immobilie1-ID: 32230933 | Anbieter-ID: 9598#zrIzv
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Waldkraiburg
240.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldkraiburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre angenehme...
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Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldkraiburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, großzügige Raumaufteilung sowie einen weiten Blick über das Wohngebiet.
Auf einer Wohnfläche von knapp 80 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die sonnendurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und offenes Wohngefühl – ideal, um sich sofort wohlzufühlen.
Auch als Kapitalanlage sehr interessant! Der Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung bleiben.
Auf einer Wohnfläche von knapp 80 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die sonnendurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und offenes Wohngefühl – ideal, um sich sofort wohlzufühlen.
Auch als Kapitalanlage sehr interessant! Der Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung bleiben.
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldkraiburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, großzügige Raumaufteilung sowie einen weiten Blick über das Wohngebiet.
Auf einer Wohnfläche von knapp 80 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die sonnendurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und offenes Wohngefühl – ideal, um sich sofort wohlzufühlen.
Auch als Kapitalanlage sehr interessant! Der Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung bleiben.
Auf einer Wohnfläche von knapp 80 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die sonnendurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und offenes Wohngefühl – ideal, um sich sofort wohlzufühlen.
Auch als Kapitalanlage sehr interessant! Der Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung bleiben.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
2,98 % inkl. MwSt aus dem notariell verbrieften Kaufpreis Mit Verkäufer und Käufer ist die Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis08.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
- Familienfreundliche, ruhige Wohnlage
- Fernwärme
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- zusätzlicher... mehr lesen
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
- Familienfreundliche, ruhige Wohnlage
- Fernwärme
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- zusätzlicher... mehr lesen
- 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
- Familienfreundliche, ruhige Wohnlage
- Fernwärme
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- zusätzlicher TG-Stellplatz für 10.000 €
- die Grundsteuer liegt bei ca. 119 €
- das Hausgeld liegt bei circa 380 €, die NKV des Mieters bei 270 €
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
- Familienfreundliche, ruhige Wohnlage
- Fernwärme
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- zusätzlicher TG-Stellplatz für 10.000 €
- die Grundsteuer liegt bei ca. 119 €
- das Hausgeld liegt bei circa 380 €, die NKV des Mieters bei 270 €
- 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
- Familienfreundliche, ruhige Wohnlage
- Fernwärme
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- zusätzlicher TG-Stellplatz für 10.000 €
- die Grundsteuer liegt bei ca. 119 €
- das Hausgeld liegt bei circa 380 €, die NKV des Mieters bei 270 €
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
- Familienfreundliche, ruhige Wohnlage
- Fernwärme
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- zusätzlicher TG-Stellplatz für 10.000 €
- die Grundsteuer liegt bei ca. 119 €
- das Hausgeld liegt bei circa 380 €, die NKV des Mieters bei 270 €
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Waldkraiburg, einer beliebten Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, kurze Wege des täglichen Bedarfs und viel...
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Waldkraiburg, einer beliebten Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, kurze Wege des täglichen Bedarfs und viel Grün im direkten Umfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot – von Sport- und Kulturveranstaltungen bis hin zu zahlreichen Möglichkeiten in der Natur. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Auszeiten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die umliegenden Gemeinden sowie nach Mühldorf am Inn oder München.
Insgesamt eine ruhige, sichere und gut versorgte Wohnlage, die hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot – von Sport- und Kulturveranstaltungen bis hin zu zahlreichen Möglichkeiten in der Natur. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Auszeiten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die umliegenden Gemeinden sowie nach Mühldorf am Inn oder München.
Insgesamt eine ruhige, sichere und gut versorgte Wohnlage, die hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Waldkraiburg, einer beliebten Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, kurze Wege des täglichen Bedarfs und viel Grün im direkten Umfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot – von Sport- und Kulturveranstaltungen bis hin zu zahlreichen Möglichkeiten in der Natur. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Auszeiten ein.
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Insgesamt eine ruhige, sichere und gut versorgte Wohnlage, die hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot – von Sport- und Kulturveranstaltungen bis hin zu zahlreichen Möglichkeiten in der Natur. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Auszeiten ein.
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Insgesamt eine ruhige, sichere und gut versorgte Wohnlage, die hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.
Waldkraiburg Deutschland (84478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein... mehr lesen
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Haftung:
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GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563
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Ansprechpartner
Frau Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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08638 9600620
UM Immobilien Ursula Müller
Zellnerstr. 4,
84559 Kraiburg
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