immobilie1-ID: 32266439 | Anbieter-ID: 2441
Schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Staden - 1 Tiefgaragenstellplatz
1.050 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, frisch gestrichene Erdgeschosswohnung in Saarbrücken bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und durchdachtem...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, frisch gestrichene Erdgeschosswohnung in Saarbrücken bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und durchdachtem Raumkonzept erwartet Sie hier ein harmonisches Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für Sie und Ihre Familie bieten.
Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. In der Einbauküche können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.
Ob als Familie, Paar oder Single – diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in bester Lage von Saarbrücken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für Sie und Ihre Familie bieten.
Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. In der Einbauküche können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.
Ob als Familie, Paar oder Single – diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in bester Lage von Saarbrücken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, frisch gestrichene Erdgeschosswohnung in Saarbrücken bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und durchdachtem Raumkonzept erwartet Sie hier ein harmonisches Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für Sie und Ihre Familie bieten.
Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. In der Einbauküche können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.
Ob als Familie, Paar oder Single – diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in bester Lage von Saarbrücken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für Sie und Ihre Familie bieten.
Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. In der Einbauküche können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.
Ob als Familie, Paar oder Single – diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in bester Lage von Saarbrücken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Kautionshinweis3000,00 (entsprich 3 Nettokaltmieten)
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1983
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis29.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Böden: Fertigparkett und Fliesen
Heizung: Fernwärme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Sonstiges
- Einbauküche
- Terrasse
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Ein Stellplatz in Tiefgarage
Heizung: Fernwärme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Sonstiges
- Einbauküche
- Terrasse
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Ein Stellplatz in Tiefgarage
Böden: Fertigparkett und Fliesen
Heizung: Fernwärme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Sonstiges
- Einbauküche
- Terrasse
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Ein Stellplatz in Tiefgarage
Heizung: Fernwärme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Sonstiges
- Einbauküche
- Terrasse
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Ein Stellplatz in Tiefgarage
- Nichtraucher
- Parkoption
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Saarbrücken, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Staden. Dieses exklusive Wohnviertel besticht durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die...
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Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Saarbrücken, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Staden. Dieses exklusive Wohnviertel besticht durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Saar, die sich gemütlich durch die Stadt schlängelt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, Spaziergänge und Radtouren.
In der Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Kulturinteressierte werden die Nähe zu bedeutenden kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten der Stadt zu schätzen wissen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lage macht dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Paare und Familien, die ein hochwertiges und zugleich entspanntes Stadtleben genießen möchten.
In der Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Kulturinteressierte werden die Nähe zu bedeutenden kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten der Stadt zu schätzen wissen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lage macht dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Paare und Familien, die ein hochwertiges und zugleich entspanntes Stadtleben genießen möchten.
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Saarbrücken, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Staden. Dieses exklusive Wohnviertel besticht durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Saar, die sich gemütlich durch die Stadt schlängelt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, Spaziergänge und Radtouren.
In der Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Kulturinteressierte werden die Nähe zu bedeutenden kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten der Stadt zu schätzen wissen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lage macht dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Paare und Familien, die ein hochwertiges und zugleich entspanntes Stadtleben genießen möchten.
In der Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Kulturinteressierte werden die Nähe zu bedeutenden kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungsorten der Stadt zu schätzen wissen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lage macht dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Paare und Familien, die ein hochwertiges und zugleich entspanntes Stadtleben genießen möchten.
Saarbrücken Deutschland (66123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele und Flur
- Badezimmer mit Wanne / WC
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1 (ca. 12,7m²)
- Schlafzimmer 2 / oder Büro (ca. 10,0m²)
- Schlafzimmer 3 / oder Ankleidezimmer (ca. 10,0m²)
- Wohnbereich (ca. 28,65m²) mit Zugang zur Terrasse
-Terrasse (ca. 10,45m², angerechnete Wohnfläche 2,50m²)
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.
Dieser ist gültig bis 29.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele und Flur
- Badezimmer mit Wanne / WC
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1 (ca. 12,7m²)
- Schlafzimmer 2 / oder Büro (ca. 10,0m²)
- Schlafzimmer 3 / oder Ankleidezimmer (ca. 10,0m²)
- Wohnbereich (ca. 28,65m²) mit Zugang zur Terrasse
-Terrasse (ca. 10,45m², angerechnete Wohnfläche 2,50m²)
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Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele und Flur
- Badezimmer mit Wanne / WC
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1 (ca. 12,7m²)
- Schlafzimmer 2 / oder Büro (ca. 10,0m²)
- Schlafzimmer 3 / oder Ankleidezimmer (ca. 10,0m²)
- Wohnbereich (ca. 28,65m²) mit Zugang zur Terrasse
-Terrasse (ca. 10,45m², angerechnete Wohnfläche 2,50m²)
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Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele und Flur
- Badezimmer mit Wanne / WC
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1 (ca. 12,7m²)
- Schlafzimmer 2 / oder Büro (ca. 10,0m²)
- Schlafzimmer 3 / oder Ankleidezimmer (ca. 10,0m²)
- Wohnbereich (ca. 28,65m²) mit Zugang zur Terrasse
-Terrasse (ca. 10,45m², angerechnete Wohnfläche 2,50m²)
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Ansprechpartner
Herr Thomas Drescher
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Str. 28,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Paul-Marien-Straße 28,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
00496819880153
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Straße 28,
66111 Saarbrücken
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