immobilie1-ID: 32454837 | Anbieter-ID: MT-823
Vermietung oder Eigennutzung - hier können Sie sich frei entfalten!
690.000 €
Kaufpreis
252,55 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, das im Jahr 1969 erbaut wurde und sich in einem soliden Zustand präsentiert. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 252 m². Das Grundstück ist anteilig...
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, das im Jahr 1969 erbaut wurde und sich in einem soliden Zustand präsentiert. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 252 m². Das Grundstück ist anteilig zugeordnet. Die Immobilie befindet sich in einer Wohneigentümergemeinschaft mit den Wohnungen in der anderen Haushälfte. Sie wird dementsprechend komplett von einer Hausverwaltung verwaltet.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, das im Jahr 1969 erbaut wurde und sich in einem soliden Zustand präsentiert. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 252 m². Das Grundstück ist anteilig zugeordnet. Die Immobilie befindet sich in einer Wohneigentümergemeinschaft mit den Wohnungen in der anderen Haushälfte. Sie wird dementsprechend komplett von einer Hausverwaltung verwaltet.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Kaufpreis pro m²2.732,13 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon5.00
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Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)252,55 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf176,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis20.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
⇨ Öl-Zentralheizung
⇨ Kunststoffisolierglasfenster
⇨ Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fließen
⇨ 5 Balkone
⇨ Waschküche
⇨ 3x Kellerräume
⇨ Kehrwoche
⇨ Extern: Winterdienst, Gartenpflege
⇨ 1x Garage als SNR je Wohnung (insgesamt 3)
⇨ Kunststoffisolierglasfenster
⇨ Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fließen
⇨ 5 Balkone
⇨ Waschküche
⇨ 3x Kellerräume
⇨ Kehrwoche
⇨ Extern: Winterdienst, Gartenpflege
⇨ 1x Garage als SNR je Wohnung (insgesamt 3)
⇨ Öl-Zentralheizung
⇨ Kunststoffisolierglasfenster
⇨ Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fließen
⇨ 5 Balkone
⇨ Waschküche
⇨ 3x Kellerräume
⇨ Kehrwoche
⇨ Extern: Winterdienst, Gartenpflege
⇨ 1x Garage als SNR je Wohnung (insgesamt 3)
⇨ Kunststoffisolierglasfenster
⇨ Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fließen
⇨ 5 Balkone
⇨ Waschküche
⇨ 3x Kellerräume
⇨ Kehrwoche
⇨ Extern: Winterdienst, Gartenpflege
⇨ 1x Garage als SNR je Wohnung (insgesamt 3)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Luginsland, der Teil der pulsierenden Stadt Stuttgart ist. Bekannt für seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, bietet Luginsland eine...
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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Luginsland, der Teil der pulsierenden Stadt Stuttgart ist. Bekannt für seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, bietet Luginsland eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und auch Investoren. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtzentrum Stuttgarts in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Erholungsgebiete aus, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil für Familien besonders attraktiv macht. Hier verbinden sich städtische Vorzüge mit einer angenehmen, entspannenden Atmosphäre – ein perfekter Ort, um das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtzentrum Stuttgarts in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Erholungsgebiete aus, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil für Familien besonders attraktiv macht. Hier verbinden sich städtische Vorzüge mit einer angenehmen, entspannenden Atmosphäre – ein perfekter Ort, um das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Luginsland, der Teil der pulsierenden Stadt Stuttgart ist. Bekannt für seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, bietet Luginsland eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und auch Investoren. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtzentrum Stuttgarts in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Erholungsgebiete aus, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil für Familien besonders attraktiv macht. Hier verbinden sich städtische Vorzüge mit einer angenehmen, entspannenden Atmosphäre – ein perfekter Ort, um das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtzentrum Stuttgarts in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Erholungsgebiete aus, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil für Familien besonders attraktiv macht. Hier verbinden sich städtische Vorzüge mit einer angenehmen, entspannenden Atmosphäre – ein perfekter Ort, um das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Stuttgart / Luginsland Deutschland (70327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mirko Traballano
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
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Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0049711305011213
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0711 305011211
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