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immobilie1-ID: 32022329 | Anbieter-ID: 25 016
Schön geschnittene, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Ost•Balkon • Eschborn
163.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schön geschnittene renovierungsbedürftige 2•Zimmer•Wohnung mit Ost•Balkon liegt im ersten Geschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit 66 Parteien in Eschborn
Auf einer Wohnfläche von ca. 49 qm befinden sich zwei großzügige und geräumige... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von ca. 49 qm befinden sich zwei großzügige und geräumige... mehr lesen
Diese schön geschnittene renovierungsbedürftige 2•Zimmer•Wohnung mit Ost•Balkon liegt im ersten Geschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit 66 Parteien in Eschborn
Auf einer Wohnfläche von ca. 49 qm befinden sich zwei großzügige und geräumige Zimmer und erfreut Single oder Kapitalanleger.
Sie erreichen bequem das Mehrfamilienhaus barrierefrei über eine Rampe und kommen so in den modernisierten Eingangsbereich mit Aufzug.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn•Esszimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit schöner Fensterfront und ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen mit direktem Zugang zum Ost•Balkon.
Das geräumige Schlafzimmer, die innenliegende Küche, das modernisierte innenliegende Duschbad und der Flur nebst einem kleinen Abstellraum runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Ein praktisches Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Wasch+Trockenraum vervollständigen das kompakte Wohnungsangebot.
Fühlen Sie sich bei diesem attraktiven Kaufangebot angesprochen, so nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!
Auf einer Wohnfläche von ca. 49 qm befinden sich zwei großzügige und geräumige Zimmer und erfreut Single oder Kapitalanleger.
Sie erreichen bequem das Mehrfamilienhaus barrierefrei über eine Rampe und kommen so in den modernisierten Eingangsbereich mit Aufzug.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn•Esszimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit schöner Fensterfront und ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen mit direktem Zugang zum Ost•Balkon.
Das geräumige Schlafzimmer, die innenliegende Küche, das modernisierte innenliegende Duschbad und der Flur nebst einem kleinen Abstellraum runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Ein praktisches Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Wasch+Trockenraum vervollständigen das kompakte Wohnungsangebot.
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Diese schön geschnittene renovierungsbedürftige 2•Zimmer•Wohnung mit Ost•Balkon liegt im ersten Geschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit 66 Parteien in Eschborn
Auf einer Wohnfläche von ca. 49 qm befinden sich zwei großzügige und geräumige Zimmer und erfreut Single oder Kapitalanleger.
Sie erreichen bequem das Mehrfamilienhaus barrierefrei über eine Rampe und kommen so in den modernisierten Eingangsbereich mit Aufzug.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn•Esszimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit schöner Fensterfront und ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen mit direktem Zugang zum Ost•Balkon.
Das geräumige Schlafzimmer, die innenliegende Küche, das modernisierte innenliegende Duschbad und der Flur nebst einem kleinen Abstellraum runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Ein praktisches Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Wasch+Trockenraum vervollständigen das kompakte Wohnungsangebot.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 49 qm befinden sich zwei großzügige und geräumige Zimmer und erfreut Single oder Kapitalanleger.
Sie erreichen bequem das Mehrfamilienhaus barrierefrei über eine Rampe und kommen so in den modernisierten Eingangsbereich mit Aufzug.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn•Esszimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit schöner Fensterfront und ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen mit direktem Zugang zum Ost•Balkon.
Das geräumige Schlafzimmer, die innenliegende Küche, das modernisierte innenliegende Duschbad und der Flur nebst einem kleinen Abstellraum runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Ein praktisches Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Wasch+Trockenraum vervollständigen das kompakte Wohnungsangebot.
