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immobilie1-ID: 32263551 | Anbieter-ID: 176-00299
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter und umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten
320.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Das ehemalige Pflegeheim wurde ca. 1963 erbaut und im Jahr 2001 umgebaut und in sieben Eigentumswohnungen umgewandelt.
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im angrenzenden Anbau welcher in den Jahren nach dem Hauptgebäude... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im angrenzenden Anbau welcher in den Jahren nach dem Hauptgebäude... mehr lesen
Das ehemalige Pflegeheim wurde ca. 1963 erbaut und im Jahr 2001 umgebaut und in sieben Eigentumswohnungen umgewandelt.
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im angrenzenden Anbau welcher in den Jahren nach dem Hauptgebäude errichtet wurde. Die Wohnung ist räumlich und akustisch komplett separiert vom Hautgebäude und verleiht ihr den Charakter eines Hauses.
Die Fläche des weitläufigen Grundstücks beträgt 1.822 m².
Die Wohnung ist mit ca. 178 m² Wohnfläche äußerst großzügig bemessen und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
im Erdgeschoss drei individuell nutzbare Zimmer, wovon zwei Zugang auf den Balkon gewährleisten, ein großzügiger Flur, ein Esszimmer mit Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die angrenzende Küche sowie ein Abstellraum, WC mit Dusche und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe im Flur sind zwei weitere Zimmer im Untergeschoss erreichbar. Beide Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf die Terrasse und ein geräumiges Tageslichtbad mit Duschwanne.
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im angrenzenden Anbau welcher in den Jahren nach dem Hauptgebäude errichtet wurde. Die Wohnung ist räumlich und akustisch komplett separiert vom Hautgebäude und verleiht ihr den Charakter eines Hauses.
Die Fläche des weitläufigen Grundstücks beträgt 1.822 m².
Die Wohnung ist mit ca. 178 m² Wohnfläche äußerst großzügig bemessen und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
im Erdgeschoss drei individuell nutzbare Zimmer, wovon zwei Zugang auf den Balkon gewährleisten, ein großzügiger Flur, ein Esszimmer mit Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die angrenzende Küche sowie ein Abstellraum, WC mit Dusche und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe im Flur sind zwei weitere Zimmer im Untergeschoss erreichbar. Beide Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf die Terrasse und ein geräumiges Tageslichtbad mit Duschwanne.
Das ehemalige Pflegeheim wurde ca. 1963 erbaut und im Jahr 2001 umgebaut und in sieben Eigentumswohnungen umgewandelt.
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im angrenzenden Anbau welcher in den Jahren nach dem Hauptgebäude errichtet wurde. Die Wohnung ist räumlich und akustisch komplett separiert vom Hautgebäude und verleiht ihr den Charakter eines Hauses.
Die Fläche des weitläufigen Grundstücks beträgt 1.822 m².
Die Wohnung ist mit ca. 178 m² Wohnfläche äußerst großzügig bemessen und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
im Erdgeschoss drei individuell nutzbare Zimmer, wovon zwei Zugang auf den Balkon gewährleisten, ein großzügiger Flur, ein Esszimmer mit Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die angrenzende Küche sowie ein Abstellraum, WC mit Dusche und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe im Flur sind zwei weitere Zimmer im Untergeschoss erreichbar. Beide Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf die Terrasse und ein geräumiges Tageslichtbad mit Duschwanne.
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im angrenzenden Anbau welcher in den Jahren nach dem Hauptgebäude errichtet wurde. Die Wohnung ist räumlich und akustisch komplett separiert vom Hautgebäude und verleiht ihr den Charakter eines Hauses.
Die Fläche des weitläufigen Grundstücks beträgt 1.822 m².
Die Wohnung ist mit ca. 178 m² Wohnfläche äußerst großzügig bemessen und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
im Erdgeschoss drei individuell nutzbare Zimmer, wovon zwei Zugang auf den Balkon gewährleisten, ein großzügiger Flur, ein Esszimmer mit Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die angrenzende Küche sowie ein Abstellraum, WC mit Dusche und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe im Flur sind zwei weitere Zimmer im Untergeschoss erreichbar. Beide Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf die Terrasse und ein geräumiges Tageslichtbad mit Duschwanne.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.11.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zwei Zimmer im Erdgeschoss bieten Zugang auf den Südost-Balkon, die beiden Zimmer im Untergeschoss Zugang auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie das Esszimmer Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Von hieraus ist ein...
