immobilie1-ID: 32197549 | Anbieter-ID: 1657
Ab 01.01.2026 - Ideal für eine Person - Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung München-Neuaubing S4/S6/S8
840 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In ruhiger Lage, Nähe Limesstraße/S-Bahnanschluss S4/S8/S6 -
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Mü.-Neuaubing
im 1.OG einer älteren DHH Bj. 1933, ca. 54qm Wfl., eigener Whg.s-Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit erneuerter EBküche,... mehr lesen
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Mü.-Neuaubing
im 1.OG einer älteren DHH Bj. 1933, ca. 54qm Wfl., eigener Whg.s-Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit erneuerter EBküche,... mehr lesen
In ruhiger Lage, Nähe Limesstraße/S-Bahnanschluss S4/S8/S6 -
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Mü.-Neuaubing
im 1.OG einer älteren DHH Bj. 1933, ca. 54qm Wfl., eigener Whg.s-Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit erneuerter EBküche, inkl. Waschtrockner, DU/WC mit Fenster, Südbalkon, viel Staufläche, Bezug 01.01.2026 od. nach Absprache früher, € 840,- + Hz./Nk., u. Kaution, (Gas-Etagenheizung, Bj. 1933/1958, EA-V, 407 kwh/(m²a) EEK-H, kein Keller, NR, keine WG´s, keine Haustiere)
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Mü.-Neuaubing
im 1.OG einer älteren DHH Bj. 1933, ca. 54qm Wfl., eigener Whg.s-Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit erneuerter EBküche, inkl. Waschtrockner, DU/WC mit Fenster, Südbalkon, viel Staufläche, Bezug 01.01.2026 od. nach Absprache früher, € 840,- + Hz./Nk., u. Kaution, (Gas-Etagenheizung, Bj. 1933/1958, EA-V, 407 kwh/(m²a) EEK-H, kein Keller, NR, keine WG´s, keine Haustiere)
In ruhiger Lage, Nähe Limesstraße/S-Bahnanschluss S4/S8/S6 -
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Mü.-Neuaubing
im 1.OG einer älteren DHH Bj. 1933, ca. 54qm Wfl., eigener Whg.s-Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit erneuerter EBküche, inkl. Waschtrockner, DU/WC mit Fenster, Südbalkon, viel Staufläche, Bezug 01.01.2026 od. nach Absprache früher, € 840,- + Hz./Nk., u. Kaution, (Gas-Etagenheizung, Bj. 1933/1958, EA-V, 407 kwh/(m²a) EEK-H, kein Keller, NR, keine WG´s, keine Haustiere)
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Mü.-Neuaubing
im 1.OG einer älteren DHH Bj. 1933, ca. 54qm Wfl., eigener Whg.s-Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit erneuerter EBküche, inkl. Waschtrockner, DU/WC mit Fenster, Südbalkon, viel Staufläche, Bezug 01.01.2026 od. nach Absprache früher, € 840,- + Hz./Nk., u. Kaution, (Gas-Etagenheizung, Bj. 1933/1958, EA-V, 407 kwh/(m²a) EEK-H, kein Keller, NR, keine WG´s, keine Haustiere)
Kosten
-
Miete zzgl. NK840 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.520 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1933
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf407,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis01.02.2030
Ausstattung
Aus allen Ländern gerne gesehen - Einzug kurzfristig möglich! Mindestmietdauer 12 Monate - maximale Mietdauer 36 Monate je nach Vereinbarung.
Ideal für 1-2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere. Es erfolgt eine Heizung-/Nebenkosten-Abrechnung.
Die... mehr lesen
Ideal für 1-2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere. Es erfolgt eine Heizung-/Nebenkosten-Abrechnung.
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Aus allen Ländern gerne gesehen - Einzug kurzfristig möglich! Mindestmietdauer 12 Monate - maximale Mietdauer 36 Monate je nach Vereinbarung.
Ideal für 1-2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere. Es erfolgt eine Heizung-/Nebenkosten-Abrechnung.
Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss der kleinen Doppelhaushälfte. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie eine separate Küche mit Einbauküche als auch ein eigenes Duschbad/WC.
