immobilie1-ID: 32214285 | Anbieter-ID: 3415
Investieren mit Weitblick: Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Sauerlach
399.000 €
Kaufpreis
83,55 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sauerlach und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen des...
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Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sauerlach und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und 1999 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 355,02 m² bietet es drei attraktive Wohneinheiten:
In diesem Exposé finden Sie die Angaben der Dachgeschosswohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits verkauft. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bleibt im Besitz der Verkäuferin.
•Dachgeschoss: Eine gemütliche 3,5 -Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche und einem Bad + 2 schöne Balkone
Die Wohnung ist mit Laminatboden in Holz6optik ausgestattet.
Der große Garten wird von den Eigentümern des Erdgeschosses genutzt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig und gut vermietet ist. Die aktuellen Nettomieteinnahme beläuft sich monatlich für diese Wohnung auf € 970,-- + Betriebskosten € 200,00 + € 15,-- für die beiden Stellplätze.
•Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
•Bodenrichtwert derzeit in Sauerlach: 1.500 €/m²
•Sanierungen und Modernisierungen:
o1999: Umfassende Sanierung des Hauses
o2000: Erneuerung der Balkone, Kanalanschluss
o2006: Anschluss an das ZES (Holzhackschnitzelwerk und Geothermie)
Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Zur Wohnung im Dachgeschoss gehören zwei PKW Stellplätze.
Dieses Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Sauerlach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite. Durch die umfassenden Sanierungen und die nachhaltige Energieversorgung bietet das Objekt eine zukunftssichere Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das Haus wurde 2025 in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und 1999 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 355,02 m² bietet es drei attraktive Wohneinheiten:
In diesem Exposé finden Sie die Angaben der Dachgeschosswohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits verkauft. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bleibt im Besitz der Verkäuferin.
•Dachgeschoss: Eine gemütliche 3,5 -Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche und einem Bad + 2 schöne Balkone
Die Wohnung ist mit Laminatboden in Holz6optik ausgestattet.
Der große Garten wird von den Eigentümern des Erdgeschosses genutzt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig und gut vermietet ist. Die aktuellen Nettomieteinnahme beläuft sich monatlich für diese Wohnung auf € 970,-- + Betriebskosten € 200,00 + € 15,-- für die beiden Stellplätze.
•Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
•Bodenrichtwert derzeit in Sauerlach: 1.500 €/m²
•Sanierungen und Modernisierungen:
o1999: Umfassende Sanierung des Hauses
o2000: Erneuerung der Balkone, Kanalanschluss
o2006: Anschluss an das ZES (Holzhackschnitzelwerk und Geothermie)
Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Zur Wohnung im Dachgeschoss gehören zwei PKW Stellplätze.
Dieses Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Sauerlach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite. Durch die umfassenden Sanierungen und die nachhaltige Energieversorgung bietet das Objekt eine zukunftssichere Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das Haus wurde 2025 in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sauerlach und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und 1999 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 355,02 m² bietet es drei attraktive Wohneinheiten:
In diesem Exposé finden Sie die Angaben der Dachgeschosswohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits verkauft. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bleibt im Besitz der Verkäuferin.
•Dachgeschoss: Eine gemütliche 3,5 -Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche und einem Bad + 2 schöne Balkone
Die Wohnung ist mit Laminatboden in Holz6optik ausgestattet.
Der große Garten wird von den Eigentümern des Erdgeschosses genutzt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig und gut vermietet ist. Die aktuellen Nettomieteinnahme beläuft sich monatlich für diese Wohnung auf € 970,-- + Betriebskosten € 200,00 + € 15,-- für die beiden Stellplätze.
•Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
•Bodenrichtwert derzeit in Sauerlach: 1.500 €/m²
•Sanierungen und Modernisierungen:
o1999: Umfassende Sanierung des Hauses
o2000: Erneuerung der Balkone, Kanalanschluss
o2006: Anschluss an das ZES (Holzhackschnitzelwerk und Geothermie)
Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Zur Wohnung im Dachgeschoss gehören zwei PKW Stellplätze.
