immobilie1-ID: 31852619 | Anbieter-ID: ES-DBS4
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia & TG-Stellplatz in idyllischer Lage mit S-Bahnanschluss
349.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt südöstlich von München – hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn und Regionalbahn
- Vielfältige... mehr lesen
- Attraktive Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt südöstlich von München – hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn und Regionalbahn
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt südöstlich von München – hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn und Regionalbahn
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im lebendigen Ortskern von Grafing sowie hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger, naturnaher Umgebung
- Ansprechende, großzügige Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht
- Sonnige, überdachte Süd-Loggia mit schönem Blick ins begrünte Innenareal – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Zuverlässig vermietet – interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie spätere Eigennutzer
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Grafing. Die naturnahe Umgebung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit guter Anbindung. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen und hohen Wohnkomfort bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und überzeugt durch ein offenes, angenehmes Raumgefühl sowie vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Süd-Loggia in ruhiger Innenhoflage, die Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und entspannte Stunden im Freien bietet. Eine gemütliche Essecke lässt sich ideal im Bereich vor der Küche einrichten. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die über viel Stauraum und alle erforderlichen Elektrogroßgeräte (im Eigentum der Mieter) verfügt.
Der einladende Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer verbindet die übrigen Räume miteinander. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen gemütlichen, privaten Rückzugsort. Das dritte Zimmer der Wohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für die zukünftige Eigennutzung – ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser charmanten Wohnung näherzubringen!
- Attraktive Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt südöstlich von München – hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn und Regionalbahn
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im lebendigen Ortskern von Grafing sowie hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger, naturnaher Umgebung
- Ansprechende, großzügige Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht
- Sonnige, überdachte Süd-Loggia mit schönem Blick ins begrünte Innenareal – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Zuverlässig vermietet – interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie spätere Eigennutzer
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Grafing. Die naturnahe Umgebung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit guter Anbindung. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen und hohen Wohnkomfort bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und überzeugt durch ein offenes, angenehmes Raumgefühl sowie vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Süd-Loggia in ruhiger Innenhoflage, die Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und entspannte Stunden im Freien bietet. Eine gemütliche Essecke lässt sich ideal im Bereich vor der Küche einrichten. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die über viel Stauraum und alle erforderlichen Elektrogroßgeräte (im Eigentum der Mieter) verfügt.
Der einladende Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer verbindet die übrigen Räume miteinander. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen gemütlichen, privaten Rückzugsort. Das dritte Zimmer der Wohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für die zukünftige Eigennutzung – ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser charmanten Wohnung näherzubringen!
+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt südöstlich von München – hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn und Regionalbahn
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im lebendigen Ortskern von Grafing sowie hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger, naturnaher Umgebung
- Ansprechende, großzügige Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht
- Sonnige, überdachte Süd-Loggia mit schönem Blick ins begrünte Innenareal – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Zuverlässig vermietet – interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie spätere Eigennutzer
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Grafing. Die naturnahe Umgebung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit guter Anbindung. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen und hohen Wohnkomfort bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und überzeugt durch ein offenes, angenehmes Raumgefühl sowie vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Süd-Loggia in ruhiger Innenhoflage, die Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und entspannte Stunden im Freien bietet. Eine gemütliche Essecke lässt sich ideal im Bereich vor der Küche einrichten. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die über viel Stauraum und alle erforderlichen Elektrogroßgeräte (im Eigentum der Mieter) verfügt.
Der einladende Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer verbindet die übrigen Räume miteinander. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen gemütlichen, privaten Rückzugsort. Das dritte Zimmer der Wohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für die zukünftige Eigennutzung – ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser charmanten Wohnung näherzubringen!
- Attraktive Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt südöstlich von München – hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn und Regionalbahn
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im lebendigen Ortskern von Grafing sowie hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger, naturnaher Umgebung
- Ansprechende, großzügige Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht
- Sonnige, überdachte Süd-Loggia mit schönem Blick ins begrünte Innenareal – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Zuverlässig vermietet – interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie spätere Eigennutzer
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Grafing. Die naturnahe Umgebung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit guter Anbindung. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen und hohen Wohnkomfort bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und überzeugt durch ein offenes, angenehmes Raumgefühl sowie vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Süd-Loggia in ruhiger Innenhoflage, die Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und entspannte Stunden im Freien bietet. Eine gemütliche Essecke lässt sich ideal im Bereich vor der Küche einrichten. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die über viel Stauraum und alle erforderlichen Elektrogroßgeräte (im Eigentum der Mieter) verfügt.