Die Einbauküche mit Ober- u. Unterschränken wurde vor 2 Jahren (nur Schränke) erneuert. Es ist ein Elektroherd mit Zeranfeld und Backofen vorhanden. Zur Benutzung steht zudem eine eigne Waschmaschine zur Verfügung.
Das kleine raumhochgeflieste Badezimmer mit Waschbecken/ Dusche/WC verfügt über ein Fenster zum Lüften.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Speicher.
Für Fernsehen ist derzeit ein Kabelanschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus verlegt, bedarf aber der Anmeldung durch den Mieter. Weitere interessante Details auf Anfrage. Zur Wohnung liegt leider kein Grundrissplan vor.
Ideal für 1-2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere. Es erfolgt eine Heizung-/Nebenkosten-Abrechnung.
Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss der kleinen Doppelhaushälfte. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie eine separate Küche mit Einbauküche als auch ein eigenes Duschbad/WC.
Die Einbauküche mit Ober- u. Unterschränken wurde vor 2 Jahren (nur Schränke) erneuert. Es ist ein Elektroherd mit Zeranfeld und Backofen vorhanden. Zur Benutzung steht zudem eine eigne Waschmaschine zur Verfügung.
Das kleine raumhochgeflieste Badezimmer mit Waschbecken/ Dusche/WC verfügt über ein Fenster zum Lüften.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Speicher.
Für Fernsehen ist derzeit ein Kabelanschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus verlegt, bedarf aber der Anmeldung durch den Mieter. Weitere interessante Details auf Anfrage. Zur Wohnung liegt leider kein Grundrissplan vor.
Aus allen Ländern gerne gesehen - Einzug kurzfristig möglich! Mindestmietdauer 12 Monate - maximale Mietdauer 36 Monate je nach Vereinbarung.
Ideal für 1-2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere. Es erfolgt eine Heizung-/Nebenkosten-Abrechnung.
Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss der kleinen Doppelhaushälfte. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie eine separate Küche mit Einbauküche als auch ein eigenes Duschbad/WC.
Die Einbauküche mit Ober- u. Unterschränken wurde vor 2 Jahren (nur Schränke) erneuert. Es ist ein Elektroherd mit Zeranfeld und Backofen vorhanden. Zur Benutzung steht zudem eine eigne Waschmaschine zur Verfügung.
Das kleine raumhochgeflieste Badezimmer mit Waschbecken/ Dusche/WC verfügt über ein Fenster zum Lüften.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Speicher.
Für Fernsehen ist derzeit ein Kabelanschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus verlegt, bedarf aber der Anmeldung durch den Mieter. Weitere interessante Details auf Anfrage. Zur Wohnung liegt leider kein Grundrissplan vor.
Ideal für 1-2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere. Es erfolgt eine Heizung-/Nebenkosten-Abrechnung.
Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss der kleinen Doppelhaushälfte. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie eine separate Küche mit Einbauküche als auch ein eigenes Duschbad/WC.
Die Einbauküche mit Ober- u. Unterschränken wurde vor 2 Jahren (nur Schränke) erneuert. Es ist ein Elektroherd mit Zeranfeld und Backofen vorhanden. Zur Benutzung steht zudem eine eigne Waschmaschine zur Verfügung.
Das kleine raumhochgeflieste Badezimmer mit Waschbecken/ Dusche/WC verfügt über ein Fenster zum Lüften.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Speicher.
Für Fernsehen ist derzeit ein Kabelanschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus verlegt, bedarf aber der Anmeldung durch den Mieter. Weitere interessante Details auf Anfrage. Zur Wohnung liegt leider kein Grundrissplan vor.
- Keller
Lage
Die kleine Doppelhaushälfte liegt ruhig und dennoch hervorragend angebunden im Münchner Stadtteil Aubing – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt genießen möchten.
Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße... mehr lesen
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Die kleine Doppelhaushälfte liegt ruhig und dennoch hervorragend angebunden im Münchner Stadtteil Aubing – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt genießen möchten.
Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. An der Anliegerstraße kann geparkt werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Apotheken, was den Alltag angenehm gestaltet.
