immobilie1-ID: 32138241 | Anbieter-ID: 473
Wohnen im Herzen von Hockenheim! Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen
840.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Das 2004 erbaute, klimatisierte Reihenhaus liegt ruhig und dennoch zentral im Stadtzentrum in begehrter Lage von Hockenheim – unmittelbar am renaturierten Kraichbach.
Nach dem Betreten des Hauses führt ein kleiner Flur direkt in das großzügige Wohn-... mehr lesen
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Das 2004 erbaute, klimatisierte Reihenhaus liegt ruhig und dennoch zentral im Stadtzentrum in begehrter Lage von Hockenheim – unmittelbar am renaturierten Kraichbach.
Nach dem Betreten des Hauses führt ein kleiner Flur direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein Kaminofen sorgt hier auch an kühlen Tagen für viel Behaglichkeit. Von hier geht es weiter auf die Terrasse, die mit einer Cabrioüberdachung, einer schiebbaren Glasseitenwand sowie einer Markise und einer Vertikalmarkise nahezu wetterunabhängig genutzt werden kann.
Von der Terrasse aus gelangt man über ein paar Stufen in den auf zwei Ebenen angelegten Garten, der Familien mit Kindern und Gartenliebhabern gleichermaßen viele Möglichkeiten bietet.
Links des Eingangsbereiches liegt das Gäste-WC. Es folgt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und dank eines Tresens viel Platz zum Arbeiten und Essen bietet.
Im 1. OG befinden sich zunächst zwei Räume, die individuell als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Es folgt das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank. Dem gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Whirlpoolbadewanne.
Im 2. OG befindet sich linkes ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Rechts der Treppe befindet sich ein großer Raum, der durch eine Leichtbauwand in zwei Räume unterteilt wurde und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Von hier geht es über eine Dachbodentreppe in das ausgebaute Studio mit großen Dachflächenfenstern und einem großartigen Ausblick ins Grüne (Hochwasser und Ökologieprojekt Hockenheim) sowie auf den Wasserturm. Neben einem Abstellraum und einem Waschbecken befindet sich hier eine Sauna, die das Studio zu einer kleinen Wellnessoase macht.
Im Keller befinden sich neben einer Waschküche, einem Vorratsraum und einem Werkstattraum auch eine Kellerbar, die zum Feiern einlädt.
Nach dem Betreten des Hauses führt ein kleiner Flur direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein Kaminofen sorgt hier auch an kühlen Tagen für viel Behaglichkeit. Von hier geht es weiter auf die Terrasse, die mit einer Cabrioüberdachung, einer schiebbaren Glasseitenwand sowie einer Markise und einer Vertikalmarkise nahezu wetterunabhängig genutzt werden kann.
Von der Terrasse aus gelangt man über ein paar Stufen in den auf zwei Ebenen angelegten Garten, der Familien mit Kindern und Gartenliebhabern gleichermaßen viele Möglichkeiten bietet.
Links des Eingangsbereiches liegt das Gäste-WC. Es folgt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und dank eines Tresens viel Platz zum Arbeiten und Essen bietet.
Im 1. OG befinden sich zunächst zwei Räume, die individuell als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Es folgt das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank. Dem gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Whirlpoolbadewanne.
Im 2. OG befindet sich linkes ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Rechts der Treppe befindet sich ein großer Raum, der durch eine Leichtbauwand in zwei Räume unterteilt wurde und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Von hier geht es über eine Dachbodentreppe in das ausgebaute Studio mit großen Dachflächenfenstern und einem großartigen Ausblick ins Grüne (Hochwasser und Ökologieprojekt Hockenheim) sowie auf den Wasserturm. Neben einem Abstellraum und einem Waschbecken befindet sich hier eine Sauna, die das Studio zu einer kleinen Wellnessoase macht.
Im Keller befinden sich neben einer Waschküche, einem Vorratsraum und einem Werkstattraum auch eine Kellerbar, die zum Feiern einlädt.
Das 2004 erbaute, klimatisierte Reihenhaus liegt ruhig und dennoch zentral im Stadtzentrum in begehrter Lage von Hockenheim – unmittelbar am renaturierten Kraichbach.
Nach dem Betreten des Hauses führt ein kleiner Flur direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein Kaminofen sorgt hier auch an kühlen Tagen für viel Behaglichkeit. Von hier geht es weiter auf die Terrasse, die mit einer Cabrioüberdachung, einer schiebbaren Glasseitenwand sowie einer Markise und einer Vertikalmarkise nahezu wetterunabhängig genutzt werden kann.
Von der Terrasse aus gelangt man über ein paar Stufen in den auf zwei Ebenen angelegten Garten, der Familien mit Kindern und Gartenliebhabern gleichermaßen viele Möglichkeiten bietet.
Links des Eingangsbereiches liegt das Gäste-WC. Es folgt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und dank eines Tresens viel Platz zum Arbeiten und Essen bietet.
Im 1. OG befinden sich zunächst zwei Räume, die individuell als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Es folgt das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank. Dem gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Whirlpoolbadewanne.