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Zwei Zimmer im Erdgeschoss bieten Zugang auf den Südost-Balkon, die beiden Zimmer im Untergeschoss Zugang auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie das Esszimmer Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Von hieraus ist ein wunderbarer (Weit-) Blick ins Grüne und die ruhige Natur gegeben.
- Die helle und freundliche Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und in Ordnung gehalten.
- Das Anwesen verfügt über eine Solaranlage und eine Pelletheizung (Einbau 2008).
- Die Fenster wurden in den zurückliegenden Jahren erneuert.
- Die Ausübung eines Berufs oder Gewerbes bedarf laut Teilungserklärung keiner Zustimmung der WEG.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 270 €. Der Verkaufspreis beläuft sich auf 320.000 € inkl. Einbauküche. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Hat diese großzügige Eigentumswohnung Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Dann lassen Sie sich während einer Besichtigung davon überzeugen. Weitere Unterlagen erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage von uns.
- Die helle und freundliche Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und in Ordnung gehalten.
- Das Anwesen verfügt über eine Solaranlage und eine Pelletheizung (Einbau 2008).
- Die Fenster wurden in den zurückliegenden Jahren erneuert.
- Die Ausübung eines Berufs oder Gewerbes bedarf laut Teilungserklärung keiner Zustimmung der WEG.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 270 €. Der Verkaufspreis beläuft sich auf 320.000 € inkl. Einbauküche. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Hat diese großzügige Eigentumswohnung Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Dann lassen Sie sich während einer Besichtigung davon überzeugen. Weitere Unterlagen erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage von uns.
Zwei Zimmer im Erdgeschoss bieten Zugang auf den Südost-Balkon, die beiden Zimmer im Untergeschoss Zugang auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie das Esszimmer Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Von hieraus ist ein wunderbarer (Weit-) Blick ins Grüne und die ruhige Natur gegeben.
- Die helle und freundliche Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und in Ordnung gehalten.
- Das Anwesen verfügt über eine Solaranlage und eine Pelletheizung (Einbau 2008).
- Die Fenster wurden in den zurückliegenden Jahren erneuert.
- Die Ausübung eines Berufs oder Gewerbes bedarf laut Teilungserklärung keiner Zustimmung der WEG.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 270 €. Der Verkaufspreis beläuft sich auf 320.000 € inkl. Einbauküche. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Hat diese großzügige Eigentumswohnung Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Dann lassen Sie sich während einer Besichtigung davon überzeugen. Weitere Unterlagen erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage von uns.
- Die helle und freundliche Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und in Ordnung gehalten.
- Das Anwesen verfügt über eine Solaranlage und eine Pelletheizung (Einbau 2008).
- Die Fenster wurden in den zurückliegenden Jahren erneuert.
- Die Ausübung eines Berufs oder Gewerbes bedarf laut Teilungserklärung keiner Zustimmung der WEG.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 270 €. Der Verkaufspreis beläuft sich auf 320.000 € inkl. Einbauküche. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Hat diese großzügige Eigentumswohnung Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Dann lassen Sie sich während einer Besichtigung davon überzeugen. Weitere Unterlagen erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage von uns.
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Anwesen befindet sich im ruhigen und naturnahen Lenzkircher Ortsteils Saig auf ca. 1.000 m – mit Bergblick, frischer Luft (heilklimatischer Kurort) und perfekter Mischung aus Erholung, Natur und Erreichbarkeit.
Es gibt keinen großen... mehr lesen
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Das Anwesen befindet sich im ruhigen und naturnahen Lenzkircher Ortsteils Saig auf ca. 1.000 m – mit Bergblick, frischer Luft (heilklimatischer Kurort) und perfekter Mischung aus Erholung, Natur und Erreichbarkeit.
Es gibt keinen großen Durchgangsverkehr, was den Ort besonders attraktiv macht für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten vor Ort.
Die Grundschule mit Kernzeit- und Hortbetreuung, Gemeinschaftsschule befindet sich im benachbarten Lenzkirch.
Die Gemeinde Lenzkirch im Hochschwarzwald ist ein bekanntes und beliebtes Kur- und Erholunggebiet in herrlicher Umgebung des Feldbergs und unweit der bekannten Seen Titisee, Schluchsee und Windgfällweiher.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Optiker, Schulen (Grundschule mit Kernzeit- und Hortbetreuung, Gemeinschaftsschule) und gute Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist das beheizte Freischwimmbad.
Eine Vielfalt von Gewerbebetrieben ist ebenfalls vertreten, wodurch Arbeitsplätze für Einwohner und Pendler gewährleistet sind (Testo AG, Mesa Parts, Atmos, Brauerei Rogg, Autohaus, Baufirmen).
