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immobilie1-ID: 32262735 | Anbieter-ID: 3910
Ein Zuhause zum Wohlfühlen, ein Investment mit Zukunft
269.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
RUHIG UND MODERN LEBEN IN GEFRAGTER LAGE
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, das mit nur acht Wohneinheiten eine angenehme Wohnatmosphäre... mehr lesen
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, das mit nur acht Wohneinheiten eine angenehme Wohnatmosphäre... mehr lesen
RUHIG UND MODERN LEBEN IN GEFRAGTER LAGE
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, das mit nur acht Wohneinheiten eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Tageslichteinfall, der durch teilweise bodentiefe Fenster verstärkt wird. Der überdachte Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick auf den ruhig gelegenen, begrünten Innenhof.
Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch eine moderne Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine abschließbare Garage.
FAZIT:
Eine ruhige, attraktive Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Objekt punktet mit solider Bausubstanz und einer äußerst gefragten Lage.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, das mit nur acht Wohneinheiten eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Tageslichteinfall, der durch teilweise bodentiefe Fenster verstärkt wird. Der überdachte Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick auf den ruhig gelegenen, begrünten Innenhof.
Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch eine moderne Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine abschließbare Garage.
FAZIT:
Eine ruhige, attraktive Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Objekt punktet mit solider Bausubstanz und einer äußerst gefragten Lage.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
RUHIG UND MODERN LEBEN IN GEFRAGTER LAGE
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, das mit nur acht Wohneinheiten eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Tageslichteinfall, der durch teilweise bodentiefe Fenster verstärkt wird. Der überdachte Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick auf den ruhig gelegenen, begrünten Innenhof.
Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch eine moderne Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine abschließbare Garage.
FAZIT:
Eine ruhige, attraktive Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Objekt punktet mit solider Bausubstanz und einer äußerst gefragten Lage.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, das mit nur acht Wohneinheiten eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Tageslichteinfall, der durch teilweise bodentiefe Fenster verstärkt wird. Der überdachte Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick auf den ruhig gelegenen, begrünten Innenhof.
Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch eine moderne Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine abschließbare Garage.
FAZIT:
Eine ruhige, attraktive Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Objekt punktet mit solider Bausubstanz und einer äußerst gefragten Lage.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat247 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch50,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis30.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Optimale Südwest-Ausrichtung
- Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Zwei Balkone, einer davon überdacht
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
-... mehr lesen
- Optimale Südwest-Ausrichtung
- Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Zwei Balkone, einer davon überdacht
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
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- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Optimale Südwest-Ausrichtung
- Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Zwei Balkone, einer davon überdacht
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil im UG
- Abschließbare Tiefgaragen-Box
- Sofort bezugsfrei bzw. vermietbar
- Optimale Südwest-Ausrichtung
- Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Zwei Balkone, einer davon überdacht
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil im UG
- Abschließbare Tiefgaragen-Box
- Sofort bezugsfrei bzw. vermietbar
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Optimale Südwest-Ausrichtung
- Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Zwei Balkone, einer davon überdacht
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
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- Sofort bezugsfrei bzw. vermietbar
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- Zwei Balkone, einer davon überdacht
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
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- Kellerabteil im UG
- Abschließbare Tiefgaragen-Box
- Sofort bezugsfrei bzw. vermietbar
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
IDYLLISCH GELEGEN, URBAN ANGEBUNDEN
Der Burgholzhof zählt zu den jüngeren und zugleich attraktiv entwickelten Wohngebieten Stuttgarts. Als Teil von Bad Cannstatt liegt er malerisch am Hang oberhalb des Neckartals und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre... mehr lesen
Der Burgholzhof zählt zu den jüngeren und zugleich attraktiv entwickelten Wohngebieten Stuttgarts. Als Teil von Bad Cannstatt liegt er malerisch am Hang oberhalb des Neckartals und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre... mehr lesen
IDYLLISCH GELEGEN, URBAN ANGEBUNDEN
Der Burgholzhof zählt zu den jüngeren und zugleich attraktiv entwickelten Wohngebieten Stuttgarts. Als Teil von Bad Cannstatt liegt er malerisch am Hang oberhalb des Neckartals und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe. Die erhöhte Lage bietet nicht nur frische Luft und Weitblick, sondern auch ein naturnahes Lebensumfeld inmitten historischer Weinberge und ausgedehnter Grünflächen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Römerkastell im Stadtteil Hallschlag; mit
dem Auto oder Bus in ca. 7 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Stadtteil Zuffenhausen.
Die Bushaltestelle „Burgholzhof“ (Linie 52, 57, N5) liegt nur eine Gehminute entfernt und bringt Sie bequem zur nahegelegenen U-Bahnhaltestelle „Pragsattel“ (Linien U6, U7, U13, U15, U16). Von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die B10, B14 und die A8 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Der Burgholzhof zählt zu den jüngeren und zugleich attraktiv entwickelten Wohngebieten Stuttgarts. Als Teil von Bad Cannstatt liegt er malerisch am Hang oberhalb des Neckartals und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe. Die erhöhte Lage bietet nicht nur frische Luft und Weitblick, sondern auch ein naturnahes Lebensumfeld inmitten historischer Weinberge und ausgedehnter Grünflächen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Römerkastell im Stadtteil Hallschlag; mit
dem Auto oder Bus in ca. 7 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Stadtteil Zuffenhausen.
Die Bushaltestelle „Burgholzhof“ (Linie 52, 57, N5) liegt nur eine Gehminute entfernt und bringt Sie bequem zur nahegelegenen U-Bahnhaltestelle „Pragsattel“ (Linien U6, U7, U13, U15, U16). Von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die B10, B14 und die A8 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
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Der Burgholzhof zählt zu den jüngeren und zugleich attraktiv entwickelten Wohngebieten Stuttgarts. Als Teil von Bad Cannstatt liegt er malerisch am Hang oberhalb des Neckartals und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe. Die erhöhte Lage bietet nicht nur frische Luft und Weitblick, sondern auch ein naturnahes Lebensumfeld inmitten historischer Weinberge und ausgedehnter Grünflächen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Römerkastell im Stadtteil Hallschlag; mit
dem Auto oder Bus in ca. 7 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Stadtteil Zuffenhausen.
Die Bushaltestelle „Burgholzhof“ (Linie 52, 57, N5) liegt nur eine Gehminute entfernt und bringt Sie bequem zur nahegelegenen U-Bahnhaltestelle „Pragsattel“ (Linien U6, U7, U13, U15, U16). Von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die B10, B14 und die A8 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
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Der Burgholzhof zählt zu den jüngeren und zugleich attraktiv entwickelten Wohngebieten Stuttgarts. Als Teil von Bad Cannstatt liegt er malerisch am Hang oberhalb des Neckartals und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe. Die erhöhte Lage bietet nicht nur frische Luft und Weitblick, sondern auch ein naturnahes Lebensumfeld inmitten historischer Weinberge und ausgedehnter Grünflächen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Römerkastell im Stadtteil Hallschlag; mit
dem Auto oder Bus in ca. 7 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Stadtteil Zuffenhausen.
Die Bushaltestelle „Burgholzhof“ (Linie 52, 57, N5) liegt nur eine Gehminute entfernt und bringt Sie bequem zur nahegelegenen U-Bahnhaltestelle „Pragsattel“ (Linien U6, U7, U13, U15, U16). Von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die B10, B14 und die A8 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
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Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg Deutschland (70376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Oppermann
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
004971176965622
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610