Dieses Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Sauerlach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite. Durch die umfassenden Sanierungen und die nachhaltige Energieversorgung bietet das Objekt eine zukunftssichere Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das Haus wurde 2025 in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und 1999 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 355,02 m² bietet es drei attraktive Wohneinheiten:
In diesem Exposé finden Sie die Angaben der Dachgeschosswohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits verkauft. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bleibt im Besitz der Verkäuferin.
•Dachgeschoss: Eine gemütliche 3,5 -Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche und einem Bad + 2 schöne Balkone
Die Wohnung ist mit Laminatboden in Holz6optik ausgestattet.
Der große Garten wird von den Eigentümern des Erdgeschosses genutzt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig und gut vermietet ist. Die aktuellen Nettomieteinnahme beläuft sich monatlich für diese Wohnung auf € 970,-- + Betriebskosten € 200,00 + € 15,-- für die beiden Stellplätze.
•Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
•Bodenrichtwert derzeit in Sauerlach: 1.500 €/m²
•Sanierungen und Modernisierungen:
o1999: Umfassende Sanierung des Hauses
o2000: Erneuerung der Balkone, Kanalanschluss
o2006: Anschluss an das ZES (Holzhackschnitzelwerk und Geothermie)
Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Zur Wohnung im Dachgeschoss gehören zwei PKW Stellplätze.
Dieses Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Sauerlach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite. Durch die umfassenden Sanierungen und die nachhaltige Energieversorgung bietet das Objekt eine zukunftssichere Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das Haus wurde 2025 in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)83,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)14,59 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15,74 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis19.11.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dachgeschosswohnung:
vermietet für € 970,00 + € 200,00 Betriebskosten + € 15,-- für 2 Stellplätze = € 1.185,00 derzeitige Gesamtmiete
3,5 Zi., ca. 81,05 m² Wohnfläche
Gesamte Wohn-Nutzfläche 101,26 m²
Staffelmiete € 25,-- alle 2 Jahre
vermietet für € 970,00 + € 200,00 Betriebskosten + € 15,-- für 2 Stellplätze = € 1.185,00 derzeitige Gesamtmiete
3,5 Zi., ca. 81,05 m² Wohnfläche
Gesamte Wohn-Nutzfläche 101,26 m²
Staffelmiete € 25,-- alle 2 Jahre
Dachgeschosswohnung:
vermietet für € 970,00 + € 200,00 Betriebskosten + € 15,-- für 2 Stellplätze = € 1.185,00 derzeitige Gesamtmiete
3,5 Zi., ca. 81,05 m² Wohnfläche
Gesamte Wohn-Nutzfläche 101,26 m²
Staffelmiete € 25,-- alle 2 Jahre
vermietet für € 970,00 + € 200,00 Betriebskosten + € 15,-- für 2 Stellplätze = € 1.185,00 derzeitige Gesamtmiete
3,5 Zi., ca. 81,05 m² Wohnfläche
Gesamte Wohn-Nutzfläche 101,26 m²
Staffelmiete € 25,-- alle 2 Jahre
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Leben und Wohnen in 82054 Sauerlach
Der Ort Sauerlach, ca. 20 km südöstlich von München gelegen, ist mit seinen etwa 7.000 Einwohnern eine überschaubare und charmante Gemeinde, die viel zu bieten hat. Sauerlach und seine dazugehörigen Ortsteile bieten... mehr lesen
Der Ort Sauerlach, ca. 20 km südöstlich von München gelegen, ist mit seinen etwa 7.000 Einwohnern eine überschaubare und charmante Gemeinde, die viel zu bieten hat. Sauerlach und seine dazugehörigen Ortsteile bieten... mehr lesen
Leben und Wohnen in 82054 Sauerlach
Der Ort Sauerlach, ca. 20 km südöstlich von München gelegen, ist mit seinen etwa 7.000 Einwohnern eine überschaubare und charmante Gemeinde, die viel zu bieten hat. Sauerlach und seine dazugehörigen Ortsteile bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Infrastruktur und Versorgung
Sauerlach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte. Für Familien sind eine Grundschule, drei Kindergärten und eine Kinderkrippe vorhanden. Die gesundheitliche Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken gesichert. Weitere wichtige Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung und verschiedene Sportstätten sind ebenfalls vor Ort.
