NEU
immobilie1-ID: 32022127 | Anbieter-ID: 5745
NEUBAU - Stilvoll Wohnen in der Maisonette
545.000 €
Kaufpreis
115,5 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Schicke Maisonettewohnung – stilvolle, zurückhaltende Eleganz.
Das Herzstück der unteren Etage ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung besticht durch helle Räume, hochwertige Oberflächen und eine klare... mehr lesen
Das Herzstück der unteren Etage ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung besticht durch helle Räume, hochwertige Oberflächen und eine klare... mehr lesen
Schicke Maisonettewohnung – stilvolle, zurückhaltende Eleganz.
Das Herzstück der unteren Etage ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung besticht durch helle Räume, hochwertige Oberflächen und eine klare Ästhetik. Großzügige Fensterfronten schaffen ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich, während der wohnliche Bodenbelag in Holzoptik und die eleganten Fliesen einen warmen, stilvollen Charakter verleihen.
Das moderne Badezimmer ergänzt zwei ruhige Schlafzimmer und macht die Etage komplett. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete Studio sowie ein weiteres Schlafzimmer im oberen Bereich.
Die Ausstattung ist zurückhaltend elegant mit weißen Innentüren. Das Haus präsentiert sich modern und stilvoll. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
Die barrierearme und hochwertige Bauweise, energiesparende Systeme und nachhaltige Materialien garantieren langfristigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Das Herzstück der unteren Etage ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung besticht durch helle Räume, hochwertige Oberflächen und eine klare Ästhetik. Großzügige Fensterfronten schaffen ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich, während der wohnliche Bodenbelag in Holzoptik und die eleganten Fliesen einen warmen, stilvollen Charakter verleihen.
Das moderne Badezimmer ergänzt zwei ruhige Schlafzimmer und macht die Etage komplett. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete Studio sowie ein weiteres Schlafzimmer im oberen Bereich.
Die Ausstattung ist zurückhaltend elegant mit weißen Innentüren. Das Haus präsentiert sich modern und stilvoll. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
Die barrierearme und hochwertige Bauweise, energiesparende Systeme und nachhaltige Materialien garantieren langfristigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Schicke Maisonettewohnung – stilvolle, zurückhaltende Eleganz.
Das Herzstück der unteren Etage ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung besticht durch helle Räume, hochwertige Oberflächen und eine klare Ästhetik. Großzügige Fensterfronten schaffen ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich, während der wohnliche Bodenbelag in Holzoptik und die eleganten Fliesen einen warmen, stilvollen Charakter verleihen.
Das moderne Badezimmer ergänzt zwei ruhige Schlafzimmer und macht die Etage komplett. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete Studio sowie ein weiteres Schlafzimmer im oberen Bereich.
Die Ausstattung ist zurückhaltend elegant mit weißen Innentüren. Das Haus präsentiert sich modern und stilvoll. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
Die barrierearme und hochwertige Bauweise, energiesparende Systeme und nachhaltige Materialien garantieren langfristigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Das Herzstück der unteren Etage ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung besticht durch helle Räume, hochwertige Oberflächen und eine klare Ästhetik. Großzügige Fensterfronten schaffen ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich, während der wohnliche Bodenbelag in Holzoptik und die eleganten Fliesen einen warmen, stilvollen Charakter verleihen.
Das moderne Badezimmer ergänzt zwei ruhige Schlafzimmer und macht die Etage komplett. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete Studio sowie ein weiteres Schlafzimmer im oberen Bereich.
