immobilie1-ID: 31853845 | Anbieter-ID: 8358 (1/358)
Erstvermietung nach Sanierung! 2- Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und neuer Küche in top Lage!
1.173 €
Miete zzgl. NK
50,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 51 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Alle Zimmer sowie der Balkon sind nach Westen...
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Die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 51 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Alle Zimmer sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet und genießen angenehme Abendsonne.
Die Wohnung wurde im Mai 2025 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und ein stilvoller, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Decken wurden abgehängt und mit modernen Spotlights ausgestattet. Alle Türen sind neu, die Wände frisch gestrichen und die Wohnung erhielt zudem eine neue Wohnungseingangstür. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu gestaltet und mit edlen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung versehen.
Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung. Der Der Mietpreis hierfür beträgt 100 Euro monatlich.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster sowie das neue Bad. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern. Die Anlage wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde das gesamte Gebäude energetisch saniert – inklusive Fassade, Balkone, Dämmung, Fenster und Heizungsanlage. Die Maßnahmen sorgen für einen modernen energetischen Standard und hohe Wohnqualität.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.173 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 240 €
Küche: 100 €
Stellplatz (optional): 85 €
Die Wohnung ist ab 10.08.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort, Stil und Energieeffizienz.
Die Wohnung wurde im Mai 2025 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und ein stilvoller, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Decken wurden abgehängt und mit modernen Spotlights ausgestattet. Alle Türen sind neu, die Wände frisch gestrichen und die Wohnung erhielt zudem eine neue Wohnungseingangstür. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu gestaltet und mit edlen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung versehen.
Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung. Der Der Mietpreis hierfür beträgt 100 Euro monatlich.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster sowie das neue Bad. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern. Die Anlage wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde das gesamte Gebäude energetisch saniert – inklusive Fassade, Balkone, Dämmung, Fenster und Heizungsanlage. Die Maßnahmen sorgen für einen modernen energetischen Standard und hohe Wohnqualität.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.173 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 240 €
Küche: 100 €
Stellplatz (optional): 85 €
Die Wohnung ist ab 10.08.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort, Stil und Energieeffizienz.
Die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 51 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Alle Zimmer sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet und genießen angenehme Abendsonne.
Die Wohnung wurde im Mai 2025 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und ein stilvoller, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Decken wurden abgehängt und mit modernen Spotlights ausgestattet. Alle Türen sind neu, die Wände frisch gestrichen und die Wohnung erhielt zudem eine neue Wohnungseingangstür. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu gestaltet und mit edlen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung versehen.
Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung. Der Der Mietpreis hierfür beträgt 100 Euro monatlich.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster sowie das neue Bad. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern. Die Anlage wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde das gesamte Gebäude energetisch saniert – inklusive Fassade, Balkone, Dämmung, Fenster und Heizungsanlage. Die Maßnahmen sorgen für einen modernen energetischen Standard und hohe Wohnqualität.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.173 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 240 €
Küche: 100 €
Stellplatz (optional): 85 €
Die Wohnung ist ab 10.08.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort, Stil und Energieeffizienz.
Die Wohnung wurde im Mai 2025 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und ein stilvoller, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Decken wurden abgehängt und mit modernen Spotlights ausgestattet. Alle Türen sind neu, die Wände frisch gestrichen und die Wohnung erhielt zudem eine neue Wohnungseingangstür. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu gestaltet und mit edlen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung versehen.
Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung. Der Der Mietpreis hierfür beträgt 100 Euro monatlich.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster sowie das neue Bad. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern. Die Anlage wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde das gesamte Gebäude energetisch saniert – inklusive Fassade, Balkone, Dämmung, Fenster und Heizungsanlage. Die Maßnahmen sorgen für einen modernen energetischen Standard und hohe Wohnqualität.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.173 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 240 €
Küche: 100 €
Stellplatz (optional): 85 €
Die Wohnung ist ab 10.08.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort, Stil und Energieeffizienz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.173 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.598 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.346 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1981
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)50,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis22.01.2027
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
TOP FEATURES
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Frisch saniert (Mai 2025) – hochwertiger Zustand
- Neuer Vinylboden in allen Räumen
- Modernisiertes Bad mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
- Abgehängte Decken mit integrierten Spots
- Neue Türen und... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Frisch saniert (Mai 2025) – hochwertiger Zustand
- Neuer Vinylboden in allen Räumen
- Modernisiertes Bad mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
- Abgehängte Decken mit integrierten Spots
- Neue Türen und... mehr lesen
TOP FEATURES
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Frisch saniert (Mai 2025) – hochwertiger Zustand
- Neuer Vinylboden in allen Räumen
- Modernisiertes Bad mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
- Abgehängte Decken mit integrierten Spots
- Neue Türen und frisch gestrichene Wände
- Neue Wohnungseingangstür
- Moderne Einbauküche
- Westbalkon mit Abendsonne
- Alle Fenster und Zimmer nach Westen ausgerichtet
- Separater Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
- Aufzug im Haus vorhanden
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 85 €/Monat
- Gepflegte Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung
- Energetische Sanierung des Gebäudes in 2023 (Fassade, Fenster, Dämmung, Heizung etc.)