Lenzkirch ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren in einer reizvollen Berglandschaft oder der Wutachschlucht.
Die nächste Bahnstation befindet sich in Titisee-Neustadt, ca. 15 Fahrminuten, mit Anbindung nach Freiburg oder Donaueschingen.
Es gibt keinen großen Durchgangsverkehr, was den Ort besonders attraktiv macht für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten vor Ort.
Die Grundschule mit Kernzeit- und Hortbetreuung, Gemeinschaftsschule befindet sich im benachbarten Lenzkirch.
Die Gemeinde Lenzkirch im Hochschwarzwald ist ein bekanntes und beliebtes Kur- und Erholunggebiet in herrlicher Umgebung des Feldbergs und unweit der bekannten Seen Titisee, Schluchsee und Windgfällweiher.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Optiker, Schulen (Grundschule mit Kernzeit- und Hortbetreuung, Gemeinschaftsschule) und gute Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist das beheizte Freischwimmbad.
Eine Vielfalt von Gewerbebetrieben ist ebenfalls vertreten, wodurch Arbeitsplätze für Einwohner und Pendler gewährleistet sind (Testo AG, Mesa Parts, Atmos, Brauerei Rogg, Autohaus, Baufirmen).
Lenzkirch ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren in einer reizvollen Berglandschaft oder der Wutachschlucht.
Die nächste Bahnstation befindet sich in Titisee-Neustadt, ca. 15 Fahrminuten, mit Anbindung nach Freiburg oder Donaueschingen.
Das Anwesen befindet sich im ruhigen und naturnahen Lenzkircher Ortsteils Saig auf ca. 1.000 m – mit Bergblick, frischer Luft (heilklimatischer Kurort) und perfekter Mischung aus Erholung, Natur und Erreichbarkeit.
Es gibt keinen großen Durchgangsverkehr, was den Ort besonders attraktiv macht für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten vor Ort.
Die Grundschule mit Kernzeit- und Hortbetreuung, Gemeinschaftsschule befindet sich im benachbarten Lenzkirch.
Die Gemeinde Lenzkirch im Hochschwarzwald ist ein bekanntes und beliebtes Kur- und Erholunggebiet in herrlicher Umgebung des Feldbergs und unweit der bekannten Seen Titisee, Schluchsee und Windgfällweiher.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Optiker, Schulen (Grundschule mit Kernzeit- und Hortbetreuung, Gemeinschaftsschule) und gute Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist das beheizte Freischwimmbad.
Eine Vielfalt von Gewerbebetrieben ist ebenfalls vertreten, wodurch Arbeitsplätze für Einwohner und Pendler gewährleistet sind (Testo AG, Mesa Parts, Atmos, Brauerei Rogg, Autohaus, Baufirmen).
Lenzkirch ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren in einer reizvollen Berglandschaft oder der Wutachschlucht.
Die nächste Bahnstation befindet sich in Titisee-Neustadt, ca. 15 Fahrminuten, mit Anbindung nach Freiburg oder Donaueschingen.
Es gibt keinen großen Durchgangsverkehr, was den Ort besonders attraktiv macht für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten vor Ort.
Die Grundschule mit Kernzeit- und Hortbetreuung, Gemeinschaftsschule befindet sich im benachbarten Lenzkirch.
Die Gemeinde Lenzkirch im Hochschwarzwald ist ein bekanntes und beliebtes Kur- und Erholunggebiet in herrlicher Umgebung des Feldbergs und unweit der bekannten Seen Titisee, Schluchsee und Windgfällweiher.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Optiker, Schulen (Grundschule mit Kernzeit- und Hortbetreuung, Gemeinschaftsschule) und gute Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist das beheizte Freischwimmbad.
Eine Vielfalt von Gewerbebetrieben ist ebenfalls vertreten, wodurch Arbeitsplätze für Einwohner und Pendler gewährleistet sind (Testo AG, Mesa Parts, Atmos, Brauerei Rogg, Autohaus, Baufirmen).
Lenzkirch ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren in einer reizvollen Berglandschaft oder der Wutachschlucht.
Die nächste Bahnstation befindet sich in Titisee-Neustadt, ca. 15 Fahrminuten, mit Anbindung nach Freiburg oder Donaueschingen.
Lenzkirch Saig Baden-Württemberg Deutschland (79853)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
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Freiburger Straße 21,
79822 Titisee-Neustadt
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79822 Titisee Neustadt
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+49 7651 7381
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