Das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Freizeitangebote sind durch Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das Bürgerzentrum Aubing, vielfältig geboten.
Die S-Bahn-Station München-Aubing ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S4 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – in ca. 21 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Auch die S-Bahn-Station München-Neuaubing ist fußläufig erreichbar und bietet, mit der S8, die Möglichkeit zum Flughafen zu fahren.
Die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B2 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Münchner Umland und den Flughafen. Aubing liegt somit verkehrsgünstig im Münchner Westen.
Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. An der Anliegerstraße kann geparkt werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Apotheken, was den Alltag angenehm gestaltet.
Das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Freizeitangebote sind durch Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das Bürgerzentrum Aubing, vielfältig geboten.
Die S-Bahn-Station München-Aubing ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S4 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – in ca. 21 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Auch die S-Bahn-Station München-Neuaubing ist fußläufig erreichbar und bietet, mit der S8, die Möglichkeit zum Flughafen zu fahren.
Die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B2 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Münchner Umland und den Flughafen. Aubing liegt somit verkehrsgünstig im Münchner Westen.
Die kleine Doppelhaushälfte liegt ruhig und dennoch hervorragend angebunden im Münchner Stadtteil Aubing – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt genießen möchten.
Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. An der Anliegerstraße kann geparkt werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Apotheken, was den Alltag angenehm gestaltet.
Das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Freizeitangebote sind durch Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das Bürgerzentrum Aubing, vielfältig geboten.
Die S-Bahn-Station München-Aubing ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S4 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – in ca. 21 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Auch die S-Bahn-Station München-Neuaubing ist fußläufig erreichbar und bietet, mit der S8, die Möglichkeit zum Flughafen zu fahren.
Die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B2 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Münchner Umland und den Flughafen. Aubing liegt somit verkehrsgünstig im Münchner Westen.
Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. An der Anliegerstraße kann geparkt werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Apotheken, was den Alltag angenehm gestaltet.
Das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Freizeitangebote sind durch Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das Bürgerzentrum Aubing, vielfältig geboten.
Die S-Bahn-Station München-Aubing ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S4 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – in ca. 21 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Auch die S-Bahn-Station München-Neuaubing ist fußläufig erreichbar und bietet, mit der S8, die Möglichkeit zum Flughafen zu fahren.
Die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B2 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Münchner Umland und den Flughafen. Aubing liegt somit verkehrsgünstig im Münchner Westen.
München Aubing München Deutschland (81243)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir wollen, dass Ihr Interesse an unserem Objekt nicht in der Vielzahl der Anfragen untergeht. Heben Sie sich von der Masse ab und geben Sie uns vorab einige Informationen über sich (wieviel Personen ziehen ein? Was machen Sie beruflich? Haben Sie...
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Wir wollen, dass Ihr Interesse an unserem Objekt nicht in der Vielzahl der Anfragen untergeht. Heben Sie sich von der Masse ab und geben Sie uns vorab einige Informationen über sich (wieviel Personen ziehen ein? Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Wann können Sie besichtigen? Ihre Postadresse? usw.) So haben wir die Möglichkeit Sie, umfangreicher dem Vermieter als möglichen Mieter vorzustellen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen telefonisch unter unserer Rufnummer 08141 3606-30 zur Verfügung - rufen Sie uns einfach an.
Ihr Andreas Wendling
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen telefonisch unter unserer Rufnummer 08141 3606-30 zur Verfügung - rufen Sie uns einfach an.
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Wir wollen, dass Ihr Interesse an unserem Objekt nicht in der Vielzahl der Anfragen untergeht. Heben Sie sich von der Masse ab und geben Sie uns vorab einige Informationen über sich (wieviel Personen ziehen ein? Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Wann können Sie besichtigen? Ihre Postadresse? usw.) So haben wir die Möglichkeit Sie, umfangreicher dem Vermieter als möglichen Mieter vorzustellen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen telefonisch unter unserer Rufnummer 08141 3606-30 zur Verfügung - rufen Sie uns einfach an.
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Ansprechpartner
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HEOS - Immobilien GmbH & Co. KG
Schulstraße 15,
82223 Eichenau
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