- Ab 10.08.25 bezugsfrei
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Frisch saniert (Mai 2025) – hochwertiger Zustand
- Neuer Vinylboden in allen Räumen
- Modernisiertes Bad mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
- Abgehängte Decken mit integrierten Spots
- Neue Türen und frisch gestrichene Wände
- Neue Wohnungseingangstür
- Moderne Einbauküche
- Westbalkon mit Abendsonne
- Alle Fenster und Zimmer nach Westen ausgerichtet
- Separater Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
- Aufzug im Haus vorhanden
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 85 €/Monat
- Gepflegte Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung
- Energetische Sanierung des Gebäudes in 2023 (Fassade, Fenster, Dämmung, Heizung etc.)
- Ab 10.08.25 bezugsfrei
TOP FEATURES
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Frisch saniert (Mai 2025) – hochwertiger Zustand
- Neuer Vinylboden in allen Räumen
- Modernisiertes Bad mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
- Abgehängte Decken mit integrierten Spots
- Neue Türen und frisch gestrichene Wände
- Neue Wohnungseingangstür
- Moderne Einbauküche
- Westbalkon mit Abendsonne
- Alle Fenster und Zimmer nach Westen ausgerichtet
- Separater Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
- Aufzug im Haus vorhanden
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 85 €/Monat
- Gepflegte Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung
- Energetische Sanierung des Gebäudes in 2023 (Fassade, Fenster, Dämmung, Heizung etc.)
- Ab 10.08.25 bezugsfrei
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Frisch saniert (Mai 2025) – hochwertiger Zustand
- Neuer Vinylboden in allen Räumen
- Modernisiertes Bad mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
- Abgehängte Decken mit integrierten Spots
- Neue Türen und frisch gestrichene Wände
- Neue Wohnungseingangstür
- Moderne Einbauküche
- Westbalkon mit Abendsonne
- Alle Fenster und Zimmer nach Westen ausgerichtet
- Separater Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
- Aufzug im Haus vorhanden
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 85 €/Monat
- Gepflegte Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung
- Energetische Sanierung des Gebäudes in 2023 (Fassade, Fenster, Dämmung, Heizung etc.)
- Ab 10.08.25 bezugsfrei
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Radolfszeller Straße in München befindet sich im schönen Stadtteil Pasing-Obermenzing. Diese ruhige Wohnstraße liegt in einer angenehmen und gut etablierten Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine...
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Die Radolfszeller Straße in München befindet sich im schönen Stadtteil Pasing-Obermenzing. Diese ruhige Wohnstraße liegt in einer angenehmen und gut etablierten Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe ansässig, was die Gegend für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bushaltestelle und zur S-Bahnstation Westkreuz hervorragend. Sowohl die Bushaltestelle als auch die S- Bahnstation sind fussläufig erreichbar und ermöglichen somit eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von München. Darüber hinaus besteht eine gute Autobahnanbindung über die A8, die von Pasing aus schnell zu erreichen ist. Diese ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bushaltestelle und zur S-Bahnstation Westkreuz hervorragend. Sowohl die Bushaltestelle als auch die S- Bahnstation sind fussläufig erreichbar und ermöglichen somit eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von München. Darüber hinaus besteht eine gute Autobahnanbindung über die A8, die von Pasing aus schnell zu erreichen ist. Diese ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Radolfszeller Straße in München befindet sich im schönen Stadtteil Pasing-Obermenzing. Diese ruhige Wohnstraße liegt in einer angenehmen und gut etablierten Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe ansässig, was die Gegend für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bushaltestelle und zur S-Bahnstation Westkreuz hervorragend. Sowohl die Bushaltestelle als auch die S- Bahnstation sind fussläufig erreichbar und ermöglichen somit eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von München. Darüber hinaus besteht eine gute Autobahnanbindung über die A8, die von Pasing aus schnell zu erreichen ist. Diese ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bushaltestelle und zur S-Bahnstation Westkreuz hervorragend. Sowohl die Bushaltestelle als auch die S- Bahnstation sind fussläufig erreichbar und ermöglichen somit eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von München. Darüber hinaus besteht eine gute Autobahnanbindung über die A8, die von Pasing aus schnell zu erreichen ist. Diese ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
München Bayern Deutschland (81243)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der...
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Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Rüb
DFG Immobilien - DFG Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH & DIF Projekt GmbH
Leopoldstraße 31,
80802 München
80802 München
Leopoldstraße 31,
80802 München
80802 München
+49 89 693122300
DFG Immobilien - DFG Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH & DIF Projekt GmbH
Leopoldstraße 31,
80802 München
80802 München
0800/0009211
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Herr Maximilian Rüb
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