Der einladende Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer verbindet die übrigen Räume miteinander. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen gemütlichen, privaten Rückzugsort. Das dritte Zimmer der Wohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für die zukünftige Eigennutzung – ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser charmanten Wohnung näherzubringen!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Heizkosten106 €
-
Hausgeld pro Monat383 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis26.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Zentralheizung mit Fernwärme aus dem Jahr 1991
- Holzfenster mit manuellen Außenrollläden
- Laminatboden in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie Flur und Diele
- Badezimmer mit rosafarbenen Wand- und Bodenfliesen, Waschbecken, Badewanne mit... mehr lesen
- Holzfenster mit manuellen Außenrollläden
- Laminatboden in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie Flur und Diele
- Badezimmer mit rosafarbenen Wand- und Bodenfliesen, Waschbecken, Badewanne mit... mehr lesen
- Zentralheizung mit Fernwärme aus dem Jahr 1991
- Holzfenster mit manuellen Außenrollläden
- Laminatboden in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie Flur und Diele
- Badezimmer mit rosafarbenen Wand- und Bodenfliesen, Waschbecken, Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschmaschinenanschluss
- Funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, grauer Arbeitsfläche und Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank (im Eigentum der Mieter)
- Überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung
- Tiefgarageneinzellstellplatz
- Separates Kellerabteil mit eigenem Strom, Licht und Fenster
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum
- Holzfenster mit manuellen Außenrollläden
- Laminatboden in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie Flur und Diele
- Badezimmer mit rosafarbenen Wand- und Bodenfliesen, Waschbecken, Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschmaschinenanschluss
- Funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, grauer Arbeitsfläche und Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank (im Eigentum der Mieter)
- Überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung
- Tiefgarageneinzellstellplatz
- Separates Kellerabteil mit eigenem Strom, Licht und Fenster
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum
- Zentralheizung mit Fernwärme aus dem Jahr 1991
- Holzfenster mit manuellen Außenrollläden
- Laminatboden in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie Flur und Diele
- Badezimmer mit rosafarbenen Wand- und Bodenfliesen, Waschbecken, Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschmaschinenanschluss
- Funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, grauer Arbeitsfläche und Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank (im Eigentum der Mieter)
- Überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung
- Tiefgarageneinzellstellplatz
- Separates Kellerabteil mit eigenem Strom, Licht und Fenster
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum
- Holzfenster mit manuellen Außenrollläden
- Laminatboden in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie Flur und Diele
- Badezimmer mit rosafarbenen Wand- und Bodenfliesen, Waschbecken, Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschmaschinenanschluss
- Funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, grauer Arbeitsfläche und Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank (im Eigentum der Mieter)
- Überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung
- Tiefgarageneinzellstellplatz
- Separates Kellerabteil mit eigenem Strom, Licht und Fenster
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum
- Waschraum
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Grafing, die etwa 33 km südöstlich , von München im Landkreis Ebersberg liegt. Die Ortschaft begeistert durch ihre Lage zwischen der pulsierenden Landeshauptstadt und dem beliebten Fünf-Seen-Land mit...
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Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Grafing, die etwa 33 km südöstlich , von München im Landkreis Ebersberg liegt. Die Ortschaft begeistert durch ihre Lage zwischen der pulsierenden Landeshauptstadt und dem beliebten Fünf-Seen-Land mit einer ausgewogenen Kombination aus idyllischem Kleinstadtflair und guter städtischer Infrastruktur. Die Bewohner genießen einen hohen Freizeitwert, eine ausgezeichnete Lebensqualität sowie eine schnelle Anbindung an München.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet in fußläufiger Entfernung zum historischen Ortskern sowie zur S-Bahnhaltestelle. Die Stadt bietet ein breites Nahversorgungsangebot mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und Boutiquen. Zudem laden bayerische Wirtshäuser, zahlreiche Restaurants sowie gemütliche Cafés zum Verweilen ein.