Im 2. OG befindet sich linkes ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Rechts der Treppe befindet sich ein großer Raum, der durch eine Leichtbauwand in zwei Räume unterteilt wurde und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Von hier geht es über eine Dachbodentreppe in das ausgebaute Studio mit großen Dachflächenfenstern und einem großartigen Ausblick ins Grüne (Hochwasser und Ökologieprojekt Hockenheim) sowie auf den Wasserturm. Neben einem Abstellraum und einem Waschbecken befindet sich hier eine Sauna, die das Studio zu einer kleinen Wellnessoase macht.
Im Keller befinden sich neben einer Waschküche, einem Vorratsraum und einem Werkstattraum auch eine Kellerbar, die zum Feiern einlädt.
Nach dem Betreten des Hauses führt ein kleiner Flur direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein Kaminofen sorgt hier auch an kühlen Tagen für viel Behaglichkeit. Von hier geht es weiter auf die Terrasse, die mit einer Cabrioüberdachung, einer schiebbaren Glasseitenwand sowie einer Markise und einer Vertikalmarkise nahezu wetterunabhängig genutzt werden kann.
Von der Terrasse aus gelangt man über ein paar Stufen in den auf zwei Ebenen angelegten Garten, der Familien mit Kindern und Gartenliebhabern gleichermaßen viele Möglichkeiten bietet.
Links des Eingangsbereiches liegt das Gäste-WC. Es folgt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und dank eines Tresens viel Platz zum Arbeiten und Essen bietet.
Im 1. OG befinden sich zunächst zwei Räume, die individuell als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Es folgt das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank. Dem gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Whirlpoolbadewanne.
Im 2. OG befindet sich linkes ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Rechts der Treppe befindet sich ein großer Raum, der durch eine Leichtbauwand in zwei Räume unterteilt wurde und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Von hier geht es über eine Dachbodentreppe in das ausgebaute Studio mit großen Dachflächenfenstern und einem großartigen Ausblick ins Grüne (Hochwasser und Ökologieprojekt Hockenheim) sowie auf den Wasserturm. Neben einem Abstellraum und einem Waschbecken befindet sich hier eine Sauna, die das Studio zu einer kleinen Wellnessoase macht.
Im Keller befinden sich neben einer Waschküche, einem Vorratsraum und einem Werkstattraum auch eine Kellerbar, die zum Feiern einlädt.
Kosten
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Kaufpreis840.000 €
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KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2004
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Zimmer7,5
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)414 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Klimaanlage mit 5 Splittgeräten (Wohnzimmer, div. Schlafräume und Arbeitszimmer)
• Sauna
• PV-Anlage
• Entkalkungsanlage
• Brunnen f. Gartenbewässerung
• Gartenbewässerungssystem
• Einbauküche (Geräte von Siemens u. Miele)
• ... mehr lesen
• Sauna
• PV-Anlage
• Entkalkungsanlage
• Brunnen f. Gartenbewässerung
• Gartenbewässerungssystem
• Einbauküche (Geräte von Siemens u. Miele)
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• Klimaanlage mit 5 Splittgeräten (Wohnzimmer, div. Schlafräume und Arbeitszimmer)
• Sauna
• PV-Anlage
• Entkalkungsanlage
• Brunnen f. Gartenbewässerung
• Gartenbewässerungssystem
• Einbauküche (Geräte von Siemens u. Miele)
• Kaminofen
• begehbarer Schrank
• Doppelcarport
• Bodenbeläge Fliesen, Laminat oder Teppichboden
• Sauna
• PV-Anlage
• Entkalkungsanlage
• Brunnen f. Gartenbewässerung
• Gartenbewässerungssystem
• Einbauküche (Geräte von Siemens u. Miele)
• Kaminofen
• begehbarer Schrank
• Doppelcarport
• Bodenbeläge Fliesen, Laminat oder Teppichboden
• Klimaanlage mit 5 Splittgeräten (Wohnzimmer, div. Schlafräume und Arbeitszimmer)
• Sauna
• PV-Anlage
• Entkalkungsanlage
• Brunnen f. Gartenbewässerung
• Gartenbewässerungssystem
• Einbauküche (Geräte von Siemens u. Miele)
• Kaminofen
• begehbarer Schrank
• Doppelcarport
• Bodenbeläge Fliesen, Laminat oder Teppichboden
• Sauna
• PV-Anlage
• Entkalkungsanlage
• Brunnen f. Gartenbewässerung
• Gartenbewässerungssystem
• Einbauküche (Geräte von Siemens u. Miele)
• Kaminofen
• begehbarer Schrank
• Doppelcarport
• Bodenbeläge Fliesen, Laminat oder Teppichboden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die durch den Hockenheimring über die Grenzen hinaus bekannte Stadt Hockenheim befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Das Objekt liegt zentral im alten Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Das Objekt liegt zentral im alten Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Die durch den Hockenheimring über die Grenzen hinaus bekannte Stadt Hockenheim befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Das Objekt liegt zentral im alten Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend im Grünen bei gleichzeitig zentraler Lage.
Das Objekt liegt zentral im alten Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend im Grünen bei gleichzeitig zentraler Lage.
Die durch den Hockenheimring über die Grenzen hinaus bekannte Stadt Hockenheim befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Das Objekt liegt zentral im alten Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend im Grünen bei gleichzeitig zentraler Lage.
Das Objekt liegt zentral im alten Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend im Grünen bei gleichzeitig zentraler Lage.
Hockenheim Deutschland (68766)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH<br />Thomas Unger
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
00496221167046
Immobilia C. Mayer GmbH<br />Thomas Unger
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 167046
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