Die Ausstattung ist zurückhaltend elegant mit weißen Innentüren. Das Haus präsentiert sich modern und stilvoll. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
Die barrierearme und hochwertige Bauweise, energiesparende Systeme und nachhaltige Materialien garantieren langfristigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MWSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartAttikawohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)27 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis03.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bei der Planung des Neubaus wurde auf höchste Qualität geachtet, verbunden mit einer ortsverträglichen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Ihre Vorteile:
- KFW55 Standard
- barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus (rollstuhlgeeignet)
-... mehr lesen
Ihre Vorteile:
- KFW55 Standard
- barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus (rollstuhlgeeignet)
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Bei der Planung des Neubaus wurde auf höchste Qualität geachtet, verbunden mit einer ortsverträglichen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Ihre Vorteile:
- KFW55 Standard
- barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus (rollstuhlgeeignet)
- Türsprechanlage mit Kamera
- SAT-Anlage
- PV-Anlage
- Garage mit Zuleitung für eine Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch sowie Hansgrohe
- wohnlicher und pflegeleichter Laminatbelag als Breitdiele in Holzoptik
- Wohnungseingangstüre mit entsprechendem Schall- und Einbruchsschutz.
Bei Interesse erhalten Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung!
Ihre Vorteile:
- KFW55 Standard
- barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus (rollstuhlgeeignet)
- Türsprechanlage mit Kamera
- SAT-Anlage
- PV-Anlage
- Garage mit Zuleitung für eine Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch sowie Hansgrohe
- wohnlicher und pflegeleichter Laminatbelag als Breitdiele in Holzoptik
- Wohnungseingangstüre mit entsprechendem Schall- und Einbruchsschutz.
Bei Interesse erhalten Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung!
Bei der Planung des Neubaus wurde auf höchste Qualität geachtet, verbunden mit einer ortsverträglichen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Ihre Vorteile:
- KFW55 Standard
- barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus (rollstuhlgeeignet)
- Türsprechanlage mit Kamera
- SAT-Anlage
- PV-Anlage
- Garage mit Zuleitung für eine Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch sowie Hansgrohe
- wohnlicher und pflegeleichter Laminatbelag als Breitdiele in Holzoptik
- Wohnungseingangstüre mit entsprechendem Schall- und Einbruchsschutz.
Bei Interesse erhalten Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung!
Ihre Vorteile:
- KFW55 Standard
- barrierefreier Zugang
- Aufzug im Haus (rollstuhlgeeignet)
- Türsprechanlage mit Kamera
- SAT-Anlage
- PV-Anlage
- Garage mit Zuleitung für eine Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch sowie Hansgrohe
- wohnlicher und pflegeleichter Laminatbelag als Breitdiele in Holzoptik
- Wohnungseingangstüre mit entsprechendem Schall- und Einbruchsschutz.
Bei Interesse erhalten Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung!
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in dem charmanten Ort Sulzfeld, in einer ruhigen Anliegerstraße, sehr zentrumsnah. Sulzfeld ist bekannt für seine reizvolle Umgebung, die Weinberge und die ausgezeichnete Anbindung an das regionale...
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Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in dem charmanten Ort Sulzfeld, in einer ruhigen Anliegerstraße, sehr zentrumsnah. Sulzfeld ist bekannt für seine reizvolle Umgebung, die Weinberge und die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Heidelberg schätzen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität sicherstellt.
Sulzfeld selbst besticht durch seinen historischen Ortskern, sowie durch ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Freizeitangeboten. Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für alle, die ruhig aber zentral wohnen möchten!
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Heidelberg schätzen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität sicherstellt.
Sulzfeld selbst besticht durch seinen historischen Ortskern, sowie durch ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Freizeitangeboten. Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für alle, die ruhig aber zentral wohnen möchten!
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in dem charmanten Ort Sulzfeld, in einer ruhigen Anliegerstraße, sehr zentrumsnah. Sulzfeld ist bekannt für seine reizvolle Umgebung, die Weinberge und die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Heidelberg schätzen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität sicherstellt.
Sulzfeld selbst besticht durch seinen historischen Ortskern, sowie durch ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Freizeitangeboten. Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für alle, die ruhig aber zentral wohnen möchten!
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Heidelberg schätzen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität sicherstellt.
Sulzfeld selbst besticht durch seinen historischen Ortskern, sowie durch ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Freizeitangeboten. Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für alle, die ruhig aber zentral wohnen möchten!
Sulzfeld Deutschland (75056)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Antje Siegmann
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
004972626103333
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
(07262) 6103333