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Kosten
-
Kaufpreis163.000 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Nutzfläche (ca.)2 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen10
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis09.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
OG
• Eingangsbereich: Flur • Garderobe • Abstellräumchen
• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn•Esszimmer mit Ost•Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• modernisiertes, innenliegendes Duschbad
• innenliegende Küche
• Aufzug
• Kellerraum
• Fahrradkeller
•... mehr lesen
• Eingangsbereich: Flur • Garderobe • Abstellräumchen
• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn•Esszimmer mit Ost•Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• modernisiertes, innenliegendes Duschbad
• innenliegende Küche
• Aufzug
• Kellerraum
• Fahrradkeller
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OG
• Eingangsbereich: Flur • Garderobe • Abstellräumchen
• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn•Esszimmer mit Ost•Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• modernisiertes, innenliegendes Duschbad
• innenliegende Küche
• Aufzug
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Wasch+Trockenraum
• Fliesen
• Teppich
• PVC
Modernisierungen am Haus:
• doppelverglaste Kunststofffenster (elektrisch)
• Balkon und Fassadensanierung
• Eingangsbereich: Flur • Garderobe • Abstellräumchen
• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn•Esszimmer mit Ost•Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• modernisiertes, innenliegendes Duschbad
• innenliegende Küche
• Aufzug
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Wasch+Trockenraum
• Fliesen
• Teppich
• PVC
Modernisierungen am Haus:
• doppelverglaste Kunststofffenster (elektrisch)
• Balkon und Fassadensanierung
OG
• Eingangsbereich: Flur • Garderobe • Abstellräumchen
• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn•Esszimmer mit Ost•Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• modernisiertes, innenliegendes Duschbad
• innenliegende Küche
• Aufzug
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Wasch+Trockenraum
• Fliesen
• Teppich
• PVC
Modernisierungen am Haus:
• doppelverglaste Kunststofffenster (elektrisch)
• Balkon und Fassadensanierung
• Eingangsbereich: Flur • Garderobe • Abstellräumchen
• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn•Esszimmer mit Ost•Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• modernisiertes, innenliegendes Duschbad
• innenliegende Küche
• Aufzug
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Wasch+Trockenraum
• Fliesen
• Teppich
• PVC
Modernisierungen am Haus:
• doppelverglaste Kunststofffenster (elektrisch)
• Balkon und Fassadensanierung
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Es ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist 7 km, der Flughafen...
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Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Es ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist 7 km, der Flughafen Frankfurt Main 15 km entfernt. Zu Eschborn gehört der Stadtteil Niederhöchstadt, der im Norden an Eschborn grenzt.
Inzwischen leben über 22.000 Einwohner in Eschborn und er bietet einerseits die Naherholung zu Freizeitparks, Kirchwiesen, Oberwiesen und Unterwiesen. Eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten, wie das Stadtmuseum am Eschenplatz, die evangelische und katholische Kirche sowie weitere attraktive Aussichtspunkte.
Andererseits erfüllt er fußläufig vor allem sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Optiker, Tankstellen uvm.
Bus und Bahn sind genauso fußläufig erreichbar und In wenigen Autominuten sind Sie sogar im Zentrum von Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.
Inzwischen leben über 22.000 Einwohner in Eschborn und er bietet einerseits die Naherholung zu Freizeitparks, Kirchwiesen, Oberwiesen und Unterwiesen. Eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten, wie das Stadtmuseum am Eschenplatz, die evangelische und katholische Kirche sowie weitere attraktive Aussichtspunkte.
Andererseits erfüllt er fußläufig vor allem sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Optiker, Tankstellen uvm.
Bus und Bahn sind genauso fußläufig erreichbar und In wenigen Autominuten sind Sie sogar im Zentrum von Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.
Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Es ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist 7 km, der Flughafen Frankfurt Main 15 km entfernt. Zu Eschborn gehört der Stadtteil Niederhöchstadt, der im Norden an Eschborn grenzt.
Inzwischen leben über 22.000 Einwohner in Eschborn und er bietet einerseits die Naherholung zu Freizeitparks, Kirchwiesen, Oberwiesen und Unterwiesen. Eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten, wie das Stadtmuseum am Eschenplatz, die evangelische und katholische Kirche sowie weitere attraktive Aussichtspunkte.
Andererseits erfüllt er fußläufig vor allem sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Optiker, Tankstellen uvm.
Bus und Bahn sind genauso fußläufig erreichbar und In wenigen Autominuten sind Sie sogar im Zentrum von Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.
Inzwischen leben über 22.000 Einwohner in Eschborn und er bietet einerseits die Naherholung zu Freizeitparks, Kirchwiesen, Oberwiesen und Unterwiesen. Eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten, wie das Stadtmuseum am Eschenplatz, die evangelische und katholische Kirche sowie weitere attraktive Aussichtspunkte.
Andererseits erfüllt er fußläufig vor allem sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Optiker, Tankstellen uvm.
Bus und Bahn sind genauso fußläufig erreichbar und In wenigen Autominuten sind Sie sogar im Zentrum von Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.
Eschborn Hessen Deutschland (65760)
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Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr lesen
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Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013)
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.
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Ansprechpartner
Frau Heike Spitzlei
LANDHAUS13
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
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55130 Mainz
00491709366947
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0170 9366947
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