrasse... mehr lesen
- Real geteiltes Grundstück
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Schlafzimmer und Flure mit Teppichboden
- Vorgarten & Garten
- Balkon, überdacht (1992)
- Dachterrasse - Belag erneuert in 2023
- 2-fach verglaste Scheiben
- TG-Stellplatz
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Schlafzimmer und Flure mit Teppichboden
- Vorgarten & Garten
- Balkon, überdacht (1992)
- Dachterrasse - Belag erneuert in 2023
- 2-fach verglaste Scheiben
- TG-Stellplatz
- Real geteiltes Grundstück
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Schlafzimmer und Flure mit Teppichboden
- Vorgarten & Garten
- Balkon, überdacht (1992)
- Dachterrasse - Belag erneuert in 2023
- 2-fach verglaste Scheiben
- TG-Stellplatz
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Schlafzimmer und Flure mit Teppichboden
- Vorgarten & Garten
- Balkon, überdacht (1992)
- Dachterrasse - Belag erneuert in 2023
- 2-fach verglaste Scheiben
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Münchner Vorort Aschheim, nur wenige Minuten östlich der Landeshauptstadt. Der Orionweg liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern – ideal für alle, die die Nähe...
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Das Objekt befindet sich im beliebten Münchner Vorort Aschheim, nur wenige Minuten östlich der Landeshauptstadt. Der Orionweg liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und dennoch in grüner Umgebung wohnen möchten.
Aschheim überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Riem Arcaden sowie das Münchner Messegelände liegen nur rund 10 Autominuten entfernt.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, Kinderkrippen, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden und im nahegelegenen Dornach.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die A94 und den Anschluss an den Münchner Ost- und Mittleren Ring ,erreicht man die Innenstadt in etwa 20 Minuten. Der Flughafen München ist über die A99 in rund 25 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien stellen zudem eine gute Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Riem(S2) und Feldkirchen her.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: der Heimstettener See mit seinen Bade- und Spazierwegen, der Aschheimer Golfplatz, Sportvereine sowie weitläufige Rad- und Spazierwege in der Umgebung.
Fazit:
Aschheim bietet eine perfekte Kombination aus stadtnaher Lage, hoher Lebensqualität und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!
Aschheim überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Riem Arcaden sowie das Münchner Messegelände liegen nur rund 10 Autominuten entfernt.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, Kinderkrippen, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden und im nahegelegenen Dornach.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die A94 und den Anschluss an den Münchner Ost- und Mittleren Ring ,erreicht man die Innenstadt in etwa 20 Minuten. Der Flughafen München ist über die A99 in rund 25 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien stellen zudem eine gute Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Riem(S2) und Feldkirchen her.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: der Heimstettener See mit seinen Bade- und Spazierwegen, der Aschheimer Golfplatz, Sportvereine sowie weitläufige Rad- und Spazierwege in der Umgebung.
Fazit:
Aschheim bietet eine perfekte Kombination aus stadtnaher Lage, hoher Lebensqualität und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!
Das Objekt befindet sich im beliebten Münchner Vorort Aschheim, nur wenige Minuten östlich der Landeshauptstadt. Der Orionweg liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und dennoch in grüner Umgebung wohnen möchten.
Aschheim überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Riem Arcaden sowie das Münchner Messegelände liegen nur rund 10 Autominuten entfernt.
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Fazit:
Aschheim bietet eine perfekte Kombination aus stadtnaher Lage, hoher Lebensqualität und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!
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Aschheim Deutschland (85609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem Makler vom Auftraggeber mitgeteilt wurden. Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Eine Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten
Dieses Objekt wir von der Stefan Tafferner Immobilien im Qualifizierten Alleinauftrag vermittelt. Bei erfolgreichem Abschluss des Notarvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% fällig. Eine Verkäuferprovision ist ebenfalls vereinbart.
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Stefan Tafferner Immobilien
Semptweg 10,
85646 Anzing
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Stefan Tafferner Immobilien
Semptweg 10,
85646 Anzing
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08121 800 3910