immobilie1-ID: 32160319 | Anbieter-ID: 11334-1
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN NATURNAHER LAGE MIT XXL SONNENTERRASSE
380.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Grundstück in sonniger Hanglage. Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten –...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Grundstück in sonniger Hanglage. Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Erdgeschoss (Hochparterre):
•Heller, ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur überdachten Terrasse
•Offene Küche (ca. 8 m²), sowohl vom Wohnraum als auch von der Diele zugänglich
•Weiteres Zimmer (ca. 12 m²), ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne, klassisch weiß gefliest (ca. 7 m²)
•Parkettboden in allen Wohnräumen
Obergeschoss:
•Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
•Zweite Küche (optional als Hauswirtschaftsraum nutzbar)
•Tageslicht-Duschbad
•Zusätzlicher Raum, z.B. als Ankleide, Abstellkammer oder kleines Büro nutzbar
•Böden in den Wohnräumen und im Treppenhaus mit strapazierfähigem Linoleumbelag in Blau
Außenbereich & Ausstattung
•Überdachte Terrasse sowie große Außenterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
•Doppelgarage mit Werkstattoption
•Einzelgarage sowie zusätzlicher Außenstellplatz
•Gepflegter Gartenbereich mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Erdgeschoss (Hochparterre):
•Heller, ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur überdachten Terrasse
•Offene Küche (ca. 8 m²), sowohl vom Wohnraum als auch von der Diele zugänglich
•Weiteres Zimmer (ca. 12 m²), ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne, klassisch weiß gefliest (ca. 7 m²)
•Parkettboden in allen Wohnräumen
Obergeschoss:
•Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
•Zweite Küche (optional als Hauswirtschaftsraum nutzbar)
•Tageslicht-Duschbad
•Zusätzlicher Raum, z.B. als Ankleide, Abstellkammer oder kleines Büro nutzbar
•Böden in den Wohnräumen und im Treppenhaus mit strapazierfähigem Linoleumbelag in Blau
Außenbereich & Ausstattung
•Überdachte Terrasse sowie große Außenterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
•Doppelgarage mit Werkstattoption
•Einzelgarage sowie zusätzlicher Außenstellplatz
•Gepflegter Gartenbereich mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Grundstück in sonniger Hanglage. Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Erdgeschoss (Hochparterre):
•Heller, ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur überdachten Terrasse
•Offene Küche (ca. 8 m²), sowohl vom Wohnraum als auch von der Diele zugänglich
•Weiteres Zimmer (ca. 12 m²), ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne, klassisch weiß gefliest (ca. 7 m²)
•Parkettboden in allen Wohnräumen
Obergeschoss:
•Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
•Zweite Küche (optional als Hauswirtschaftsraum nutzbar)
•Tageslicht-Duschbad
•Zusätzlicher Raum, z.B. als Ankleide, Abstellkammer oder kleines Büro nutzbar
•Böden in den Wohnräumen und im Treppenhaus mit strapazierfähigem Linoleumbelag in Blau
Außenbereich & Ausstattung
•Überdachte Terrasse sowie große Außenterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
•Doppelgarage mit Werkstattoption
•Einzelgarage sowie zusätzlicher Außenstellplatz
•Gepflegter Gartenbereich mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Erdgeschoss (Hochparterre):
•Heller, ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur überdachten Terrasse
•Offene Küche (ca. 8 m²), sowohl vom Wohnraum als auch von der Diele zugänglich
•Weiteres Zimmer (ca. 12 m²), ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne, klassisch weiß gefliest (ca. 7 m²)
•Parkettboden in allen Wohnräumen
Obergeschoss:
•Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
•Zweite Küche (optional als Hauswirtschaftsraum nutzbar)
•Tageslicht-Duschbad
•Zusätzlicher Raum, z.B. als Ankleide, Abstellkammer oder kleines Büro nutzbar
•Böden in den Wohnräumen und im Treppenhaus mit strapazierfähigem Linoleumbelag in Blau
Außenbereich & Ausstattung
•Überdachte Terrasse sowie große Außenterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
•Doppelgarage mit Werkstattoption
•Einzelgarage sowie zusätzlicher Außenstellplatz
•Gepflegter Gartenbereich mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
KäuferprovisionVom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)553 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Dieses Haus liegt in naturnaher Hanglage von Idstein - Kröftel, nur 10 Kilometer von Idstein und 10 Kilometer von Königstein entfernt. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und sind trotzdem über die B 8 und die A 3 schnell mit der Rhein-Main Metropole...
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Dieses Haus liegt in naturnaher Hanglage von Idstein - Kröftel, nur 10 Kilometer von Idstein und 10 Kilometer von Königstein entfernt. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und sind trotzdem über die B 8 und die A 3 schnell mit der Rhein-Main Metropole verbunden. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Nachbarort Glashütten oder in Idstein. Eine Busverbindung nach Idstein und nach Königstein ist vorhanden.
Dieses Haus liegt in naturnaher Hanglage von Idstein - Kröftel, nur 10 Kilometer von Idstein und 10 Kilometer von Königstein entfernt. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und sind trotzdem über die B 8 und die A 3 schnell mit der Rhein-Main Metropole verbunden. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Nachbarort Glashütten oder in Idstein. Eine Busverbindung nach Idstein und nach Königstein ist vorhanden.
Idstein Idstein Deutschland (65510)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier...
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Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
Ansprechpartner
Claus Blumenauer Immobilien
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 1,
61462 Königstein
61462 Königstein
Frankfurter Straße 1,
61462 Königstein/Ts.
61462 Königstein/Ts.
06174-96100
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61462 Königstein/Ts.
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+49 6174 96100
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