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immobilie1-ID: 32197325 | Anbieter-ID: 224618
Ganz oben - ruhige 3 Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon
1.014 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Anfragen bitte nur per E-Mail, telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden -
Die sehr helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ansprechenden Wohnparks mit großflächigen grünen Gartenanlagen direkt am Reuterpark. Sie... mehr lesen
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Die sehr helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ansprechenden Wohnparks mit großflächigen grünen Gartenanlagen direkt am Reuterpark. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine variable Nutzung für Familien mit einem Kind. Die geräumige Diele erschließt alle Wohnräume und bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Eine praktische Nische in der Diele lässt Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum. Der großzügige helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet und mit dem geschützten Balkon über die Balkontüre verbunden. Die freundliche Küche ist mit einem CV-Bodenbelag und einem großen Fenster ausgestattet. Das helle Bad mit Fenster und Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (50 €). Gemeinschaftlich werden der Trockenraum und Fahrradkeller genutzt. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter an den Wärmelieferanten (175 €) bezahlt.
Gesamtwarmmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt: 1.359,00 €
Die sehr helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ansprechenden Wohnparks mit großflächigen grünen Gartenanlagen direkt am Reuterpark. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine variable Nutzung für Familien mit einem Kind. Die geräumige Diele erschließt alle Wohnräume und bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Eine praktische Nische in der Diele lässt Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum. Der großzügige helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet und mit dem geschützten Balkon über die Balkontüre verbunden. Die freundliche Küche ist mit einem CV-Bodenbelag und einem großen Fenster ausgestattet. Das helle Bad mit Fenster und Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (50 €). Gemeinschaftlich werden der Trockenraum und Fahrradkeller genutzt. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter an den Wärmelieferanten (175 €) bezahlt.
Gesamtwarmmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt: 1.359,00 €
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Die sehr helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ansprechenden Wohnparks mit großflächigen grünen Gartenanlagen direkt am Reuterpark. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine variable Nutzung für Familien mit einem Kind. Die geräumige Diele erschließt alle Wohnräume und bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Eine praktische Nische in der Diele lässt Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum. Der großzügige helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet und mit dem geschützten Balkon über die Balkontüre verbunden. Die freundliche Küche ist mit einem CV-Bodenbelag und einem großen Fenster ausgestattet. Das helle Bad mit Fenster und Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (50 €). Gemeinschaftlich werden der Trockenraum und Fahrradkeller genutzt. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter an den Wärmelieferanten (175 €) bezahlt.
Gesamtwarmmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt: 1.359,00 €
Die sehr helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ansprechenden Wohnparks mit großflächigen grünen Gartenanlagen direkt am Reuterpark. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine variable Nutzung für Familien mit einem Kind. Die geräumige Diele erschließt alle Wohnräume und bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Eine praktische Nische in der Diele lässt Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum. Der großzügige helle Wohnraum mit Parkettboden ist südlich ausgerichtet und mit dem geschützten Balkon über die Balkontüre verbunden. Die freundliche Küche ist mit einem CV-Bodenbelag und einem großen Fenster ausgestattet. Das helle Bad mit Fenster und Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (50 €). Gemeinschaftlich werden der Trockenraum und Fahrradkeller genutzt. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter an den Wärmelieferanten (175 €) bezahlt.
Gesamtwarmmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt: 1.359,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.014 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.309 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.042 €
-
Nebenkosten295 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis23.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ CV-Belag im Holzdesign im Schlafen, Kind, Diele und Küche
+ Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fenster in Bad
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ praktische große Diele
+ Abstellnische in der Diele
+ Süd-Balkon
+... mehr lesen
+ CV-Belag im Holzdesign im Schlafen, Kind, Diele und Küche
+ Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fenster in Bad
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ praktische große Diele
+ Abstellnische in der Diele
+ Süd-Balkon
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+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ CV-Belag im Holzdesign im Schlafen, Kind, Diele und Küche
+ Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fenster in Bad
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ praktische große Diele
+ Abstellnische in der Diele
+ Süd-Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz (50 €)
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
+ Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice
+ CV-Belag im Holzdesign im Schlafen, Kind, Diele und Küche
+ Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fenster in Bad
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ praktische große Diele
+ Abstellnische in der Diele
+ Süd-Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz (50 €)
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
+ Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ CV-Belag im Holzdesign im Schlafen, Kind, Diele und Küche
+ Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fenster in Bad
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ praktische große Diele
+ Abstellnische in der Diele
+ Süd-Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz (50 €)
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
+ Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice
+ CV-Belag im Holzdesign im Schlafen, Kind, Diele und Küche
+ Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fenster in Bad
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ praktische große Diele
+ Abstellnische in der Diele
+ Süd-Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz (50 €)
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
+ Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im gewachsenen Wohngebiet "Parksiedlung" der Gemeinde Poing. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. In unmittelbarerer Nähe befindet sich eine Haltestelle des...
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Die gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im gewachsenen Wohngebiet "Parksiedlung" der Gemeinde Poing. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. In unmittelbarerer Nähe befindet sich eine Haltestelle des kommunalen Bus-System, das Sie bequem zum S-Bahnhof bringt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig ca. 300 m entfernt. Die sehr familienfreundliche Gemeinde Poing mit derzeit 17.000 Einwohnern liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Bürger jeden Alters viel zu bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein überzeugendes kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Das Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grundschulen, eine Mittelschule mit M-Zweig und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A94 und A99 sind Sie sehr gut ans Autobahnnetz angebunden. Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW nur 20 Min. entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Die gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im gewachsenen Wohngebiet "Parksiedlung" der Gemeinde Poing. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. In unmittelbarerer Nähe befindet sich eine Haltestelle des kommunalen Bus-System, das Sie bequem zum S-Bahnhof bringt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig ca. 300 m entfernt. Die sehr familienfreundliche Gemeinde Poing mit derzeit 17.000 Einwohnern liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Bürger jeden Alters viel zu bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein überzeugendes kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Das Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grundschulen, eine Mittelschule mit M-Zweig und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A94 und A99 sind Sie sehr gut ans Autobahnnetz angebunden. Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW nur 20 Min. entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Poing Bayern Deutschland (85586)
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Sonstiges
- WICHTIG -
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.
Kundenanfrag... mehr lesen
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.
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- WICHTIG -
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.
Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.
Sehr geehrte Kunden,
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