Grafing verfügt über eine gut ausgebaute Freizeit- und Sportinfrastruktur: Die Gemeinde bietet ein Freibad, ein Kino, ein Eisstadion sowie mehrere Sportvereine und schafft damit beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Den nahegelegenen Stadtpark, der zu Spaziergängen und Picknicks im Grünen einlädt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mehrere Kindergärten, Spielplätze und Schulen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Den S-Bahnhof „Grafing Stadt“ (S4, S6 sowie Regionalbahnen) erreichen Sie in etwa zehn Gehminuten. Von dort bringt Sie die Bahn in rund 30 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien im Landkreis. Über die Bundesstraße 304 haben Sie einen schnellen Anschluss an die nächstgelegenen Autobahnen und ins idyllische Fünf-Seen-Land. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in etwa 50 bis 60 Autominuten.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet in fußläufiger Entfernung zum historischen Ortskern sowie zur S-Bahnhaltestelle. Die Stadt bietet ein breites Nahversorgungsangebot mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und Boutiquen. Zudem laden bayerische Wirtshäuser, zahlreiche Restaurants sowie gemütliche Cafés zum Verweilen ein.
Grafing verfügt über eine gut ausgebaute Freizeit- und Sportinfrastruktur: Die Gemeinde bietet ein Freibad, ein Kino, ein Eisstadion sowie mehrere Sportvereine und schafft damit beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Den nahegelegenen Stadtpark, der zu Spaziergängen und Picknicks im Grünen einlädt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mehrere Kindergärten, Spielplätze und Schulen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Den S-Bahnhof „Grafing Stadt“ (S4, S6 sowie Regionalbahnen) erreichen Sie in etwa zehn Gehminuten. Von dort bringt Sie die Bahn in rund 30 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien im Landkreis. Über die Bundesstraße 304 haben Sie einen schnellen Anschluss an die nächstgelegenen Autobahnen und ins idyllische Fünf-Seen-Land. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in etwa 50 bis 60 Autominuten.
Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Grafing, die etwa 33 km südöstlich , von München im Landkreis Ebersberg liegt. Die Ortschaft begeistert durch ihre Lage zwischen der pulsierenden Landeshauptstadt und dem beliebten Fünf-Seen-Land mit einer ausgewogenen Kombination aus idyllischem Kleinstadtflair und guter städtischer Infrastruktur. Die Bewohner genießen einen hohen Freizeitwert, eine ausgezeichnete Lebensqualität sowie eine schnelle Anbindung an München.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet in fußläufiger Entfernung zum historischen Ortskern sowie zur S-Bahnhaltestelle. Die Stadt bietet ein breites Nahversorgungsangebot mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und Boutiquen. Zudem laden bayerische Wirtshäuser, zahlreiche Restaurants sowie gemütliche Cafés zum Verweilen ein.
Grafing verfügt über eine gut ausgebaute Freizeit- und Sportinfrastruktur: Die Gemeinde bietet ein Freibad, ein Kino, ein Eisstadion sowie mehrere Sportvereine und schafft damit beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Den nahegelegenen Stadtpark, der zu Spaziergängen und Picknicks im Grünen einlädt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mehrere Kindergärten, Spielplätze und Schulen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Den S-Bahnhof „Grafing Stadt“ (S4, S6 sowie Regionalbahnen) erreichen Sie in etwa zehn Gehminuten. Von dort bringt Sie die Bahn in rund 30 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien im Landkreis. Über die Bundesstraße 304 haben Sie einen schnellen Anschluss an die nächstgelegenen Autobahnen und ins idyllische Fünf-Seen-Land. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in etwa 50 bis 60 Autominuten.
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Grafing verfügt über eine gut ausgebaute Freizeit- und Sportinfrastruktur: Die Gemeinde bietet ein Freibad, ein Kino, ein Eisstadion sowie mehrere Sportvereine und schafft damit beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Den nahegelegenen Stadtpark, der zu Spaziergängen und Picknicks im Grünen einlädt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mehrere Kindergärten, Spielplätze und Schulen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.
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Grafing bei München Deutschland (85567)
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Sonstiges
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive... mehr lesen
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*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*
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*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!*
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Ansprechpartner
Frau Eileen Saller
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
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Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
004989414188892
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
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