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immobilie1-ID: 32277707 | Anbieter-ID: 9541-QU
3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in zentraler Lage
195.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Hochparterrewohnung in Ludwigshafen am Rhein bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Das Objekt wurde ca. 1980 erbaut und verfügt über drei...
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Diese attraktive Hochparterrewohnung in Ludwigshafen am Rhein bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Das Objekt wurde ca. 1980 erbaut und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen perfekten Ort für entspannte Momente im Freien bietet. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das Parken zu erleichtern. Insgesamt bietet diese Wohnung ein großzügiges und komfortables Wohnen in einer guten Lage in Ludwigshafen am Rhein.
Ab dem 01.01.2026 beträgt das monatliche Hausgeld 378,24 €.
Ab dem 01.01.2026 beträgt das monatliche Hausgeld 378,24 €.
Diese attraktive Hochparterrewohnung in Ludwigshafen am Rhein bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Das Objekt wurde ca. 1980 erbaut und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen perfekten Ort für entspannte Momente im Freien bietet. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das Parken zu erleichtern. Insgesamt bietet diese Wohnung ein großzügiges und komfortables Wohnen in einer guten Lage in Ludwigshafen am Rhein.
Ab dem 01.01.2026 beträgt das monatliche Hausgeld 378,24 €.
Ab dem 01.01.2026 beträgt das monatliche Hausgeld 378,24 €.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat378,24 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis19.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Zweifach verglaste Kunststoffisolierglasfenster
Zweifach verglaste Kunststoffisolierglasfenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Zweifach verglaste Kunststoffisolierglasfenster
Zweifach verglaste Kunststoffisolierglasfenster
- Keller
- Parkoption
Lage
Ludwigshafen am Rhein bietet ein lebendiges städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf. In diesem charmanten Umfeld befindet sich die Hochparterrewohnung, die wir Ihnen anbieten. Sie liegt ca. 1,2 km...
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Ludwigshafen am Rhein bietet ein lebendiges städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf. In diesem charmanten Umfeld befindet sich die Hochparterrewohnung, die wir Ihnen anbieten. Sie liegt ca. 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum, was bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem erreichen können. Der nahegelegene Hauptbahnhof ist nur rund 700 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte in fußläufiger Entfernung an. Des Weiteren gibt es ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Bildungsmöglichkeiten in der Nähe sind vielfältig und ebenfalls gut erreichbar.
Alles in allem bietet diese Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein ein perfektes Zuhause für alle, die das städtische Leben lieben und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf suchen.
Alles in allem bietet diese Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein ein perfektes Zuhause für alle, die das städtische Leben lieben und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf suchen.
Ludwigshafen am Rhein bietet ein lebendiges städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf. In diesem charmanten Umfeld befindet sich die Hochparterrewohnung, die wir Ihnen anbieten. Sie liegt ca. 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum, was bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem erreichen können. Der nahegelegene Hauptbahnhof ist nur rund 700 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte in fußläufiger Entfernung an. Des Weiteren gibt es ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Bildungsmöglichkeiten in der Nähe sind vielfältig und ebenfalls gut erreichbar.
Alles in allem bietet diese Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein ein perfektes Zuhause für alle, die das städtische Leben lieben und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf suchen.
Alles in allem bietet diese Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein ein perfektes Zuhause für alle, die das städtische Leben lieben und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Einkauf suchen.
Ludwigshafen Rheinland-Pfalz Deutschland (67059)
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Frau Mirija Quick
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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+49 6201/904415
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