immobilie1-ID: 32249117 | Anbieter-ID: KeFeSa20251128
Moderne 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil – Wohnen am Weinsteig in Deidesheim
539.000 €
Kaufpreis
106,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnhighlight im Grünen mit Terrasse – stilvoll, barrierefrei, effizient
In begehrter Lage von Deidesheim entsteht mit Wohnung Nr. 8 im Haus B eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und... mehr lesen
In begehrter Lage von Deidesheim entsteht mit Wohnung Nr. 8 im Haus B eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und... mehr lesen
Wohnhighlight im Grünen mit Terrasse – stilvoll, barrierefrei, effizient
In begehrter Lage von Deidesheim entsteht mit Wohnung Nr. 8 im Haus B eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einladende Terrasse mit Gartenanteil besticht.
Eckdaten auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 106,78 m²
- Zimmer: 3 (inkl. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Bäder: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + separates Gäste-WC
- Terrasse und Garten: großzügig mit ca. 170 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
Besondere Merkmale
- Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist stufenlos über den Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung erreichbar.
- Großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 47 m²!), bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
- Private Rückzugsorte: Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
- Effiziente Wärmeversorgung über ein Contracting-System mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung.
- Hochwertiger energetischer Standard: Haus B erreicht einen hervorragenden Endenergiebedarf von nur 33 kWh/(m²a), was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt
Ausstattung & Technik
- Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Wohn- und Schlafzimmerfenstern
- Zentrale Medienübergabepunkte (TV, Internet, Telefon) vorbereitet
Lagevorteile – Leben, wo andere Urlaub machen
Deidesheim, das Herz der "Pfälzer Toskana", bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
- Marktplatz: nur 350 m entfernt
- Bahnhof: 750 m fußläufig
- Gastronomie & Weingüter: alles in Laufnähe
- Natur pur: nur wenige Minuten zu Fuß bis in die Weinberge und an den Pfälzer Wald
Diese Wohnung kombiniert Komfort, Energieeffizienz und einen erstklassigen Standort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – Ihre neue Wohlfühloase in Deidesheim wartet!
In begehrter Lage von Deidesheim entsteht mit Wohnung Nr. 8 im Haus B eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einladende Terrasse mit Gartenanteil besticht.
Eckdaten auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 106,78 m²
- Zimmer: 3 (inkl. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Bäder: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + separates Gäste-WC
- Terrasse und Garten: großzügig mit ca. 170 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
Besondere Merkmale
- Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist stufenlos über den Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung erreichbar.
- Großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 47 m²!), bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
- Private Rückzugsorte: Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
- Effiziente Wärmeversorgung über ein Contracting-System mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung.
- Hochwertiger energetischer Standard: Haus B erreicht einen hervorragenden Endenergiebedarf von nur 33 kWh/(m²a), was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt
Ausstattung & Technik
- Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Wohn- und Schlafzimmerfenstern
- Zentrale Medienübergabepunkte (TV, Internet, Telefon) vorbereitet
Lagevorteile – Leben, wo andere Urlaub machen
Deidesheim, das Herz der "Pfälzer Toskana", bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
- Marktplatz: nur 350 m entfernt
- Bahnhof: 750 m fußläufig
- Gastronomie & Weingüter: alles in Laufnähe
- Natur pur: nur wenige Minuten zu Fuß bis in die Weinberge und an den Pfälzer Wald
Diese Wohnung kombiniert Komfort, Energieeffizienz und einen erstklassigen Standort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.
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Wohnhighlight im Grünen mit Terrasse – stilvoll, barrierefrei, effizient
In begehrter Lage von Deidesheim entsteht mit Wohnung Nr. 8 im Haus B eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einladende Terrasse mit Gartenanteil besticht.
Eckdaten auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 106,78 m²
- Zimmer: 3 (inkl. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Bäder: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + separates Gäste-WC
- Terrasse und Garten: großzügig mit ca. 170 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
Besondere Merkmale
- Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist stufenlos über den Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung erreichbar.
- Großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 47 m²!), bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
- Private Rückzugsorte: Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
- Effiziente Wärmeversorgung über ein Contracting-System mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung.
- Hochwertiger energetischer Standard: Haus B erreicht einen hervorragenden Endenergiebedarf von nur 33 kWh/(m²a), was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt
Ausstattung & Technik
- Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Wohn- und Schlafzimmerfenstern
- Zentrale Medienübergabepunkte (TV, Internet, Telefon) vorbereitet
Lagevorteile – Leben, wo andere Urlaub machen
Deidesheim, das Herz der "Pfälzer Toskana", bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
- Marktplatz: nur 350 m entfernt
- Bahnhof: 750 m fußläufig
- Gastronomie & Weingüter: alles in Laufnähe
- Natur pur: nur wenige Minuten zu Fuß bis in die Weinberge und an den Pfälzer Wald
Diese Wohnung kombiniert Komfort, Energieeffizienz und einen erstklassigen Standort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – Ihre neue Wohlfühloase in Deidesheim wartet!
In begehrter Lage von Deidesheim entsteht mit Wohnung Nr. 8 im Haus B eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einladende Terrasse mit Gartenanteil besticht.
Eckdaten auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 106,78 m²
- Zimmer: 3 (inkl. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Bäder: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + separates Gäste-WC
- Terrasse und Garten: großzügig mit ca. 170 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
Besondere Merkmale
- Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist stufenlos über den Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung erreichbar.
- Großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 47 m²!), bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
- Private Rückzugsorte: Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
- Effiziente Wärmeversorgung über ein Contracting-System mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung.
- Hochwertiger energetischer Standard: Haus B erreicht einen hervorragenden Endenergiebedarf von nur 33 kWh/(m²a), was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt
Ausstattung & Technik
- Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Wohn- und Schlafzimmerfenstern
- Zentrale Medienübergabepunkte (TV, Internet, Telefon) vorbereitet
Lagevorteile – Leben, wo andere Urlaub machen
Deidesheim, das Herz der "Pfälzer Toskana", bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
- Marktplatz: nur 350 m entfernt
- Bahnhof: 750 m fußläufig
- Gastronomie & Weingüter: alles in Laufnähe
- Natur pur: nur wenige Minuten zu Fuß bis in die Weinberge und an den Pfälzer Wald
Diese Wohnung kombiniert Komfort, Energieeffizienz und einen erstklassigen Standort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – Ihre neue Wohlfühloase in Deidesheim wartet!
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.047,76 €
-
Käuferprovisionaußenprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)106,78 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)26,31 m²
-
Gartenfläche (ca.)170 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungNord, Süd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis24.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Deidesheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67146)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Je nach Art des Tiefgaragenstellplatzes (barrierefrei, Doppelparker, Parkpalette, regulärer Stellplatz) belaufen sich die Preise auf 18.000 € - 30.000 €.
Je nach Art des Tiefgaragenstellplatzes (barrierefrei, Doppelparker, Parkpalette, regulärer Stellplatz) belaufen sich die Preise auf 18.000 € - 30.000 €.
Ansprechpartner
Herr Christian Saur
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Zum Säntisblick 11,
88677 Markdorf
88677 Markdorf
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
004915141290009
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
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