immobilie1-ID: 31845511 | Anbieter-ID: W3-28115
Zentral wohnen inkl. Weitblick!3-Zimmerwohnung in Sindelfingen-City
299.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Ob junge Paare, kleine Familien oder Stadtmenschen mit Platzbedarf – hier findet jeder den passenden Rahmen...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Ob junge Paare, kleine Familien oder Stadtmenschen mit Platzbedarf – hier findet jeder den passenden Rahmen für modernes Wohnen in zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein Duschbad mit separatem WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist gepflegt und bereit für den sofortigen Einzug – perfekt für alle, die ohne Aufwand starten möchten.
Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum verglasten Balkon. Dank der Schiebeelemente lässt sich dieser ganz nach Bedarf als offener Balkon oder gemütlicher Wintergarten nutzen – mit Heizkörper auch in der Übergangszeit angenehm beheizbar.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Raumangebot ab. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Komfort im Alltag sorgt außerdem ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert. Vor dem Wohnhaus und in der Straße stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und direkt einziehen möchten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein Duschbad mit separatem WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist gepflegt und bereit für den sofortigen Einzug – perfekt für alle, die ohne Aufwand starten möchten.
Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum verglasten Balkon. Dank der Schiebeelemente lässt sich dieser ganz nach Bedarf als offener Balkon oder gemütlicher Wintergarten nutzen – mit Heizkörper auch in der Übergangszeit angenehm beheizbar.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Raumangebot ab. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Komfort im Alltag sorgt außerdem ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert. Vor dem Wohnhaus und in der Straße stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und direkt einziehen möchten.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Ob junge Paare, kleine Familien oder Stadtmenschen mit Platzbedarf – hier findet jeder den passenden Rahmen für modernes Wohnen in zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein Duschbad mit separatem WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist gepflegt und bereit für den sofortigen Einzug – perfekt für alle, die ohne Aufwand starten möchten.
Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum verglasten Balkon. Dank der Schiebeelemente lässt sich dieser ganz nach Bedarf als offener Balkon oder gemütlicher Wintergarten nutzen – mit Heizkörper auch in der Übergangszeit angenehm beheizbar.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Raumangebot ab. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Komfort im Alltag sorgt außerdem ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert. Vor dem Wohnhaus und in der Straße stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und direkt einziehen möchten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein Duschbad mit separatem WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist gepflegt und bereit für den sofortigen Einzug – perfekt für alle, die ohne Aufwand starten möchten.
Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum verglasten Balkon. Dank der Schiebeelemente lässt sich dieser ganz nach Bedarf als offener Balkon oder gemütlicher Wintergarten nutzen – mit Heizkörper auch in der Übergangszeit angenehm beheizbar.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Raumangebot ab. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Komfort im Alltag sorgt außerdem ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert. Vor dem Wohnhaus und in der Straße stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und direkt einziehen möchten.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat368 €
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Käuferprovision2,98% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Etage8
-
Anzahl Etagen12
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Kunst-Isolierfenster, Vinylböden, Parkettböden, Einbauküche, Duschbad, WC, Abstellraum, verglaster Balkon (Wintergarten) Keller, u.v.m.
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Kunst-Isolierfenster, Vinylböden, Parkettböden, Einbauküche, Duschbad, WC, Abstellraum, verglaster Balkon (Wintergarten) Keller, u.v.m.
- Balkon
Lage
Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage im Herzen von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die...
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Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage im Herzen von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn.
Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage im Herzen von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn.
Sindelfingen Deutschland (71063)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Vivian Kikas
Immobilien Kikas
Mercedesstr. 1,
71063 Sindelfingen
71063 Sindelfingen
Mercedesstrasse 1,
71063 Sindelfingen
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