Anbindung an München
Trotz der ländlichen Lage ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in kürzester Zeit ins Stadtzentrum, was besonders Berufspendlern und Shoppingbegeisterten zugutekommt.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Sauerlach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Wasserliebhaber sind die fünf großen Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie weitere kleine Seen ein wahres Paradies. Sie laden zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer die Berge bevorzugt, erreicht die abwechslungsreiche Berglandschaft der Alpen problemlos für einen Tagesausflug, sei es mit dem Auto oder per Bahn.
Sauerlach ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer nahegelegenen Großstadt verzichten möchten.
Der Ort Sauerlach, ca. 20 km südöstlich von München gelegen, ist mit seinen etwa 7.000 Einwohnern eine überschaubare und charmante Gemeinde, die viel zu bieten hat. Sauerlach und seine dazugehörigen Ortsteile bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Infrastruktur und Versorgung
Sauerlach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte. Für Familien sind eine Grundschule, drei Kindergärten und eine Kinderkrippe vorhanden. Die gesundheitliche Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken gesichert. Weitere wichtige Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung und verschiedene Sportstätten sind ebenfalls vor Ort.
Anbindung an München
Trotz der ländlichen Lage ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in kürzester Zeit ins Stadtzentrum, was besonders Berufspendlern und Shoppingbegeisterten zugutekommt.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Sauerlach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Wasserliebhaber sind die fünf großen Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie weitere kleine Seen ein wahres Paradies. Sie laden zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer die Berge bevorzugt, erreicht die abwechslungsreiche Berglandschaft der Alpen problemlos für einen Tagesausflug, sei es mit dem Auto oder per Bahn.
Sauerlach ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer nahegelegenen Großstadt verzichten möchten.
Leben und Wohnen in 82054 Sauerlach
Der Ort Sauerlach, ca. 20 km südöstlich von München gelegen, ist mit seinen etwa 7.000 Einwohnern eine überschaubare und charmante Gemeinde, die viel zu bieten hat. Sauerlach und seine dazugehörigen Ortsteile bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Infrastruktur und Versorgung
Sauerlach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte. Für Familien sind eine Grundschule, drei Kindergärten und eine Kinderkrippe vorhanden. Die gesundheitliche Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken gesichert. Weitere wichtige Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung und verschiedene Sportstätten sind ebenfalls vor Ort.
Anbindung an München
Trotz der ländlichen Lage ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in kürzester Zeit ins Stadtzentrum, was besonders Berufspendlern und Shoppingbegeisterten zugutekommt.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Sauerlach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Wasserliebhaber sind die fünf großen Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie weitere kleine Seen ein wahres Paradies. Sie laden zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer die Berge bevorzugt, erreicht die abwechslungsreiche Berglandschaft der Alpen problemlos für einen Tagesausflug, sei es mit dem Auto oder per Bahn.
Sauerlach ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer nahegelegenen Großstadt verzichten möchten.
Der Ort Sauerlach, ca. 20 km südöstlich von München gelegen, ist mit seinen etwa 7.000 Einwohnern eine überschaubare und charmante Gemeinde, die viel zu bieten hat. Sauerlach und seine dazugehörigen Ortsteile bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Infrastruktur und Versorgung
Sauerlach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte. Für Familien sind eine Grundschule, drei Kindergärten und eine Kinderkrippe vorhanden. Die gesundheitliche Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken gesichert. Weitere wichtige Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung und verschiedene Sportstätten sind ebenfalls vor Ort.
