immobilie1-ID: 32155163 | Anbieter-ID: 14583
***Kleine Doppelhaushälfte - großes Potential***
179.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte vermutlich aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Basis für Handwerker und Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt auf zwei Ebenen...
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Diese charmante Doppelhaushälfte vermutlich aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Basis für Handwerker und Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt auf zwei Ebenen überzeugt das Haus durch seine kompakte und funktionale Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch seine robuste Bauweise und und der guten Substanz eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Herzstück des Anwesens ist die große Garage, die sich ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum eignet. Der kleine, pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Grünen.
Beheizt wird das Objekt über eine ältere Ölheizung, die jedoch bereits mit neueren, doppelwandigen Kunststofftanks ausgestattet ist ( die Heizung ist somit ebenfalls mit einzukalkulieren ! ).
Der Strom läuft derzeit über einen gemeinsamen Zähler mit dem Nachbarhaus, dies sollte im Zuge der Sanierung ebenfalls beachtet werden !
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Charme, Potenzial und solider Substanz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten – ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Eigennutzer. Ein Kindergarten befindet sich fußläufig in 1 - 2 Gehminuten. Überzeugen Sie sich selbst, wir sind nur einen Anruf weit entfernt.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch seine robuste Bauweise und und der guten Substanz eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Herzstück des Anwesens ist die große Garage, die sich ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum eignet. Der kleine, pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Grünen.
Beheizt wird das Objekt über eine ältere Ölheizung, die jedoch bereits mit neueren, doppelwandigen Kunststofftanks ausgestattet ist ( die Heizung ist somit ebenfalls mit einzukalkulieren ! ).
Der Strom läuft derzeit über einen gemeinsamen Zähler mit dem Nachbarhaus, dies sollte im Zuge der Sanierung ebenfalls beachtet werden !
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Charme, Potenzial und solider Substanz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten – ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Eigennutzer. Ein Kindergarten befindet sich fußläufig in 1 - 2 Gehminuten. Überzeugen Sie sich selbst, wir sind nur einen Anruf weit entfernt.
Diese charmante Doppelhaushälfte vermutlich aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Basis für Handwerker und Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt auf zwei Ebenen überzeugt das Haus durch seine kompakte und funktionale Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch seine robuste Bauweise und und der guten Substanz eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Herzstück des Anwesens ist die große Garage, die sich ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum eignet. Der kleine, pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Grünen.
Beheizt wird das Objekt über eine ältere Ölheizung, die jedoch bereits mit neueren, doppelwandigen Kunststofftanks ausgestattet ist ( die Heizung ist somit ebenfalls mit einzukalkulieren ! ).
Der Strom läuft derzeit über einen gemeinsamen Zähler mit dem Nachbarhaus, dies sollte im Zuge der Sanierung ebenfalls beachtet werden !
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Charme, Potenzial und solider Substanz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten – ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Eigennutzer. Ein Kindergarten befindet sich fußläufig in 1 - 2 Gehminuten. Überzeugen Sie sich selbst, wir sind nur einen Anruf weit entfernt.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch seine robuste Bauweise und und der guten Substanz eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Herzstück des Anwesens ist die große Garage, die sich ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum eignet. Der kleine, pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Grünen.
Beheizt wird das Objekt über eine ältere Ölheizung, die jedoch bereits mit neueren, doppelwandigen Kunststofftanks ausgestattet ist ( die Heizung ist somit ebenfalls mit einzukalkulieren ! ).
Der Strom läuft derzeit über einen gemeinsamen Zähler mit dem Nachbarhaus, dies sollte im Zuge der Sanierung ebenfalls beachtet werden !
