immobilie1-ID: 31851587 | Anbieter-ID: vkp1671
Ingolstadt Süd - Reihenmittelhaus mit viel Talent für mehr....
440.000 €
Kaufpreis
100,97 m²
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Süden von Ingolstadt – ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das durch seine hervorragende Lage und seine ansprechenden Eigenschaften besticht. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1965, bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Süden von Ingolstadt – ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das durch seine hervorragende Lage und seine ansprechenden Eigenschaften besticht. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1965, bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf derzeit 5 Zimmern, darunter 2 etwas kleine Zimmer im Obergeschoß, hier könnten Sie einen Raum für eine Baderweiterung verwenden und somit den Komfort und Funktionalität nach Standard der heutigen Zeit erlangen. Das Haus bietet eine perfekte Grundlage für moderne Wohnkonzepte.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein, während die angrenzende Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich auf dem ca. 165 m² großen Grundstück perfekte Orte zum Entspannen bieten. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt der vorhandene Keller den Sie auch über einen Kellerabgang im Garten (rechts neben der Terrasse) erreichen. Somit entsteht ein besonderer Nutzwert für Hobbies - egal ob für Biker mit Werkstatt oder DJ und Gamer die Ihre eigenen Rückzugsräume benötigen, richten Sie sich nach Ihren Wünschen ein.
Die Immobilie ist nach Vermietung frei und könnte nach einer kurzen Renovierungszeit bezogen werden.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Ingolstadts. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.
Laden Sie sich das Exposé herunter und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein, während die angrenzende Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich auf dem ca. 165 m² großen Grundstück perfekte Orte zum Entspannen bieten. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt der vorhandene Keller den Sie auch über einen Kellerabgang im Garten (rechts neben der Terrasse) erreichen. Somit entsteht ein besonderer Nutzwert für Hobbies - egal ob für Biker mit Werkstatt oder DJ und Gamer die Ihre eigenen Rückzugsräume benötigen, richten Sie sich nach Ihren Wünschen ein.
Die Immobilie ist nach Vermietung frei und könnte nach einer kurzen Renovierungszeit bezogen werden.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Ingolstadts. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.
Laden Sie sich das Exposé herunter und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Süden von Ingolstadt – ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das durch seine hervorragende Lage und seine ansprechenden Eigenschaften besticht. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1965, bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf derzeit 5 Zimmern, darunter 2 etwas kleine Zimmer im Obergeschoß, hier könnten Sie einen Raum für eine Baderweiterung verwenden und somit den Komfort und Funktionalität nach Standard der heutigen Zeit erlangen. Das Haus bietet eine perfekte Grundlage für moderne Wohnkonzepte.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein, während die angrenzende Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich auf dem ca. 165 m² großen Grundstück perfekte Orte zum Entspannen bieten. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt der vorhandene Keller den Sie auch über einen Kellerabgang im Garten (rechts neben der Terrasse) erreichen. Somit entsteht ein besonderer Nutzwert für Hobbies - egal ob für Biker mit Werkstatt oder DJ und Gamer die Ihre eigenen Rückzugsräume benötigen, richten Sie sich nach Ihren Wünschen ein.
Die Immobilie ist nach Vermietung frei und könnte nach einer kurzen Renovierungszeit bezogen werden.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Ingolstadts. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.
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Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein, während die angrenzende Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich auf dem ca. 165 m² großen Grundstück perfekte Orte zum Entspannen bieten. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt der vorhandene Keller den Sie auch über einen Kellerabgang im Garten (rechts neben der Terrasse) erreichen. Somit entsteht ein besonderer Nutzwert für Hobbies - egal ob für Biker mit Werkstatt oder DJ und Gamer die Ihre eigenen Rückzugsräume benötigen, richten Sie sich nach Ihren Wünschen ein.
Die Immobilie ist nach Vermietung frei und könnte nach einer kurzen Renovierungszeit bezogen werden.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Ingolstadts. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.
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Kosten
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Kaufpreis440.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)165 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Unterkellert (zusätzlicher Außenzugang)
- Gasheizung
- Balkon
- Garage
- Unterkellert (zusätzlicher Außenzugang)
- Gasheizung
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Unterkellert (zusätzlicher Außenzugang)
- Gasheizung
- Balkon
- Garage
- Unterkellert (zusätzlicher Außenzugang)
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Ingolstadt. Diese Gegend ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, da sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung bietet. Die Anbindung an...
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Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Ingolstadt. Diese Gegend ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, da sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Buslinien, die in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind und kurzer Entfernung zum Ingolstädter Hauptbahnhof ist eine schnelle Verbindung sowohl ins Stadtzentrum aber auch nach München ermöglicht.
Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Für Familien bieten sich einige Schulen und Kindergärten in der Nähe an, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind.
Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Lage des Hauses verbindet somit ideal die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit einer familienfreundlichen Wohngegend.
Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Für Familien bieten sich einige Schulen und Kindergärten in der Nähe an, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind.
Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Lage des Hauses verbindet somit ideal die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit einer familienfreundlichen Wohngegend.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Ingolstadt. Diese Gegend ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, da sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Buslinien, die in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind und kurzer Entfernung zum Ingolstädter Hauptbahnhof ist eine schnelle Verbindung sowohl ins Stadtzentrum aber auch nach München ermöglicht.
Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Für Familien bieten sich einige Schulen und Kindergärten in der Nähe an, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind.
Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Lage des Hauses verbindet somit ideal die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit einer familienfreundlichen Wohngegend.
Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Für Familien bieten sich einige Schulen und Kindergärten in der Nähe an, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind.
Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Lage des Hauses verbindet somit ideal die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit einer familienfreundlichen Wohngegend.
Ingolstadt Deutschland (85051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.
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Ansprechpartner
Herr René Wohlsperger
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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