Anbindung an München
Trotz der ländlichen Lage ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in kürzester Zeit ins Stadtzentrum, was besonders Berufspendlern und Shoppingbegeisterten zugutekommt.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Sauerlach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Wasserliebhaber sind die fünf großen Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie weitere kleine Seen ein wahres Paradies. Sie laden zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer die Berge bevorzugt, erreicht die abwechslungsreiche Berglandschaft der Alpen problemlos für einen Tagesausflug, sei es mit dem Auto oder per Bahn.
Sauerlach ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer nahegelegenen Großstadt verzichten möchten.
Sauerlach Sauerlach Deutschland (82054)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1964
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere... mehr lesen
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere... mehr lesen
Baujahr: 1964
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages des Käufers. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Eine Käuferprovision ist unbeschadet einer Provision durch den Verkäufer fällig.
Die Maklerprovision beläuft sich für den Käufer und Verkäufer jeweils auf 2,5 % + 19 % MwSt. = je 2,975 % incl. 19 % MwSt.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt. Wir schicken Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundrissen zu. Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne, noch weitere Objektunterlagen wie z.B. Baubeschreibung, Lagepläne, etc. überreichen sowie alle weiteren Fragen gerne beantworten.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis. Sollte dieses nachgewiesene Objekt innerhalb von 2 Jahren ab Kenntnisnahme ohne unser Mitwirken privat erworben werden, so ist die Maklercourtage in voller Höhe vom Käufer an den Makler zu zahlen, somit 5,95 % incl. 19 % MwSt = 5 % + 19 % MwSt.
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages des Käufers. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Eine Käuferprovision ist unbeschadet einer Provision durch den Verkäufer fällig.
Die Maklerprovision beläuft sich für den Käufer und Verkäufer jeweils auf 2,5 % + 19 % MwSt. = je 2,975 % incl. 19 % MwSt.
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Baujahr: 1964
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages des Käufers. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Eine Käuferprovision ist unbeschadet einer Provision durch den Verkäufer fällig.
Die Maklerprovision beläuft sich für den Käufer und Verkäufer jeweils auf 2,5 % + 19 % MwSt. = je 2,975 % incl. 19 % MwSt.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt. Wir schicken Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundrissen zu. Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne, noch weitere Objektunterlagen wie z.B. Baubeschreibung, Lagepläne, etc. überreichen sowie alle weiteren Fragen gerne beantworten.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis. Sollte dieses nachgewiesene Objekt innerhalb von 2 Jahren ab Kenntnisnahme ohne unser Mitwirken privat erworben werden, so ist die Maklercourtage in voller Höhe vom Käufer an den Makler zu zahlen, somit 5,95 % incl. 19 % MwSt = 5 % + 19 % MwSt.
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages des Käufers. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Eine Käuferprovision ist unbeschadet einer Provision durch den Verkäufer fällig.
Die Maklerprovision beläuft sich für den Käufer und Verkäufer jeweils auf 2,5 % + 19 % MwSt. = je 2,975 % incl. 19 % MwSt.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt. Wir schicken Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundrissen zu. Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne, noch weitere Objektunterlagen wie z.B. Baubeschreibung, Lagepläne, etc. überreichen sowie alle weiteren Fragen gerne beantworten.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis. Sollte dieses nachgewiesene Objekt innerhalb von 2 Jahren ab Kenntnisnahme ohne unser Mitwirken privat erworben werden, so ist die Maklercourtage in voller Höhe vom Käufer an den Makler zu zahlen, somit 5,95 % incl. 19 % MwSt = 5 % + 19 % MwSt.
Ansprechpartner
Frau Heike Preuß
IHP - Immobilien Heike Preuß
Schelcherweg 18a,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
Schelcherweg 18a ,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
+49 8104 1436
IHP - Immobilien Heike Preuß
Schelcherweg 18a ,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
08104 1436
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