immobilie1-ID: 32227583 | Anbieter-ID: 10094
PERL: WOHNHAUS MIT CHARME IN TOP WOHNLAGE!
Auf Anfrage
Preis
207,84 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses außergewöhnliche, gepflegte Anwesen vereint historischen Charme mit einem beeindruckenden Natur- und Ausblickerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 12 Ar gelegen, thront eine stilvolle Altbau-Villa mit herrlicher Sicht ins...
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Dieses außergewöhnliche, gepflegte Anwesen vereint historischen Charme mit einem beeindruckenden Natur- und Ausblickerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 12 Ar gelegen, thront eine stilvolle Altbau-Villa mit herrlicher Sicht ins malerische Moseltal.
Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die luxemburgischen Weinberge.
Das Anwesen ist umgeben von einem alten Baumbestand, der nicht nur Privatsphäre garantiert, sondern auch eine idyllische, parkähnliche Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur in Verbindung mit Natur, Ruhe und Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Badezimmer
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon früher als Küche genutzt), Badezimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Badezimmer), Speicher
Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die luxemburgischen Weinberge.
Das Anwesen ist umgeben von einem alten Baumbestand, der nicht nur Privatsphäre garantiert, sondern auch eine idyllische, parkähnliche Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur in Verbindung mit Natur, Ruhe und Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Badezimmer
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon früher als Küche genutzt), Badezimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Badezimmer), Speicher
Dieses außergewöhnliche, gepflegte Anwesen vereint historischen Charme mit einem beeindruckenden Natur- und Ausblickerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 12 Ar gelegen, thront eine stilvolle Altbau-Villa mit herrlicher Sicht ins malerische Moseltal.
Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die luxemburgischen Weinberge.
Das Anwesen ist umgeben von einem alten Baumbestand, der nicht nur Privatsphäre garantiert, sondern auch eine idyllische, parkähnliche Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur in Verbindung mit Natur, Ruhe und Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Badezimmer
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon früher als Küche genutzt), Badezimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Badezimmer), Speicher
Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die luxemburgischen Weinberge.
Das Anwesen ist umgeben von einem alten Baumbestand, der nicht nur Privatsphäre garantiert, sondern auch eine idyllische, parkähnliche Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur in Verbindung mit Natur, Ruhe und Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Badezimmer
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon früher als Küche genutzt), Badezimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Badezimmer), Speicher
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)207,84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz5
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Marmor
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Marmor, Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- Garten und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet
- schöner, unverbauter... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- Garten und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet
- schöner, unverbauter... mehr lesen
Die Böden sind mit Marmor, Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- Garten und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet
- schöner, unverbauter Blick ins Moseltal
- 7 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- große Garage und zahlreiche Stellplätze
- EG +OG elektrische Rolladen
- Fenster teilweise 3-Fach-Verglasung
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- Garten und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet
- schöner, unverbauter Blick ins Moseltal
- 7 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- große Garage und zahlreiche Stellplätze
- EG +OG elektrische Rolladen
- Fenster teilweise 3-Fach-Verglasung
Die Böden sind mit Marmor, Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- Garten und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet
- schöner, unverbauter Blick ins Moseltal
- 7 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- große Garage und zahlreiche Stellplätze
- EG +OG elektrische Rolladen
- Fenster teilweise 3-Fach-Verglasung
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- Garten und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet
- schöner, unverbauter Blick ins Moseltal
- 7 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- große Garage und zahlreiche Stellplätze
- EG +OG elektrische Rolladen
- Fenster teilweise 3-Fach-Verglasung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B....
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Im Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
2 km bis L-Schengen
32 km nach Luxemburg-Stadt/Kirchberg
24 km bis D-Merzig
40 km bis D-Saarlouis
2 km bis L-Schengen
32 km nach Luxemburg-Stadt/Kirchberg
24 km bis D-Merzig
40 km bis D-Saarlouis
Im Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
2 km bis L-Schengen
32 km nach Luxemburg-Stadt/Kirchberg
24 km bis D-Merzig
40 km bis D-Saarlouis
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24 km bis D-Merzig
40 km bis D-Saarlouis
Perl Deutschland (66706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Bart
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
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