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Charme, Potenzial und solider Substanz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten – ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Eigennutzer. Ein Kindergarten befindet sich fußläufig in 1 - 2 Gehminuten. Überzeugen Sie sich selbst, wir sind nur einen Anruf weit entfernt.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)219 m²
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Nutzfläche (ca.)94 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Gartenfläche (ca.)25 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich, PVC/Linoleum, Stein, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* kleine Terrasse mit überschaubarem Garten vor dem Wohnzimmer
* Gäste WC im EG
* Großzügige Garage
* Öl- Zentralheizung
* voll unterkellert
* ca. 94 m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit WC im OG
* Schlafzimmer mit kleinem Balkon
* 2 Kinderzimmer oder sonstige... mehr lesen
* Gäste WC im EG
* Großzügige Garage
* Öl- Zentralheizung
* voll unterkellert
* ca. 94 m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit WC im OG
* Schlafzimmer mit kleinem Balkon
* 2 Kinderzimmer oder sonstige... mehr lesen
* kleine Terrasse mit überschaubarem Garten vor dem Wohnzimmer
* Gäste WC im EG
* Großzügige Garage
* Öl- Zentralheizung
* voll unterkellert
* ca. 94 m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit WC im OG
* Schlafzimmer mit kleinem Balkon
* 2 Kinderzimmer oder sonstige Zimmer
* ausbaufähiger Speicher (Dachstuhl)
* Gäste WC im EG
* Großzügige Garage
* Öl- Zentralheizung
* voll unterkellert
* ca. 94 m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit WC im OG
* Schlafzimmer mit kleinem Balkon
* 2 Kinderzimmer oder sonstige Zimmer
* ausbaufähiger Speicher (Dachstuhl)
* kleine Terrasse mit überschaubarem Garten vor dem Wohnzimmer
* Gäste WC im EG
* Großzügige Garage
* Öl- Zentralheizung
* voll unterkellert
* ca. 94 m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit WC im OG
* Schlafzimmer mit kleinem Balkon
* 2 Kinderzimmer oder sonstige Zimmer
* ausbaufähiger Speicher (Dachstuhl)
* Gäste WC im EG
* Großzügige Garage
* Öl- Zentralheizung
* voll unterkellert
* ca. 94 m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit WC im OG
* Schlafzimmer mit kleinem Balkon
* 2 Kinderzimmer oder sonstige Zimmer
* ausbaufähiger Speicher (Dachstuhl)
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Remchingen, die für ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an die... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Remchingen, die für ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an die... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Remchingen, die für ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Pforzheim.
Remchingen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, alles ist bequem zu erreichen.
- Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen.
- Ärzte und Apotheken: Eine gute medizinische Versorgung ist in Remchingen gewährleistet.
- Freizeitmöglichkeiten: Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen bietet. Die Gemeinde Remchingen ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und das gemeinschaftliche Ambiente.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Remchingen, die für ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Pforzheim.
Remchingen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, alles ist bequem zu erreichen.
- Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen.
- Ärzte und Apotheken: Eine gute medizinische Versorgung ist in Remchingen gewährleistet.
- Freizeitmöglichkeiten: Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen bietet. Die Gemeinde Remchingen ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und das gemeinschaftliche Ambiente.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Remchingen, die für ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Pforzheim.
Remchingen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, alles ist bequem zu erreichen.
- Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen.
- Ärzte und Apotheken: Eine gute medizinische Versorgung ist in Remchingen gewährleistet.
- Freizeitmöglichkeiten: Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen bietet. Die Gemeinde Remchingen ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und das gemeinschaftliche Ambiente.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Remchingen, die für ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Pforzheim.
Remchingen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, alles ist bequem zu erreichen.
- Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen.
- Ärzte und Apotheken: Eine gute medizinische Versorgung ist in Remchingen gewährleistet.
- Freizeitmöglichkeiten: Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen bietet. Die Gemeinde Remchingen ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und das gemeinschaftliche Ambiente.
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Remchingen Baden-Württemberg Deutschland (75196)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen und Angaben der Eigentümer bzw. Dritter, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die SE Immobilien-Management GmbH sowie der Makler keine Haftung !
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen und Angaben der Eigentümer bzw. Dritter, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die SE Immobilien-Management GmbH sowie der Makler keine Haftung !
Ansprechpartner
Herr Mike Kunkel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
+49 7231 58 50 610
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