immobilie1-ID: 31853775 | Anbieter-ID: Objekt-Nr. 2381
Erklassiges Wohnen.
950 €
Miete zzgl. NK
78,62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN
- Diese Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet
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- Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet
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Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind. Telefonische Anfragen ohne schriftliche Kontaktanfrage können nicht bearbeitet werden.
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Ihr neues Domizil befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Barrierefrei erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause. Über die Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren großzügigen Sonnenbalkon mit Markise.
Zwei geräumige Zimmer, individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einzurichten, bieten Ihnen ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lässt keine Wünsche offen, eine Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Platzangebot wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum abgerundet. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in Ihrem eigenem Kellerraum.
Die Fußböden sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden verlegt. Die Bäder sind mit exklusiven Fliesen und weißen Sanitärobjekten in modernem Design ausgestattet - mit Liebe zum Detail ausgesucht und aufeinander abgestimmt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt im Winter für wohlige Wärme.
- Diese Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet
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Zwei geräumige Zimmer, individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einzurichten, bieten Ihnen ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lässt keine Wünsche offen, eine Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Platzangebot wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum abgerundet. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in Ihrem eigenem Kellerraum.
Die Fußböden sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden verlegt. Die Bäder sind mit exklusiven Fliesen und weißen Sanitärobjekten in modernem Design ausgestattet - mit Liebe zum Detail ausgesucht und aufeinander abgestimmt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt im Winter für wohlige Wärme.
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Ihr neues Domizil befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Barrierefrei erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause. Über die Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren großzügigen Sonnenbalkon mit Markise.
Zwei geräumige Zimmer, individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einzurichten, bieten Ihnen ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lässt keine Wünsche offen, eine Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Platzangebot wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum abgerundet. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in Ihrem eigenem Kellerraum.
Die Fußböden sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden verlegt. Die Bäder sind mit exklusiven Fliesen und weißen Sanitärobjekten in modernem Design ausgestattet - mit Liebe zum Detail ausgesucht und aufeinander abgestimmt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.215 €
-
Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten ( € 3.150,-)
-
Nebenkosten165 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)78,62 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis29.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche I 2 Schlafzimmer I Gäste-Toilette I Badezimmer mit Badewanne I Hauswirtschaftsraum I Sonnenbalkon mit Markise I Gehobene Ausstattung I Echtholzparkettboden I Fußbodenheizung / Pelletheizung I Elektrische...
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Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche I 2 Schlafzimmer I Gäste-Toilette I Badezimmer mit Badewanne I Hauswirtschaftsraum I Sonnenbalkon mit Markise I Gehobene Ausstattung I Echtholzparkettboden I Fußbodenheizung / Pelletheizung I Elektrische Rollläden I Neuester Energiestandard I Modernste Haustechnik I Top-Anbindung I PKW-Stellplatz I Kellerraum
Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche I 2 Schlafzimmer I Gäste-Toilette I Badezimmer mit Badewanne I Hauswirtschaftsraum I Sonnenbalkon mit Markise I Gehobene Ausstattung I Echtholzparkettboden I Fußbodenheizung / Pelletheizung I Elektrische Rollläden I Neuester Energiestandard I Modernste Haustechnik I Top-Anbindung I PKW-Stellplatz I Kellerraum
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Rödermark liegt "mitten drin" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu der Metropolregion...
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Rödermark liegt "mitten drin" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu der Metropolregion Frankfurt - RheinMain. Damit bietet Ihnen Rödermark mit insgesamt 28.000 Einwohnern die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung. Ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume verbinden die beiden Stadtteile Ober-Roden und Urberach.
Diese Freiräume im Grünen werden nicht nur geschützt, sondern auch weiterentwickelt. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ob zur Arbeit oder für das Freizeitvergnügen: Mit der idealen S-Bahn Anbindung und der Anbindung mit der Dreieichbahn oder über die B 45 sowie die A3 kommen Sie auf kurzem Weg nach Offenbach, Frankfurt am Main sowie zum Flughafen.
Wer in Rödermark wohnt oder nach Rödermark kommt, kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen und bietet mit ca. 100 Vereinen eine riesige Palette an Möglichkeiten.
Diese Freiräume im Grünen werden nicht nur geschützt, sondern auch weiterentwickelt. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ob zur Arbeit oder für das Freizeitvergnügen: Mit der idealen S-Bahn Anbindung und der Anbindung mit der Dreieichbahn oder über die B 45 sowie die A3 kommen Sie auf kurzem Weg nach Offenbach, Frankfurt am Main sowie zum Flughafen.
Wer in Rödermark wohnt oder nach Rödermark kommt, kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen und bietet mit ca. 100 Vereinen eine riesige Palette an Möglichkeiten.
Rödermark liegt "mitten drin" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu der Metropolregion Frankfurt - RheinMain. Damit bietet Ihnen Rödermark mit insgesamt 28.000 Einwohnern die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung. Ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume verbinden die beiden Stadtteile Ober-Roden und Urberach.
Diese Freiräume im Grünen werden nicht nur geschützt, sondern auch weiterentwickelt. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ob zur Arbeit oder für das Freizeitvergnügen: Mit der idealen S-Bahn Anbindung und der Anbindung mit der Dreieichbahn oder über die B 45 sowie die A3 kommen Sie auf kurzem Weg nach Offenbach, Frankfurt am Main sowie zum Flughafen.
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Odenwaldstraße · 63322 · Rödermark · Deutschland
Sonstiges
Seit 40 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als... mehr lesen
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Seit 40 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 und 2025!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Ansprechpartner
Fachabteilung Vermietung
Stefan Blank Vermittlungsbüro GmbH
Jahnstraße 15,
64846 Groß-Zimmern
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Stefan Blank Vermittlungsbüro GmbH
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